3,300,000 €
间商业房产, 1800 m² 圣朱利亚诺-米拉内塞, 米蘭 (省)
描述
我们提供一个宽敞的独立和明亮的工业仓库，位于米兰圣朱利亚诺，Via Tolstoj 79号，地理位置优越，易于到达。
该房产建在两层，总面积非常大，空间灵活，可用于各种用途，无论是运营活动还是投资以获取部分或全部租金收入。
该房产还配有一个大型私人停车场，面积约1800平方米。（目前出租给餐厅披萨店），适合各种尺寸的车辆停放，对于生产、手工艺或商业活动来说，这是一项巨大的价值。
目前该房产已出租给3个独立的单元。
第一个出租单元，餐饮场所：
位于一楼，内部面积约590平方米，外部区域面积约1800平方米。
第二个出租单元，舞蹈学校：
位于一楼，面积约590平方米。
第三个单元位于一楼和二楼，面积约600平方米，目前空置。
这一方面也使其在投资方面特别有吸引力，并且已经有活跃的盈利能力。
维护状况极佳：
该房产在三年前完全翻新了外部，包括屋顶翻新。
翻新工程涉及外墙和屋顶，确保了结构稳固，并减少了中长期内干预的必要性。
区域描述 - 米兰圣朱利亚诺
Via Tolstoj 位于一个以生产和商业为主的环境中，与主要道路连接良好：
- 快速进入Via Emilia
- 直接连接到米兰东环路
- 靠近A1高速公路
该区域拥有成熟的工业、手工艺和商业活动，并且通过公共交通工具和通往米兰及米兰南部后备区域的连接也易于到达。
目前，该房产的购买与出售的餐饮业务的购买有关，价格另计。
该房产建在两层，总面积非常大，空间灵活，可用于各种用途，无论是运营活动还是投资以获取部分或全部租金收入。
该房产还配有一个大型私人停车场，面积约1800平方米。（目前出租给餐厅披萨店），适合各种尺寸的车辆停放，对于生产、手工艺或商业活动来说，这是一项巨大的价值。
目前该房产已出租给3个独立的单元。
第一个出租单元，餐饮场所：
位于一楼，内部面积约590平方米，外部区域面积约1800平方米。
第二个出租单元，舞蹈学校：
位于一楼，面积约590平方米。
第三个单元位于一楼和二楼，面积约600平方米，目前空置。
这一方面也使其在投资方面特别有吸引力，并且已经有活跃的盈利能力。
维护状况极佳：
该房产在三年前完全翻新了外部，包括屋顶翻新。
翻新工程涉及外墙和屋顶，确保了结构稳固，并减少了中长期内干预的必要性。
区域描述 - 米兰圣朱利亚诺
Via Tolstoj 位于一个以生产和商业为主的环境中，与主要道路连接良好：
- 快速进入Via Emilia
- 直接连接到米兰东环路
- 靠近A1高速公路
该区域拥有成熟的工业、手工艺和商业活动，并且通过公共交通工具和通往米兰及米兰南部后备区域的连接也易于到达。
目前，该房产的购买与出售的餐饮业务的购买有关，价格另计。
本文已通过人工智能自动翻译。
细节
- 物业类型
- 商业房产
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 1800 m²
- 能效评级
- 341,15 kwh_m2
- 参考代码
- 52501014-6
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
9.0 km - Milano LIN - Linate
44.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
54.0 km - Milano MXP - Malpensa
80.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- 高速公路出口
- 2.6 km
- 医院
- 3.8 km - I.R.C.C.S. Policlinico San Donato
- 海岸
- 111.7 km
- 滑雪胜地
- 54.3 km
在此物业附近
- 商店
110 m - 购物中心 - Centro commerciale San Giuliano
160 m - 便利商店 - MD
200 m - 超级市场 - Esselunga
970 m - 面包店 - Non solo pane
- 体育运动
750 m - 体育中心 - 6 24 palestre
4.5 km - 健身房 - Judo Club
5.6 km - 高尔夫俱乐部
7.9 km - 马术中心 - Centro Ippico il Quadrifoglio
- 药房
- < 100 m - 药房 - Farmacia Comunale 4
- 兽医
- 3.9 km - 兽医 - Ambulatorio veterinario S. Donato
圣朱利亚诺-米拉内塞：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面98m
- 面积
- 30.9043 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 39910
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