间商业房产, 96 m²

圣多纳托-米拉内塞, Milan (省)

VENDIAMO locale commerciale situato nella zona di Metanopoli a San Donato Milanese, nelle immediate vicinanze del nuovo 6° Palazzo Ufficio Eni ed al centro cittadino, ideale per chi desidera avviare o spostare la propria attività in una zona molto frequentata e ben servita. Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato e subito utilizzato.
L'immobile si trova al piano terra di un edificio di 5 piani, con 2 ingressi il primo diretto dalla strada e il secondo dalle due ampie vetrine poste sul passaggio/piastra pedonale che garantiscono una buona visibilità e luminosità all'interno del locale.
La superficie totale di 96 metri quadrati catastale si sviluppa principalmente in un OPEN SPACE con il suo retro dotato di bagno, magazzino e un locale (cella frigorifera) che era refrigerato, che possono essere utilizzati in base alle esigenze del nuovo proprietario. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione buono, ma originale.
La disposizione degli ambienti, separati da muri, permette di sfruttare al massimo lo spazio disponibile e di creare ambienti funzionali e ben organizzati.
Il riscaldamento è autonomo.
Il contesto in cui si trova il locale è molto interessante, in una zona residenziale molto centrale e vicina alla Metropolitana MM3, allo stesso tempo vicina a numerosi servizi e negozi, che permettono di attirare una vasta clientela.
Le spese condominiali ammontano a 98 euro al mese, un importo contenuto che include la gestione e manutenzione delle parti comuni dell'edificio.
In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale in una zona strategica di San Donato Milanese, con ampi spazi, pronto per essere utilizzato immediatamente.
Ideale per attività di vario genere, questo immobile rappresenta un investimento sicuro e vantaggioso per chi desidera avviare la propria attività in una zona in forte espansione. Contattaci per vedere l'immobile ed avere più informazioni.