2间卧室公寓, 110 m²

布鲁盖里奥, Monza and Brianza (省)

NEUBAU IN KLASSE A4 LIEFERUNG VORAUSSICHTLICH APRIL 2026

Wir befinden uns in Brugherio im Stadtteil San Damiano genau zwischen Via Montello (südlicher Eingang zugleich Auffahrt) und Via Col di Lana (Neben- und Fußgängereingang).
3 ZIMMER MIT DOPPELTEN BADEZIMMERN, TERRASSE UND GARTEN MIT DOPPELTER ECKAUSSICHT, KELLER INKLUSIVE, DOPPELGARAGE SEPARAT €35.000,00
Die Wohnanlage umfasst ein zweigeschossiges Gebäude bestehend aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss (ca. 4 Wohnungen pro Etage für insgesamt 13 Wohneinheiten) und zwei Häuserblöcke mit Reihen- und Doppelhaushälften sowie Garagen und Kellern im Untergeschoss für alle Immobilien.

Wir bieten zum Verkauf in der Klasse A4 eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung, DOPPELBADEZIMMER INKLUSIVE EINER JALOUSIETÜR, PRIVATER GARTEN AM ENDE MIT SÜDWEST-AUSRICHTUNG (TAG UND NACHT) bestehend aus: Eingangshalle, Flur, Wohnzimmer und offener Küche plus Abstellraum, überdachter Terrasse und privatem Garten am Ende, einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer plus zwei Bädern.
KELLER INKLUSIVE UND zugewiesene Garage Nr. 10 beiseite 35.000,00 €.

Heute ist es möglich, die gesamte Innenausstattung auszuwählen.

modernste Systeme.

Jede Einheit ist für ein Multisplit-Kühlsystem vorbereitet
bestehend aus Innenwandschränken (je einer pro Schlafzimmer + Wohnzimmer) und einem Außenschrank
Verflüssigungseinheit im Außenbereich der Gärten oder auf den Balkonen.
HEIZUNG - KÜHLUNG - WARMWASSERSYSTEM
Die Heizungs- und Warmwasseraufbereitungsanlagen werden
wie unten besser beschrieben
GEBÄUDE
Die Heizungsanlage des Gebäudes mit 13 Wohnungen wird vom
Zentralisierte Wärmepumpe vom Typ Luft/Wasser-Kältemittel mit Gesamtwärmeleistung
entspricht 60 kW.
Die Anlage besteht aus:
- Marke und Modell der Außeneinheit müssen angegeben werden, Luft-/Wassertyp, 60 kW;
- Trägheitsspeicher von ca. 700l zur Versorgung der Heizungsanlage und
Kühlung;
- Pufferspeicher für Brauchwasser zur Warmwasserbereitung
Sanitärwasser von ungefähr 2.500 Litern;
- „Plug-and-Play"-System zur Warmwasserbereitung;
- Abrechnung für jede einzelne Wohnung sowie für die Abrechnung der
Heizung und zur Warmwasserzählung.
Technikbehälter, Förderpumpen für Heizung und Brauchwarmwasser
Sie werden komplett mit Wasserenthärter ausgestattet und in einem speziellen Technikraum untergebracht. Die Außeneinheit wird
unter Dach gestellt.

Das Heizsystem wird vom Typ „Niedrigtemperatur" sein, mit der Installation von Platten
Strahlungswärme, die eine gleichmäßige Wärmeabgabe an jedem Punkt des beheizten Raumes ermöglicht,
unabhängig von der Art des Bodenbelags und anderen Konstruktionsmerkmalen.
Die einzelnen Heizschlangen gehen von einem speziellen Verteiler für die
Verteilung in einzelnen Räumen, jeder Kreislauf wird mit einem Thermostatventil ausgestattet
zur Steuerung von...

NOUVELLE CONSTRUCTION EN CLASSE A4 LIVRAISON PRÉVUE AVRIL 2026

Nous sommes situés à Brugherio dans le quartier de San Damiano exactement entre Via Montello (entrée sud également allée) et Via Col di Lana (entrée secondaire et piétonne).
3 PIECES AVEC SALLES DE BAINS DOUBLES, TERRASSE ET JARDIN AVEC DOUBLE EXPOSITION D'ANGLE, CAVE INCLUSE, DOUBLE GARAGE SEPARE 35 000,00 €
Le complexe résidentiel comprend un bâtiment de deux étages composé d'un rez-de-chaussée, d'un premier et d'un deuxième étage (environ 4 appartements par étage POUR 13 LOGEMENTS) et deux blocs de maisons mitoyennes et jumelées avec garages et caves au sous-sol pour toutes les propriétés.

Nous vous proposons à la vente en classe A4, un appartement exclusif de 3 pièces, SALLES DE BAINS DOUBLES DONT UNE PORTE AVEUGLE, JARDIN PRIVÉ AU FIN AVEC EXPOSITION SUD-OUEST (JOUR ET NUIT) composé de : hall d'entrée, couloir, séjour et cuisine ouverte plus placard, terrasse couverte et jardin privé au fond, une chambre double et une chambre simple plus deux salles de bains.
CAVE INCLUSE ET garage n° attribué. 10 mis à part 35 000,00 €.

