3间卧室阁楼, 300 m²

萊尼亞諾, 米蘭 (省)

ATTICO CON MANSARDA E GRANDI TERRAZZI IN RESIDENCE DI PRESTIGIO
CONTESTO

In uno dei contesti residenziali più curati e riservati di Legnano, immerso nel verde e nella tranquillità ma al tempo stesso comodo per raggiungere il centro, i principali servizi e le maggiori arterie stradali, proponiamo in vendita un elegante attico con mansarda, ampi terrazzi e affacci sul parco condominiale.
L’abitazione occupa l’intero terzo piano dell’edificio ed è collegata internamente a due porzioni mansardate al piano superiore. Una soluzione di particolare pregio, caratterizzata da grandi spazi interni, ambienti luminosi, grande privacy e terrazzi di generose dimensioni.

POSIZIONE
La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica, ideale sia per chi lavora nell’area milanese sia per chi desidera mantenere collegamenti rapidi con l’aeroporto di Malpensa, il Lago di Como e il Lago Maggiore.
Distanze indicative: Milano: circa 25 kmAeroporto Internazionale di Milano Malpensa: circa 20 kmComo: circa 38 kmArona e Lago Maggiore: circa 40 km Una collocazione che consente di vivere in un ambiente verde e riservato senza rinunciare alla vicinanza con importanti poli economici, aeroportuali e turistici del Nord Italia.

ZONA GIORNO
L’ingresso conduce direttamente nell’ampia zona giorno, dove il soggiorno principale colpisce per la grande parete finestrata che si apre sul terrazzo, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.
Il living prosegue con un secondo spazio soggiorno, luminoso e accogliente, e con una spaziosa cucina abitabile.
Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie ai numerosi affacci sul verde condominiale.

ZONA NOTTE
La zona notte è organizzata in due aree distinte, una soluzione che garantisce privacy e funzionalità.
La prima comprende un disimpegno, utilizzabile anche come cabina armadio, una grande camera matrimoniale e un bagno privato dotato di vasca idromassaggio.
La seconda zona notte ospita due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia e un balcone.

PIANO MANSARDATO
Dal soggiorno, attraverso una scala interna privata, si raggiunge una prima porzione mansardata al quarto e ultimo piano, organizzata come ampio spazio open space.
Si tratta di un ambiente estremamente versatile, ideale come studio, zona relax, sala hobby, area fitness o ulteriore living.
Una seconda scala interna, accessibile dalla zona notte, conduce all’altra porzione mansardata, composta da una camera da letto, disimpegno e bagno privato con doccia e spazio lavanderia.

TERRAZZI
Uno degli elementi più caratteristici della proprietà è il grande terrazzo al piano mansardato, che collega le due porzioni del quarto piano.
Si tratta di uno spazio esterno riservato e scenografico, impreziosito da una struttura di copertura a vista e da tende motorizzate.
Il terrazzo è stato recentemente rinnovato ed è perfettamente fruibile durante gran parte dell’anno.
A questo si aggiunge l’ulteriore terrazzo collegato direttamente alla zona giorno, che amplia ulteriormente gli spazi esterni dell’abitazione.

FINITURE
L’appartamento è stato mantenuto con grande cura e presenta finiture di ottimo livello.
Le zone giorno e i principali ambienti di rappresentanza sono caratterizzati da eleganti pavimenti in marmo, mentre le camere da letto sono rifinite in parquet, contribuendo a creare un’atmosfera calda e raffinata nella zona notte.
La qualità dei materiali, l’ottimo stato di manutenzione e l’attenzione ai dettagli conferiscono all’immobile un carattere elegante e senza tempo.

IMPIANTI E DOTAZIONI
L’abitazione è dotata di impianto antifurto e di climatizzazione canalizzata in tutto il terzo piano e in una nelle due porzioni mansardate.

SERVIZI DEL RESIDENCE
Il residence offre una serie di servizi difficilmente reperibili in contesti residenziali tradizionali:
servizio di portineria;
club house riservata ai condomini;
campo da tennis recentemente rinnovato;
area giochi per bambini;
palestra completamente attrezzata;
grande piscina coperta;
personale dedicato alla sorveglianza della piscina durante gli orari di apertura.
Servizi che contribuiscono a rendere il complesso particolarmente esclusivo e adatto a chi ricerca un elevato livello di comfort abitativo.

PARCO CONDOMINIALE
L’intero complesso è immerso in un ampio parco condominiale con giardini piantumati e spazi verdi mantenuti con particolare attenzione.
Il quadruplo affaccio dell’appartamento consente di godere pienamente della vista sul verde e garantisce luminosità, privacy e una piacevole sensazione di apertura.

PERTINENZE
Completano la proprietà:
una cantina;
un ampio box doppio situato al piano seminterrato.

CARATTERISTICHE DISTINTIVE
La distribuzione su due livelli, il quadruplo affaccio sul verde, la presenza di più terrazzi, gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti, le finiture di pregio e i numerosi servizi del residence rendono questa abitazione una proposta davvero particolare nel panorama immobiliare di Legnano.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, con grandi spazi interni ed esterni, elevati standard abitativi e una posizione strategica rispetto a Milano, Malpensa, Como e al Lago Maggiore.