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NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 CONSEGNA PREVISTA APRILE 2026
Ci troviamo a Brugherio nella quartiere San Damiano esattamente tra la via montello (ingresso a sud anche carraio) e la via col di lana (ingresso secondario e pedonale).
3 LOCALI CON TERRAZZO E GIARDINO, CANTINA INCLUSA BOX SINGOLO A PARTE €.25.000,00
il complesso residenziale prevede una palazzina di due piani composta da piano terra primo e secondo (circa 4 appartamenti per piano PER 13 UNITA' ABITATIVE ) e due stecche di villette a schiera e bifamiliare con Box autorimesse e cantine al piano interrato per tutti gli immobili.
Vi proponiamo in vendita in classe A4, esclusivo appartamento di 3 locali CON GIARDINO SU DUE LATI (GIORNO E NOTTE) con esposizione giorno a sud con terrazzo e giardino privato composto da: ingresso , disimpegno ,soggiorno e cucina a vista oltre ripostiglio, terrazzo coperto e giardino lato sud, una camera matrimoniale ed una cameretta oltre servizio con doccia e giardino a lato nord.
CANTINA INCLUSA E box assegnato n. 18 a parte € 25.000,00.
Oggi è possibile scgliere tutte le rifiniture degli interni.
impianti a regola d'arte.
Ciascuna unità sarà predisposta per l'impianto di raffrescamento del tipo multisplit
costituito da unità interne a parete (una per camera + soggiorno) e da un'unità esterna
motocondensante posizionata sugli spazi esterni dei giardini ovvero sui balconi.
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO - RAFFRESCAMENTO - A.C.S.
L'impianti di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria saranno organizzati
come meglio di seguito descritti
PALAZZINA
L'impianto di riscaldamento della palazzina costituita da 13 appartamenti sarà di tipo
centralizzato in pompa di calore tipo ciller aria/acqua con potenza termica complessiva
pari a 60 kW.
L'impianto sarà costituito da:
- Unità esterna marca e modello da definire di tipo aria/acqua da 60 kW;
- Accumulo inerziale da 700l circa a servizio dell'impianto di riscaldamento e
raffrescamento;
- Serbatoio di accumulo per acqua tecnica per la produzione di acqua calda
sanitaria da 2.500 l circa;
- Sistema "plug and play" per la produzione di acs;
- contabilizzazione per singolo appartamento sia per la contabilizzazione del
riscaldamento che per la contabilizzazione dell'acqua calda sanitaria.
Serbatoi tecnici, pompe di alimentazione per riscaldamento e acqua calda sanitaria
completi di addolcitore, saranno alloggiati in apposito locale tecnico. L'unita esterna sarà
posta in copertura.
L'impianto di riscaldamento sarà del tipo a "bassa temperatura", con la posa di pannelli
radianti, in grado di avere un'emissione di calore uniforme in ogni punto del locale riscaldato,
indipendentemente dal tipo di pavimento e dalle altre caratteristiche costruttive.
I singoli serpentini di riscaldamento partiranno da apposito collettore per la
distribuzione nei singoli ambienti, ciascun circuito sarà dotato di valvola termostatica
per il controllo della temperatura per singoli...
NEUBAU IN KLASSE A4 LIEFERUNG VORAUSSICHTLICH APRIL 2026
Wir befinden uns in Brugherio im Stadtteil San Damiano genau zwischen Via Montello (südlicher Eingang zugleich Auffahrt) und Via Col di Lana (Neben- und Fußgängereingang).
3 ZIMMER MIT TERRASSE UND GARTEN, KELLER INKLUSIVE EINZELGARAGE SEPARAT €25.000,00
Die Wohnanlage umfasst ein zweigeschossiges Gebäude bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Obergeschoss (ca. 4 Wohnungen pro Etage für insgesamt 13 Wohneinheiten) und zwei Häuserblöcke mit Reihen- und Doppelhaushälften sowie Garagen und Kellern im Untergeschoss für alle Immobilien.
Wir bieten zum Verkauf in der Klasse A4 eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung MIT GARTEN AUF ZWEI SEITEN (TAG UND NACHT) mit Tagesausrichtung nach Süden mit Terrasse und privatem Garten an, bestehend aus: Eingangshalle, Flur, Wohnzimmer und offener Küche plus Abstellraum, überdachter Terrasse und Garten auf der Südseite, einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer plus Badezimmer mit Dusche und Garten auf der Nordseite.