Aujourd'hui, il est possible de choisir toutes les finitions intérieures.

systèmes de pointe.

Chaque unité sera préparée pour un système de refroidissement multisplit
composé d'éléments muraux intérieurs (un par chambre + séjour) et d'un élément extérieur
unité de condensation positionnée dans les espaces extérieurs des jardins ou sur les balcons.
SYSTÈME DE CHAUFFAGE - REFROIDISSEMENT - ECS
Les systèmes de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire seront organisés
comme mieux décrit ci-dessous
BÂTIMENT
Le système de chauffage de l'immeuble composé de 13 appartements sera de la
centralisé dans un refroidisseur air/eau de type pompe à chaleur avec puissance thermique totale
égal à 60 kW.
L'usine sera composée de :
- Marque et modèle d'unité extérieure à définir, type air/eau, 60 kW ;
- Accumulation inertielle d'environ 700l pour servir le système de chauffage et
refroidissement;
- Réservoir d'accumulation d'eau technique pour la production d'eau chaude
eau sanitaire d'environ 2 500 litres ;
- Système « plug and play » pour la production d'ECS ;
- la comptabilité de chaque appartement individuel ainsi que la comptabilité de l'
chauffage et pour le comptage de l'eau chaude sanitaire.
Réservoirs techniques, pompes d'alimentation pour chauffage et eau chaude sanitaire
équipés d'adoucisseur d'eau, ils seront hébergés dans un local technique spécial. L'unité externe sera
placé sous abri.

Le système de chauffage sera de type « basse température », avec l'installation de panneaux
radiant, capable d'avoir une émission de chaleur uniforme en tout point de la pièce chauffée,
quel que soit le type de revêtement de sol et les autres caractéristiques de construction.
Les serpentins de chauffage individuels démarreront à partir d'un collecteur spécial pour le
distribution dans des pièces individuelles, chaque circuit sera équipé d'une vanne thermostatique
pour le contrôle de...

OBRA NUEVA EN CLASE A4 ENTREGA PREVISTA ABRIL 2026

Estamos ubicados en Brugherio en el distrito de San Damiano exactamente entre Via Montello (entrada sur también entrada) y Via Col di Lana (entrada secundaria y peatonal).
3 HABITACIONES CON BAÑOS DOBLES, TERRAZA Y JARDÍN CON DOBLE EXPOSICIÓN EN ESQUINA, BODEGA INCLUIDA, GARAJE DOBLE APARTE 35.000,00 €
El conjunto residencial incluye un edificio de dos plantas compuesto por planta baja, primera y segunda (aproximadamente 4 apartamentos por planta PARA 13 VIVIENDAS) y dos bloques de viviendas adosadas y adosadas con garajes y bodegas en planta sótano para todas las viviendas.

Ofrecemos a la venta en clase A4, un exclusivo apartamento de 3 habitaciones, BAÑOS DOBLES INCLUYENDO PUERTA CIEGA, JARDÍN PRIVADO AL FINAL CON EXPOSICIÓN SUR OESTE (DÍA Y NOCHE) que consta de: hall de entrada, pasillo, salón y cocina abierta más armario, terraza cubierta y jardín privado al final, un dormitorio doble y un dormitorio individual más dos baños.
BODEGA INCLUIDA Y garaje asignado n. 10 aparte 35.000,00€.

Hoy en día es posible elegir todos los acabados interiores.

sistemas de última generación.

Cada unidad estará preparada para un sistema de refrigeración multisplit.
Compuesto por muebles de pared interiores (uno por dormitorio + salón) y un mueble exterior.
Unidad condensadora situada en los espacios exteriores de los jardines o en los balcones.
SISTEMA DE CALEFACCIÓN - REFRIGERACIÓN - ACS
Se organizarán los sistemas de calefacción y producción de agua caliente sanitaria.
como se describe mejor a continuación
EDIFICIO
El sistema de calefacción del edificio compuesto por 13 apartamentos será del tipo
Bomba de calor centralizada tipo enfriadora de aire/agua con potencia térmica total
igual a 60 kW.
La planta constará de:
- Marca y modelo de unidad exterior a definir, tipo aire/agua, 60 kW;
- Acumulación inercial de aproximadamente 700l para dar servicio al sistema de calefacción y
enfriamiento;
- Depósito de acumulación de agua técnica para la producción de agua caliente.
agua sanitaria de aproximadamente 2.500 litros;
- Sistema "plug and play" para la producción de ACS;
- la contabilidad de cada apartamento individual así como la contabilidad de los
calefacción y para medición de agua caliente sanitaria.
Depósitos técnicos, bombas de alimentación para calefacción y agua caliente sanitaria
Completos con descalcificador de agua, estarán alojados en una sala técnica especial. La unidad externa será
colocado bajo cubierta.

El sistema de calefacción será del tipo "baja temperatura", con instalación de paneles.
radiante, capaz de tener una emisión de calor uniforme en todos los puntos de la habitación calentada,
independientemente del tipo de suelo y otras características constructivas.
Las bobinas de calentamiento individuales comenzarán desde un colector especial para el
Distribución en estancias individuales, cada circuito estará equipado con una válvula termostática.
para el control de...