Situated in the prestigious Porta Romana district, this exquisite property offers captivating views over the expansive courtyard of a meticulously restored historic building.
The most recent renovation of the apartment dates back to 2019. Its south-facing exposure and the numerous large windows makes it very bright. The property is currently used as an office, but it is possible to convert it into a residential unit. The ceilings are 4 meters high and decorated with whitewashed wooden beams. The property is currently divided into five rooms, in addition to a kitchen and two bathrooms. The windows are wooden with double glazing, ensuring excellent thermal and acoustic insulation. The property is equipped with an alarm system and includes a cellar and a balcony. Tranquility and silence define this apartment, along with its brightness. The heating and air conditioning systems are autonomous, ducted, and new.
The owner is available to carry out renovation works and change the intended use according to the two attached layout projects. In this case, the asking price is €1,600,000; the apartment will be delivered fully renovated and will feature a large living room, an adjacent dining area, a separate kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, a second bedroom, a study, and a second bathroom (there is also an alternative project with two larger bedrooms and no study). During the viewing, details regarding delivery timelines and specifications will be provided.
Thanks to its strategic location, all major services and public transport options are easily accessible. The Crocetta metro station is just 100 meters away, and the Duomo is a 10-minute walk. This property is ideal for those seeking a prestigious home in one of Milan's most sought-after and vibrant areas.
自动翻译所用的语言
Nella rinomata zona di Porta Romana si trova questa affascinante proprietà con vista su un'ampia corte di un palazzo d'epoca ristrutturato.
L'ultima ristrutturazione risale al 2019, e l'esposizione a sud lo rende molto luminoso, anche per merito delle numerose e ampie vetrate che lo caratterizzano.
Al momento l'immobile è un ufficio, ma è possibile il cambio di destinazione d'uso in abitazione.
I soffitti sono alti 4 mt e decorati da travi di legno imbiancato. Al momento l'immobile è diviso in cinque locali oltre cucina e due bagni. Le finestre sono in legno e dotate di doppi vetri, per un'ottima tenuta termica e acustica. L'immobile è dotato di sistema di allarme e dispone di cantina e di una balconata. La tranquillità e il silenzio caratterizzano questo appartamento, come anche la luminosità. Impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, canalizzati, nuovi.
La proprietà è disponibile a effettuare la ristrutturazione e il cambio di destinazione d'uso secondo i due progetti di planimetrie allegate. In questo caso il prezzo richiesto è di 1.600.000€, l'appartamento verrà consegnato ristrutturato e ospiterà un'ampia sala, una zona pranzo attigua, una cucina abitabile, una camera padronale con bagno padronale, una seconda camera, uno studio e un secondo bagno (vi è anche un progetto con due camere più grandi senza lo studio). In sede di visita verranno date le informazioni sulle tempistiche di consegna dell'immobile e i capitolati.
Grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere comodamente tutti i principali servizi e mezzi di trasporto della zona. La metropolitana Crocetta si trova a 100 mt di distanza e il Duomo dista 10 minuti a piedi. La proprietà è ideale per chi cerca un immobile di prestigio in una delle zone più richieste e vivaci di Milano.
In der renommierten Gegend von Porta Romana befindet sich diese charmante Immobilie mit Blick auf einen großzügigen Innenhof eines restaurierten historischen Gebäudes.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und sehr lichtdurchflutet - dank zahlreicher großer Fenster, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen. Die Deckenhöhe beträgt beeindruckende 4 Meter und ist mit weiß gestrichenen Holzbalken verziert.
Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, einen separaten Essbereich, eine Wohnküche, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein zweites Badezimmer. Die Holzfenster mit Doppelverglasung sorgen für hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Zur Ausstattung gehören zudem eine Alarmanlage, ein Kellerraum und ein Balkon.
Obwohl die Wohnung im ersten Stock eines nur zweistöckigen Gebäudes liegt, zeichnen sie sich Ruhe, Helligkeit und Privatsphäre aus. Die Heizungs- und Klimaanlagen sind neu und als Kanalsystem installiert. Derzeit ist die Immobilie als Büro genutzt, die Umwidmung zu Wohnraum erfolgt durch den Eigentümer. Die Übergabe ist für März 2026 geplant.
Dank der strategischen Lage sind alle wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen der Umgebung bequem erreichbar - ideal für alle, die eine hochwertige Immobilie in einem der gefragtesten und lebendigsten Viertel Mailands suchen.
Dans le quartier renommé de Porta Romana, cette charmante propriété offre une vue sur la vaste cour intérieure d'un bâtiment historique rénové.
L'appartement est orienté plein sud et bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses nombreuses grandes fenêtres. Les plafonds, atteignant une hauteur de 4 mètres, sont ornés de poutres en bois blanchies, ajoutant du caractère et de l'élégance à l'espace.
L'appartement, entièrement rénové, comprend un spacieux salon, une salle à manger séparée, une cuisine entièrement équipée, une chambre principale avec salle de bains privative et une seconde salle de bains. Les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. La propriété dispose également d'un système de sécurité et comprend une cave ainsi qu'un balcon.
Bien qu'il soit situé au premier étage d'un bâtiment de deux étages, l'appartement offre une atmosphère calme et paisible tout en étant exceptionnellement lumineux. Les systèmes de chauffage et de climatisation ont été récemment installés et sont canalisés pour une efficacité optimale. Actuellement désigné comme bureau, le changement de destination sera pris en charge par le propriétaire. La livraison est prévue pour mars 2026. Grâce à son emplacement stratégique, tous les services principaux et les options de transport public sont facilement accessibles. Un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Milan.
