595,000 €
3间卧室公寓, 120 m² 米蘭, 米蘭 (省)
主要特点
描述
出售翻新四居室，可出租 - 米兰乌迪内/兰布拉特 - 毛利率约7%
购买此房产的绝佳理由：年毛利率约为7%。
租金：年毛租金40,000欧元。
已巩固三年回报率。
通过传统租赁获得积极收入。
靠近乌迪内M2地铁站。
面积宽敞，120平方米。
高层，视野开阔。
阳台和良好的采光。
三面朝向。
完全翻新。
大楼配有电梯、自行车存放处和门卫。
该房产位于以下区域附近：
米兰M2地铁乌迪内站 - 乌迪内广场 - 米兰兰布拉特火车站 - 泰奥多西奥街 - 卡索雷托街 - 莱尔·西尔广场 - 53、55和62路公交车 - 超市 - 药店 - 学校 - 商店 - 餐厅和社区服务。
投资回报率约为年毛利率7%的房地产投资。
位于米兰Via Plezzo 80，乌迪内-兰布拉特地区的四居室出售，地理位置优越，交通便利，距离M2地铁乌迪内站仅几分钟路程，方便前往市中心、大学和米兰兰布拉特火车站。
位于配有电梯、门卫服务和自行车存放处的建筑物内，我们提供一套约120平方米的完全翻新公寓，位于五楼，拥有三面朝向、视野开阔和良好的采光。该公寓由通往宽敞客厅的入口，带阳台的客厅，带第二个阳台的厨房，三个宽敞的双人卧室，以及一个书房和两个浴室组成。饰面包括层压地板、木制内门、双层玻璃PVC窗框和防盗门。集中供暖和空调为舒适性增添了亮点。
真正的附加价值是回报率：该房产连续三年产生约40,000欧元的租金，通过传统的住宅租赁，保证了巩固的回报历史和约7%的年毛利率，按售价计算。对于希望投资米兰房地产市场，购买一套已经翻新和盈利的房产，拥有积极收入，而无需承担重要的改造工程的人来说，这是一个特别有吸引力的机会。
结合战略位置、房产质量和可证明的回报率，这是一项投资，非常适合那些寻求能够产生定期收入的房地产资产的人。
设备特点：集中供暖，由天然气锅炉供暖的公寓锅炉。
通过散热器对环境进行供暖。
热水由电热水器提供。
独立的空调系统，带室内分机和外部单元。
外部和内部特点：防盗入户门。
双层玻璃PVC窗框。
木制内门。
层压地板。
能源等级：正在验证。
不要错过这个机会，预订参加下一个开放日
购买此房产的绝佳理由：年毛利率约为7%。
租金：年毛租金40,000欧元。
已巩固三年回报率。
通过传统租赁获得积极收入。
靠近乌迪内M2地铁站。
面积宽敞，120平方米。
高层，视野开阔。
阳台和良好的采光。
三面朝向。
完全翻新。
大楼配有电梯、自行车存放处和门卫。
该房产位于以下区域附近：
米兰M2地铁乌迪内站 - 乌迪内广场 - 米兰兰布拉特火车站 - 泰奥多西奥街 - 卡索雷托街 - 莱尔·西尔广场 - 53、55和62路公交车 - 超市 - 药店 - 学校 - 商店 - 餐厅和社区服务。
投资回报率约为年毛利率7%的房地产投资。
位于米兰Via Plezzo 80，乌迪内-兰布拉特地区的四居室出售，地理位置优越，交通便利，距离M2地铁乌迪内站仅几分钟路程，方便前往市中心、大学和米兰兰布拉特火车站。
位于配有电梯、门卫服务和自行车存放处的建筑物内，我们提供一套约120平方米的完全翻新公寓，位于五楼，拥有三面朝向、视野开阔和良好的采光。该公寓由通往宽敞客厅的入口，带阳台的客厅，带第二个阳台的厨房，三个宽敞的双人卧室，以及一个书房和两个浴室组成。饰面包括层压地板、木制内门、双层玻璃PVC窗框和防盗门。集中供暖和空调为舒适性增添了亮点。
真正的附加价值是回报率：该房产连续三年产生约40,000欧元的租金，通过传统的住宅租赁，保证了巩固的回报历史和约7%的年毛利率，按售价计算。对于希望投资米兰房地产市场，购买一套已经翻新和盈利的房产，拥有积极收入，而无需承担重要的改造工程的人来说，这是一个特别有吸引力的机会。
结合战略位置、房产质量和可证明的回报率，这是一项投资，非常适合那些寻求能够产生定期收入的房地产资产的人。
设备特点：集中供暖，由天然气锅炉供暖的公寓锅炉。
通过散热器对环境进行供暖。
热水由电热水器提供。
独立的空调系统，带室内分机和外部单元。
外部和内部特点：防盗入户门。
双层玻璃PVC窗框。
木制内门。
层压地板。
能源等级：正在验证。
不要错过这个机会，预订参加下一个开放日
本文已通过人工智能自动翻译。
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 120 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 2
- 土地
- 1 m²
- 能效评级
- 175,00 kwh_m2
- 参考代码
- 52501007-724
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
5.0 km - Milano LIN - Linate
41.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
43.0 km - Milano MXP - Malpensa
85.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- 高速公路出口
- 1.1 km
- 医院
- 800 m - Istituto Clinico Città Studi
- 海岸
- 122.0 km
- 滑雪胜地
- 43.3 km
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- 外出吃饭
130 m - 咖啡店 - Bar Capricci
170 m - 酒吧 - Tatanka
240 m - 餐厅 - 'A Tarantella
310 m - 酒馆 - Norah was drunk
- 体育运动
600 m - 健身房 - Tonic
630 m - 体育中心 - Centro sportivo Cambini Fossati – MilanoSport
3.0 km - 高尔夫俱乐部
7.4 km - 马术中心 - Centro Ippico La Camilla
- 学校
470 m - 学校 - Istituto comprensivo Dino Buzzati
580 m - 大学 - Politecnico di Milano, Campus Mancinelli
2.5 km - 高等教育机构 - Istituto Professionale Don Bosco
- 药房
- 130 m - 药房 - S. Paolo sas
- 兽医
- 240 m - 兽医 - Vigo
米蘭：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面122m
- 面积
- 181.845 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 1365698
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