MAGGIOLINI RESIDENCE NEWLY BUILT TWO-ROOM APARTMENT WITH PRIVATE GARDEN IN PARABIAGO ENERGY EFFICIENCY CLASS A EXCELLENT REASONS TO BUY THIS PROPERTY: Newly built two-room apartment. Private garden of approximately 100 square meters. Just a 3-minute walk from Parabiago train station. Direct connection to Milan Porta Garibaldi in approximately 30 minutes. High-efficiency Energy Class A. Independent heating. Air conditioning. High-performance double-glazed windows. Possibility of tax deductions. Specifications. Possibility of purchasing a garage. Excellent both as a primary residence and as an investment. Property Description In the center of Parabiago, we offer for sale an elegant, newly built two-bedroom apartment of approximately 67 square meters. Located on the ground floor, it boasts an exclusive private garden of approximately 100 square meters, an ideal space for those who want to enjoy the outdoors, host dinners with friends, create a play area for children, or simply relax in the greenery. The property will be completed in December 2027 and has an Energy Class A rating, ensuring high standards of energy efficiency, maximum living comfort, and reduced energy consumption. It will feature independent heating, air conditioning, and high-performance double-glazed windows, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. Its location is one of its greatest strengths: the Parabiago train station is just a three-minute walk away, allowing you to reach Milan's Porta Garibaldi station in about 30 minutes, making this solution perfect for those who work in the capital. Supermarkets, schools, pharmacies, banks, a post office, shops, restaurants, green spaces, and bus stops are all within a few minutes' drive, offering all the essential amenities for daily life without having to use a car. Thanks to its quality construction, high energy efficiency, the possibility of taking advantage of tax deductions provided by current legislation, and the option to purchase a garage, this is an ideal solution for both first-time homebuyers and those seeking a valuable real estate investment. SYSTEM FEATURES: Energy Class A. Independent heating. Air conditioning. Double-glazed windows. Possibility of tax deductions. EXTERIOR AND INTERIOR FEATURES: Two-room apartment of approximately 67 sq m. Ground floor. Private garden of approximately 100 sq m. New construction. Delivery expected in December 2027. High energy efficiency. Excellent exposure. SEPARATE PURCHASE OPTION: Possibility to purchase a garage. AN OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED Starting from 178,000 Promotional conditions valid until 30/10/2026.
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RESIDENZA MAGGIOLINIBILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO A PARABIAGO - CLASSE ENERGETICA AOTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:? Bilocale di nuova costruzione.
? Giardino privato di circa 100 mq.
? A soli 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Parabiago.
? Collegamento diretto con Milano Porta Garibaldi in circa 30 minuti.
? Classe Energetica A ad alta efficienza.
? Riscaldamento autonomo.
? Impianto di climatizzazione.
? Serramenti con doppi vetri ad alte prestazioni.
? Possibilità di detrazioni fiscali.
? Capitolato
? Possibilità di acquisto box auto.
? Ottimo sia come abitazione principale che come investimento.
Descrizione dell'immobileNel centro di Parabiago proponiamo in vendita un elegante bilocale di nuova costruzione di circa 67 mq, situato al piano terra e valorizzato da un esclusivo giardino privato di circa 100 mq, uno spazio ideale per chi desidera vivere la casa anche all'aperto, organizzare cene con amici, creare un'area giochi per i bambini o semplicemente rilassarsi nel verde. L'immobile sarà consegnato a dicembre 2027 in Classe Energetica A, garantendo elevati standard di efficienza energetica, massimo comfort abitativo e consumi ridotti. Sarà dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e serramenti con doppi vetri ad alte prestazioni, caratteristiche che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: la stazione ferroviaria di Parabiago dista soltanto tre minuti a piedi e permette di raggiungere Milano Porta Garibaldi in circa 30 minuti, rendendo questa soluzione perfetta anche per chi lavora nel capoluogo. Nel raggio di pochi minuti sono presenti supermercati, scuole, farmacie, banche, ufficio postale, negozi, ristoranti, aree verdi e fermate degli autobus, offrendo tutti i servizi indispensabili per la vita quotidiana senza dover utilizzare l'automobile. Grazie alla qualità costruttiva, all'elevata efficienza energetica, alla possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalle normativa vigenti e all'opportunità di acquistare un box auto, questa rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di valore. CARATTERISTICHE IMPIANTI:Classe Energetica A.
Riscaldamento autonomo.
Impianto di climatizzazione.
Serramenti con doppi vetri.
Possibilità di detrazioni fiscali.
CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI:Bilocale di circa 67 mq.
Piano terra.
Giardino privato di circa 100 mq.
Nuova costruzione.
Consegna prevista dicembre 2027.
Elevata efficienza energetica.
Ottima esposizione.
OPZIONE DI ACQUISTO A PARTE:Possibilità di acquistare un box auto. ? UN'OPPORTUNITÀ DA NON PERDERE
A partire da € 178.000
Condizioni promozionali valide fino al 30/10/2026.
Le immagini presenti nell'annuncio sono render a scopo puramente illustrativo, realizzati esclusivamente per rappresentare una possibile ipotesi di valorizzazione degli spazi e mostrare il potenziale dell'immobile.Le immagini, le rappresentazioni grafiche e le informazioni contenute nell'annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
