1,678,703 kr DKK
(225,000 €)
1间卧室公寓, 77 m² 米蘭, Milan (省)
描述
Piazzale Brescia, Via Ricciarelli -
独家委托，出售用于投资的毛产权公寓，两室公寓，面积 77 平方米，由入口、带阳台的客厅、浴室、可居住的厨房、卧室、储藏室、阁楼和内部庭院内的停车位组成。
小型公寓楼最近进行了节能改造，达到了能源等级 B。
什么是毛产权出售？ 房屋的所有权由两个独立的权利组成：1）享用权，居住房屋的权利；2）毛产权，未来成为全权所有人的权利，当享用权终止时。
通过公证处契约购买毛产权，卖方保留居住房屋的权利，买方成为“纸上”业主，这意味着在卖方活着的时候买方不能居住在房屋里。
在本销售中，毛产权的价值（根据专用表格，相当于卖方的年龄）相当于房屋价值的 80%，享用权的价值通过从房屋价值中减去 20% 来计算，因此，评估房屋在自由市场上的价值（公寓、阁楼和停车位）为 290.000 欧元，毛产权的价值为 232.000 欧元，享用权的价值为 58.000 欧元。 当享用权人离开时，房屋的全部所有权将归于毛产权人，无需支付额外费用。
有关更多信息、详细信息和房屋参观，请联系 Danilo De Angelis 先生。
独家委托，出售用于投资的毛产权公寓，两室公寓，面积 77 平方米，由入口、带阳台的客厅、浴室、可居住的厨房、卧室、储藏室、阁楼和内部庭院内的停车位组成。
小型公寓楼最近进行了节能改造，达到了能源等级 B。
什么是毛产权出售？ 房屋的所有权由两个独立的权利组成：1）享用权，居住房屋的权利；2）毛产权，未来成为全权所有人的权利，当享用权终止时。
通过公证处契约购买毛产权，卖方保留居住房屋的权利，买方成为“纸上”业主，这意味着在卖方活着的时候买方不能居住在房屋里。
在本销售中，毛产权的价值（根据专用表格，相当于卖方的年龄）相当于房屋价值的 80%，享用权的价值通过从房屋价值中减去 20% 来计算，因此，评估房屋在自由市场上的价值（公寓、阁楼和停车位）为 290.000 欧元，毛产权的价值为 232.000 欧元，享用权的价值为 58.000 欧元。 当享用权人离开时，房屋的全部所有权将归于毛产权人，无需支付额外费用。
有关更多信息、详细信息和房屋参观，请联系 Danilo De Angelis 先生。
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细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 77 m²
- 卧室
- 1
- 浴室
- 1
- 能效评级
- 91,17 kwh_m2
- 参考代码
- 1633-24408
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
米蘭：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面122m
- 面积
- 181.68 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 1374582
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