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IN VENDITA:LUMINOSO APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO CON SALONE DOPPIO, DOPPI SERVIZI E BOX - SESTO SAN GIOVANNI Via Fratelli Mantovani 135, Sesto San Giovanni (MI)
Superficie commerciale: 111 mq | Piano: Sesto ed ULTIMO PIANO con ascensore
Pertinenze incluse: Vano Cantina e Solaio privato nel sottotetto
Opzione Box Auto: Ampio garage di 21 mq disponibile a parte All'interno di un contesto residenziale curato, tranquillo e ben isolato grazie alla presenza di un doppio cortile (sul fronte e sul retro dello stabile), proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al sesto ed ultimo piano con ascensore, libero subito. Il condominio offre l'enorme comodità della possibilità di ingresso in auto all'interno del cortile per le operazioni di carico e scarico merci, ideale per la spesa quotidiana o la gestione dei bagagli.La posizione all'ultimo piano garantisce una totale privacy, l'assenza di inquilini sovrastanti, una straordinaria luminosità naturale e una piacevole vista panoramica aperta. L'immobile si sviluppa su una superficie di 111 mq ed è caratterizzato da una perfetta regolarità catastale e urbanistica, ideale per un acquisto sereno e mutuabile al 100%. Superato il funzionale disimpegno d'ingresso, si apre un meraviglioso salone doppio (nato dalla fusione con la terza camera). La soluzione gode di una magnifica doppia esposizione parallela ed è rifinita con pavimentazione in parquet uniforme. IL LAYOUT INTERNO (SESTO ED ULTIMO PIANO)Ingresso con Disimpegno: Un funzionale corridoio d'ingresso dotato di un muretto che scherma la casa, mantenendo una perfetta divisione degli spazi e garantendo la totale conformità alle planimetrie catastali d'origine.
Splendido Salone Doppio: Un ambiente living di generosa metratura, valorizzato da un'ampia vetrata che inonda lo spazio di luce naturale pomeridiana e offre l'accesso diretto al primo balcone con affaccio panoramico aperto.Nota di versatilità: Lo spazio è facilmente rimodulabile; basta erigere una semplice parete lineare per ripristinare all'occorrenza la terza camera da letto indipendente.
Cucina Abitabile: Spaziosa, comoda e completamente separata dalla sala, perfetta per chi ama cucinare e condividere i pranzi in famiglia. È dotata di un proprio accesso indipendente al secondo balcone di servizio.
Zona Notte Principale: Ben disimpegnata per garantire la massima privacy, comprende:Grande Camera Matrimoniale: Ampia, silenziosa e luminosissima grazie all'altezza del piano.
Seconda Camera da Letto: Un vano regolare e confortevole, perfetto come camera per i figli, camera per gli ospiti o grande studio.
Doppi Servizi: L'appartamento è servito da due bagni completi, ottimamente posizionati per la massima funzionalità della famiglia.
Armadiature e Disimpegno: Corridoi funzionali arricchiti da spazi ideali per creare comodi armadi a muro o ripostigli per il cambio stagione.
PERTINENZE E OPZIONE BOXL'offerta è completata da indispensabili spazi accessori, resi ancora più comodi dalla posizione:Inclusi nel prezzo: Un pratico solaio/ripostiglio privato situato al piano settimo sottotetto (quindi esattamente sopra l'appartamento) e un utile vano cantina al piano cantinato.
Opzione Box Auto (a parte): All'interno dello stesso contesto condominiale, al piano interrato, è disponibile un ampio e comodo garage di ben 21 mq, acquistabile separatamente.
SERVIZI, SPORT E COLLEGAMENTI SOTTO CASAAree Ricreative e Sport: Situato nella tranquilla e verdeggiante zona di Cascina Gatti, l'immobile si trova a ridosso di un parco attrezzato ideale per il tempo libero. Sotto casa sono presenti un campo da basket regolamentare per ragazzi e appassionati, e un'area bambini attrezzata con giochi ideali per le famiglie.
Commercio e Scuole: Il contesto è ottimamente servito da supermercati di grandi catene, scuole di ogni ordine e grado, uffici postali e impianti sportivi.
Metropolitana e Treni: Collegamenti rapidi con le stazioni della M1...
