6间卧室别墅

巴尼亚里亚, Pavia (省)

In vendita a Bagnaria, un'opportunità unica di possedere una splendida villa bifamiliare situata in una suggestiva area collinare. Questa proprietà comprende diverse strutture e terreni circostanti, ideali per chi desidera una residenza immersa nella tranquillità della campagna.
La Casa Principale, risalente al 1920 e completamente ristrutturata, offre un ambiente accogliente e moderno. Al piano rialzato, un appartamento finemente arredato con soggiorno e cucina open space, camino, balcone, due camere matrimoniali e un bagno. Al piano primo si trova un appartamento mansardato con tetto a vista, un ampio soggiorno/cucina con camino, balcone, una camera matrimoniale e una camera più piccola, accompagnate da un bagno. Al piano terra vi è una spaziosa cantina adatta per lo stoccaggio o da utilizzare come taverna.
Adiacente alla casa principale, una seconda casa rustica completamente da riattare o da demolire, costituita da soggiorno, cucina, due camere, lavanderia, deposito e bagno, oltre a una grande cantina al piano sottostante. Situato a circa 50 metri, due fabbricati rustici con fienile, in buono stato, pronti per essere utilizzati come depositi per attrezzi e materiali o per il ricovero di mezzi.
I terreni, che si estendono su una superficie totale di 2,5 ettari, offrono un ambiente perfetto per coltivazioni, giardinaggio o spazi ricreativi. Essi sono in parte a corpo unico e in parte con lotti staccati, offrendo così numerose opportunità di utilizzo.
Questa proprietà è perfetta come residenza plurifamiliare per due famiglie di amici o parenti, con la possibilità di avere una casa principale e una casa vacanza. Inoltre, rappresenta un'opportunità per generare reddito garantito, vivendo nell'appartamento principale e affittando l'altro su Airbnb. Con il recupero e l'utilizzo dei rustici e fienili, è possibile trasformare la proprietà in una struttura ricettiva completa.
Combinando la tranquillità della campagna con le ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, questa proprietà offre un'opportunità rara per realizzare un progetto su misura. Perfetta per gli amanti della tranquillità e del fascino delle strutture tipiche, questa villa bifamiliare ristrutturata è una gemma in attesa di essere scoperta. nn La proprietà si trova nel pittoresco comune di Bagnaria, nel cuore della regione Lombardia, Italia. Situata in un tranquillo quartiere residenziale di questa affascinante località, la villa offre un ambiente sereno e rilassante, perfetto per chi cerca una fuga dalla frenesia della città. Bagnaria è rinomata per il suo paesaggio mozzafiato, con panorami collinari e una natura rigogliosa che avvolge l'area. La comodità di questa posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza a Varzi, dove è possibile trovare una varietà di ristoranti e servizi essenziali. L’ambiente armonioso e il clima accogliente di Bagnaria la rendono una destinazione ideale per coloro che desiderano risiedere in una delle zone più pacifiche e suggestive della Lombardia. nn Questa incantevole proprietà è dotata di un affascinante camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente durante le serate invernali. Un’ampia cantina aggiunge valore pratico, creando lo spazio ideale per lo stoccaggio di vini pregiati o altri beni essenziali. Il riscaldamento, completamente autonomo, è un capolavoro di efficienza e flessibilità: combina infatti il calore avvolgente di una stufa con l’efficacia dei radiatori. L'alimentazione del sistema è altrettanto versatile, offrendo la possibilità di scegliere tra gas e legno, in modo da soddisfare ogni esigenza di comfort ed ecologia. Grazie a queste caratteristiche, l’immobile garantisce un ambiente caldo e accogliente in qualsiasi stagione dell'anno. nn