KELLER INKLUSIVE UND zugewiesene Garage Nr. 18 beiseite 25.000,00 €.
Heute ist es möglich, die gesamte Innenausstattung auszuwählen.
modernste Systeme.
Jede Einheit ist für ein Multisplit-Kühlsystem vorbereitet
bestehend aus Innenwandschränken (je einer pro Schlafzimmer + Wohnzimmer) und einem Außenschrank
Verflüssigungseinheit im Außenbereich der Gärten oder auf den Balkonen.
HEIZUNG - KÜHLUNG - WARMWASSERSYSTEM
Die Heizungs- und Warmwasseraufbereitungsanlagen werden
wie unten besser beschrieben
GEBÄUDE
Die Heizungsanlage des Gebäudes mit 13 Wohnungen wird vom
Zentralisierte Wärmepumpe vom Typ Luft/Wasser-Kältemittel mit Gesamtwärmeleistung
entspricht 60 kW.
Die Anlage besteht aus:
- Marke und Modell der Außeneinheit müssen angegeben werden, Luft-/Wassertyp, 60 kW;
- Trägheitsspeicher von ca. 700l zur Versorgung der Heizungsanlage und
Kühlung;
- Pufferspeicher für Brauchwasser zur Warmwasserbereitung
Sanitärwasser von ungefähr 2.500 Litern;
- Plug-and-Play"-System zur Warmwasserbereitung;
- Abrechnung für jede einzelne Wohnung sowie für die Abrechnung der
Heizung und zur Warmwasserzählung.
Technikbehälter, Förderpumpen für Heizung und Brauchwarmwasser
Sie werden komplett mit Wasserenthärter ausgestattet und in einem speziellen Technikraum untergebracht. Die Außeneinheit wird
unter eine Abdeckung gestellt.
Das Heizsystem wird vom Typ Niedrigtemperatur" sein, mit der Installation von Platten
Strahlungswärme, die eine gleichmäßige Wärmeabgabe an jedem Punkt des beheizten Raumes ermöglicht,
unabhängig von der Art des Bodenbelags und anderen Konstruktionsmerkmalen.
Die einzelnen Heizschlangen gehen von einem speziellen Verteiler für die
Verteilung in einzelnen Räumen, jeder Kreislauf wird mit einem Thermostatventil ausgestattet
zur individuellen Temperaturregelung...
NOUVELLE CONSTRUCTION EN CLASSE A4 LIVRAISON PRÉVUE AVRIL 2026
Nous sommes situés à Brugherio dans le quartier de San Damiano exactement entre Via Montello (entrée sud également allée) et Via Col di Lana (entrée secondaire et piétonne).
3 PIECES AVEC TERRASSE ET JARDIN, CAVE INCLUSE GARAGE INDIVIDUEL SEPARE 25 000,00 €
le complexe résidentiel comprend un bâtiment de deux étages composé d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un deuxième étage (environ 4 appartements par étage POUR 13 LOGEMENTS) et deux blocs de maisons mitoyennes et jumelées avec garages et caves au sous-sol pour toutes les propriétés.
Nous proposons à la vente en classe A4, un appartement exclusif de 3 pièces AVEC JARDIN SUR DEUX CÔTÉS (JOUR ET NUIT) avec exposition jour au sud avec terrasse et jardin privatif composé de : hall d'entrée, couloir, séjour et cuisine ouverte plus placard, terrasse couverte et jardin côté sud, une chambre double et une chambre simple plus salle de bain avec douche et jardin côté nord.
CAVE INCLUSE ET garage n° attribué. 18 mis à part 25 000,00 €.
Aujourd'hui, il est possible de choisir toutes les finitions intérieures.
systèmes de pointe.
Chaque unité sera préparée pour un système de refroidissement multisplit
composé d'éléments muraux intérieurs (un par chambre + séjour) et d'un élément extérieur
unité de condensation positionnée dans les espaces extérieurs des jardins ou sur les balcons.
SYSTÈME DE CHAUFFAGE - REFROIDISSEMENT - ECS
Les systèmes de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire seront organisés
comme mieux décrit ci-dessous
BÂTIMENT
Le système de chauffage de l'immeuble composé de 13 appartements sera de la
centralisé dans un refroidisseur air/eau de type pompe à chaleur avec puissance thermique totale
égal à 60 kW.
