In Via Mellerio, within a marvelous well-maintained historic building dating back to 1917, just a few steps from Corso Magenta and Santa Maria delle Grazie, a majestic residence currently undergoing a complete renovation by Coima Image. It is situated on a spacious area on the noble floor of the building.
Designed to ensure maximum usability and privacy of the spaces, the layout includes an entrance with a pleasant hallway and wardrobe, a generous 76 smq living and dining area, an additional hallway with closets and a guest bathroom, a kitchen with a separate entrance, a laundry room and a staff room (potentially usable as a guest room or office).
The sleeping area consists of two spacious bedrooms with walk-in closets and bathrooms, a master bedroom with a master closet and an en-suite bathroom. The renovation of the residence will be completed by July 2024. The specifications and floor plan will be shared upon request.
The property also includes a spacious cellar and private parking available on Via De Togni (50 meters from the property).
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In Via Mellerio, all'interno di un meraviglioso stabile d'epoca del 1917 perfettamente curato, a pochi passi da Corso Magenta e Santa Maria delle Grazie, proponiamo in vendita residenza in fase di integrale ristrutturazione a cura di Coima Image, declinata su una ampia superficie, collocata al piano nobile dell'edificio.
Il layout dell'unità, studiato per consentire la massima fruibilità e la privacy degli ambienti, prevede ingresso con gradevole disimpegno e guardaroba, generosa zona living e dining di 76 mq, ulteriore disimpegno armadi con bagno ospiti, cucina con ingresso autonomo, lavanderia, e camera staff (sfruttabile eventualmente come camera ospiti o studio).
La zona notte, è composta da due spaziose camere con cabina armadio e bagni, master bedroom con master closet e bagno en suite.
La fine lavori è prevista per luglio 2024.
Il capitolato e la planimetria verranno condivisi a seguito di richiesta.
Completa la proprietà una spaziosa cantina. Disponibilità parking privato in Via De Togni (50 mt dalla proprietà).
In der Via Mellerio, innerhalb eines wunderbar gepflegten historischen Gebäudes aus dem Jahr 1917, nur wenige Schritte vom Corso Magenta und Santa Maria delle Grazie entfernt, bieten wir zum Verkauf eine Residenz an, die sich derzeit in umfassender Renovierung unter der Leitung von Coima Image befindet. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und befindet sich im edlen Stockwerk des Gebäudes.
Der Grundriss der Einheit, der entwickelt wurde, um die maximale Nutzung und Privatsphäre der Räume zu ermöglichen, umfasst einen Eingangsbereich mit angenehmem Flur und Garderobe, einen großzügigen Wohn- und Essbereich von 76 Quadratmetern, einen zusätzlichen Flur mit Schränken und Gästebad, eine Küche mit eigenem Eingang, Waschküche und ein Zimmer für das Personal (eventuell nutzbar als Gästezimmer oder Büro).
Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern mit begehbarem Kleiderschrank und Bädern, einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Juli 2024 geplant.
Die Baubeschreibung und der Grundriss werden auf Anfrage geteilt.
Zum Anwesen gehört auch ein geräumiger Keller. Ein privater Parkplatz ist in der Via De Togni verfügbar (50 Meter vom Anwesen entfernt).
Sur la Via Mellerio, au sein d'un merveilleux bâtiment historique bien entretenu datant de 1917, à quelques pas du Corso Magenta et de Santa Maria delle Grazie, une majestueuse demeure actuellement en cours de rénovation complète par Coima Image. Il est situé dans un espace spacieux à l'étage noble du bâtiment.
Conçu pour garantir une convivialité et une intimité maximales des espaces, l'agencement comprend une entrée avec un agréable couloir et une armoire, un généreux salon et salle à manger de 76 m², un couloir supplémentaire avec placards et une salle de bain pour invités, une cuisine avec une entrée séparée, une buanderie et une salle du personnel (potentiellement utilisable comme chambre d'amis ou bureau).
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec dressings et salles de bains, d'une chambre principale avec un placard principal et d'une salle de bains en suite. La rénovation de la résidence sera achevée d'ici juillet 2024. Le cahier des charges et le plan seront partagés sur demande.
La propriété comprend également une cave spacieuse et un parking privé disponible sur Via De Togni (à 50 mètres de la propriété).
