Charming apartment of approximately 120 sqm (1291 sq ft) in the heart of Sant'Ambrogio, Milan, fully renovated to create the perfect balance between luxury and comfort.
Located on the second floor of a beautiful period building with a well-maintained inner courtyard, this residence is defined by its peaceful atmosphere and natural light. Every detail has been carefully curated, allowing the apartment to be move-in ready. The layout includes an entrance hall with space for coats and luggage, a spacious living room opening onto a charming loggia terrace that fills the space with light and offers a lovely view of the courtyard, and a dining area with a custom-designed open kitchen by Arclinea. The sleeping area is well separated and features a large four-season wardrobe, a first bathroom with both washing machine and dryer, and a master bedroom with an additional walk-in closet and en-suite bathroom. The bathroom furnishings are by Antonio Lupi, with finishes in white Carrara marble and Verde Alpi stone.
The floor plan is thoughtfully designed, allowing for the possibility of restoring the original second bedroom in place of the current dining area. The flooring in the living area is made of Antolini marble, while the sleeping area features teak wood floors, providing both comfort and warmth. The living room wallpaper is by WallDecò, and all non-fixed furnishings are high-end design pieces that can be sold separately.
The apartment is equipped with underfloor heating and cooling, as well as home automation technology. Condominium fees amount to approximately €5,000 per year and include half-day concierge service, garden maintenance, and upkeep of common areas. A spacious cellar completes the property.
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Incantevole appartamento di circa 120 mq nel cuore di Sant'Ambrogio a Milano, completamente ristrutturato, in cui il lusso ed il confort trovano un equilibrio perfetto.
La casa si trova al secondo piano di un bellissimo palazzo d'epoca con una corte interna molto ben tenuta: il silenzio e la luce sono le principali caratteristiche di questa dimora, che è stata progettata con grandissima cura dei dettagli e che consente quindi di essere abitata immediatamente.
L'appartamento è composto da un ingresso con vano per cappotti e valige, un salone che affaccia sul terrazzino loggiato che dona una gradevolissima luce e vista sul cortile interno, la zona pranzo con cucina a vista di Arclinea è progettata su misura, e la zona notte è ben separata, dotata da un ampio armadio 4 stagioni, un primo bagno in cui trovano posto anche la lavatrice e l'asciugatrice, la camera padronale con ulteriore cabina armadio e bagno en suite. Gli arredi dei bagni sono di Antonio Lupi ed i rivestimenti in marmo bianco di Carrara e Verde delle Alpi.
La planimetria è razionale e consente quindi di creare una seconda camera da letto (presente in origine) al posto della zona pranzo. Il pavimento della zona giorno è di marmo Antolini, quello della zona notte è invece Teak, ed offre quindi comfort e calore. La carta da parati del soggiorno è di Wall&Decò e gli arredi non fissi sono tutti di design e posso essere venduti separatamente.
L'impianto di riscaldamento e raffreddamento è a pavimento ed è presente la domotica. Le spese condominiali ammontano a circa 5.000€ all'anno e comprendono il servizio di portineria mezza giornata e la manutenzione del verde e delle parti comuni. Completa la proprietà una cantina fruibile.
Charmant appartement d'environ 120 m² situé au cur de Sant'Ambrogio, Milan, entièrement rénové pour créer un parfait équilibre entre luxe et confort.
Située au deuxième étage d'un magnifique immeuble d'époque avec une cour intérieure bien entretenue, cette résidence se caractérise par une atmosphère paisible et une abondance de lumière naturelle. Chaque détail a été soigneusement pensé, permettant à l'appartement d'être prêt à emménager.
L'agencement comprend un hall d'entrée avec un espace pour les manteaux et les bagages, un spacieux salon s'ouvrant sur une charmante loggia qui inonde l'espace de lumière et offre une belle vue sur la cour, ainsi qu'un coin repas avec une cuisine ouverte sur mesure signée Arclinea. L'espace nuit est bien séparé et comprend un grand dressing quatre saisons, une première salle de bain avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'une chambre principale avec un dressing supplémentaire et une salle de bain attenante. Les aménagements de la salle de bain sont signés Antonio Lupi, avec des finitions en marbre blanc de Carrare et en pierre Verde Alpi.
Le plan de l'appartement est conçu de manière réfléchie, permettant de restaurer une deuxième chambre originale à la place de l'actuelle salle à manger. Le sol de la pièce à vivre est en marbre Antolini, tandis que la chambre à coucher dispose de parquets en teck, offrant confort et chaleur. Le papier peint du salon est signé WallDecò, et tous les meubles non fixes sont des pièces de design haut de gamme pouvant être vendues séparément.
L'appartement est équipé de chauffage et de climatisation au sol, ainsi que de technologies de domotique. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 5 000 € par an et incluent un service de conciergerie à mi-temps, l'entretien du jardin et la gestion des espaces communs. Une grande cave complète la propriété.