L'usine sera composée de :
- Marque et modèle d'unité extérieure à définir, type air/eau, 60 kW ;
- Accumulation inertielle d'environ 700l pour servir le système de chauffage et
refroidissement;
- Réservoir d'accumulation d'eau technique pour la production d'eau chaude
eau sanitaire d'environ 2 500 litres ;
- Système « plug and play » pour la production d'ECS ;
- la comptabilité de chaque appartement individuel ainsi que la comptabilité de l'
chauffage et pour le comptage de l'eau chaude sanitaire.
Réservoirs techniques, pompes d'alimentation pour chauffage et eau chaude sanitaire
équipés d'adoucisseur d'eau, ils seront hébergés dans un local technique spécial. L'unité externe sera
placé sous abri.
Le système de chauffage sera de type « basse température », avec l'installation de panneaux
radiant, capable d'avoir une émission de chaleur uniforme en tout point de la pièce chauffée,
quel que soit le type de revêtement de sol et les autres caractéristiques de construction.
Les serpentins de chauffage individuels démarreront à partir d'un collecteur spécial pour le
distribution dans des pièces individuelles, chaque circuit sera équipé d'une vanne thermostatique
pour un contrôle individuel de la température...
OBRA NUEVA EN CLASE A4 ENTREGA PREVISTA ABRIL 2026
Estamos ubicados en Brugherio en el distrito de San Damiano exactamente entre Via Montello (entrada sur también entrada) y Via Col di Lana (entrada secundaria y peatonal).
3 HABITACIONES CON TERRAZA Y JARDÍN, BODEGA INCLUIDA GARAJE INDIVIDUAL APARTE 25.000,00€
El conjunto residencial incluye un edificio de dos plantas compuesto por planta baja, primera planta y segunda planta (aproximadamente 4 apartamentos por planta PARA 13 VIVIENDAS) y dos bloques de viviendas adosadas y adosadas con garajes y bodegas en planta sótano para todas las viviendas.
Ofrecemos a la venta en clase A4, un exclusivo apartamento de 3 habitaciones CON JARDÍN EN DOS LADOS (DÍA Y NOCHE) con exposición diurna al sur con terraza y jardín privado que consta de: hall de entrada, pasillo, sala de estar y cocina abierta más armario, terraza cubierta y jardín en el lado sur, un dormitorio doble y un dormitorio individual más baño con ducha y jardín en el lado norte.
BODEGA INCLUIDA Y garaje asignado n. 18 aparte 25.000,00€.
Hoy en día es posible elegir todos los acabados interiores.
sistemas de última generación.
Cada unidad estará preparada para un sistema de refrigeración multisplit.
Compuesto por muebles de pared interiores (uno por dormitorio + salón) y un mueble exterior.
Unidad condensadora situada en los espacios exteriores de los jardines o en los balcones.
SISTEMA DE CALEFACCIÓN - REFRIGERACIÓN - ACS
Se organizarán los sistemas de calefacción y producción de agua caliente sanitaria.
como se describe mejor a continuación
EDIFICIO
El sistema de calefacción del edificio compuesto por 13 apartamentos será del tipo
Bomba de calor centralizada tipo enfriadora de aire/agua con potencia térmica total
igual a 60 kW.
La planta constará de:
- Marca y modelo de unidad exterior a definir, tipo aire/agua, 60 kW;
- Acumulación inercial de aproximadamente 700l para dar servicio al sistema de calefacción y
enfriamiento;
- Depósito de acumulación de agua técnica para la producción de agua caliente.
agua sanitaria de aproximadamente 2.500 litros;
- Sistema "plug and play" para la producción de ACS;
- la contabilidad de cada apartamento individual así como la contabilidad de los
calefacción y para medición de agua caliente sanitaria.
Depósitos técnicos, bombas de alimentación para calefacción y agua caliente sanitaria
Completos con descalcificador de agua, estarán alojados en una sala técnica especial. La unidad externa será
colocado bajo cubierta.
El sistema de calefacción será del tipo "baja temperatura", con instalación de paneles.
radiante, capaz de tener una emisión de calor uniforme en todos los puntos de la habitación calentada,
independientemente del tipo de suelo y otras características constructivas.
Las bobinas de calentamiento individuales comenzarán desde un colector especial para el
Distribución en estancias individuales, cada circuito estará equipado con una válvula termostática.
para control individual de temperatura...
