Office building in Concorezzo (MB)
Via Giacomo Brodolini 11/13/15
The office building in question is located in the industrial area of the municipality of Concorezzo a few kilometers away from Monza and the motorway junction. The building has three floors above ground and a basement. The basement is used as a garage and archives, accessible via a driveway. The ground floors, first and second are entirely used as offices and connected to each other by a iron and wood staircase. The second floor is in its raw state. The building has air conditioning and independent heating.
There are serious infiltrations into the glass walls, caused by a bad execution of the assembly work.
The outdoor area is partly used as parking and partly green. There is a large parking area, characterized by the 89 square, which can be reached along the shed leaning against the office building but not subject to this sale. It should be noted that the building complex subject to this sale is adjacent and communicating to another compendium of third parties with which it shares a part of the facilities. In particular, the pool used as a water tank for vv.ff and electricity processing systems.
Finally, the property of third parties has a parking right on part of the outdoor area of the property for sale.
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Palazzina uffici a Concorezzo (MB)
Via Giacomo Brodolini 11/13/15
La palazzina uffici in oggetto è sita nella zona industriale del comune di Concorezzo a pochi chilometri di distanza da Monza e dal raccordo autostradale. L’edificio si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano interrato. Il piano interrato è adibito a garage e archivi, accessibile tramite rampa carrabile. I piani terra, primo e secondo sono interamente adibiti ad uffici e collegati tra loro da una scala in ferro e legno. Il secondo piano risulta allo stato grezzo. L’edificio ha impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo.
Sono presenti gravi infiltrazioni nelle pareti vetrate, causate da una mala esecuzione dei lavori di montaggio delle stesse.
L’area esterna risulta in parte adibita a parcheggi ed in parte a verde. È presente una grande area parcheggi, contraddistinta con la particella 89, raggiungibile costeggiando il capannone addossato alla palazzina uffici ma non oggetto della presente vendita. Si precisa che il compendio immobiliare oggetto della presente vendita risulta adiacente e comunicante ad altro compendio di proprietà di terzi con il quale condivide una parte degli impianti. In particolare, la piscina utilizzata come bacino d’acqua per i vv.ff e gli impianti di trasformazione elettrica.
La proprietà di terzi gode, infine, di un diritto di parcheggio su una parte dell’area esterna della proprietà in vendita.
