3间卧室别墅, 230 m²

诺维廖, Milan (省)

[Rif. DV-5820] Ubicata in via Giovanni Falcone a Noviglio, nella provincia di Milano, è disponibile per l'acquisto una villa singola di 230 mq commerciali, disposta su quattro piani e arricchita da un giardino privato di 45 mq.
L'entrata principale dell'edificio conduce direttamente a un riservato vano scale che guida a un'ampia e luminosa sala, perfetta per godere di momenti piacevoli con amici e parenti. Da questa area è possibile raggiungere il balcone che offre una vista diretta sul giardino esterno. Continuando, si trova una cucina abitabile con vista esterna e un bagno con finestra equipaggiato di tutti i servizi essenziali, tra cui, una moderna doccia, lavabo e wc.
Al piano superiore, raggiungibile tramite scale interne, si trova l'area notte composta da tre camere da letto, tutte adeguatamente illuminate e ventilate, due delle quali dispongono di un balcone. Completa il piano un bagno con finestra dotato di tutti i servizi essenziali, tra cui, vasca, lavabo e wc. Il piano seminterrato ospita un'area lavanderia, anch'essa con finestra, pratica e funzionale, e una taverna con camino, ideale per organizzare eventi privati o come spazio dedicato al relax. Infine, la mansarda, con velux, offre spazi ampi da personalizzare secondo le proprie esigenze e gusti. Un box auto di 30 mq, in vendita per un valore di 10.000, completa la proprietà.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori che assicura un ambiente accogliente durante i mesi invernali. Inoltre, è equipaggiato con un moderno impianto di aria condizionata che consente di regolare la temperatura interna secondo le preferenze personali. I pavimenti, invece, sono rivestiti in piastrelle di ceramica in tutte le stanze.
Le dotazioni includono una porta blindata e un sistema di allarme, che garantiscono la sicurezza e la tranquillità dei residenti.

La villa è situata in via Giovanni Falcone, una tranquilla area residenziale immersa nel verde, a Noviglio, nella provincia di Milano. Ci troviamo a breve distanza dal centro di Noviglio, dove è possibile trovare una varietà di servizi, tra cui, negozi, supermercati, farmacie, scuole e attività commerciali di vario genere. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente anche centri commerciali e aree verdi dotate di parchi e aree ricreative.
Il sistema di trasporto pubblico è ben organizzato, con diverse linee di autobus che consentono spostamenti agevoli verso le zone circostanti. Inoltre, la stazione ferroviaria di Gaggiano è a soli 10 minuti di auto, offrendo un'opzione in più per gli spostamenti. Milano è raggiungibile in circa 20 minuti di auto (Metro Famagosta), offrendo un rapido accesso alle opportunità culturali, lavorative e di svago della città.
Inoltre, le principali arterie di collegamento, come l'autostrada A7, la SS494 e la SS35, sono facilmente raggiungibili, consentendo spostamenti rapidi e agevoli verso le città limitrofe e le aree circostanti.