2间卧室公寓, 116 m²

萊尼亞諾, 米蘭 (省)

Just 100 meters from the center and the Legnano train station, we offer for sale a bright, raised-floor apartment in an elegant building. The property welcomes residents with a sophisticated communal entrance, designed like a hotel lobby, and served by a convenient concierge service.

Originally a dental office and now converted to residential use, the apartment boasts double exposure, ensuring excellent light throughout the day. A double entrance enhances its design flexibility. Central heating is available.

Project Hypothesis and Space Distribution

The property offers two easily achievable housing solutions based on your family's needs:

Three-room solution (large living area):

Welcoming entrance

Generously sized living room with open or separate kitchen

Double suite with private bathroom

Second bedroom

Second bathroom with integrated laundry area

2 comfortable and essential storage rooms

Four-room solution (3 bedrooms):

Open-space living area with living room and open-plan kitchen

Three bedrooms (the third bedroom being created from the space currently used as a separate kitchen)

Double bathroom and storage rooms

The extreme modularity of the spaces makes this property a rare opportunity both for families looking for a third bedroom and for those who want a large living area in a strategic position for all services and connections with Milan.

Consult the attached floor plans to view the different internal layouts and find the solution that best suits your needs.

Nur 100 Meter vom Zentrum und dem Bahnhof Legnano entfernt, bieten wir Ihnen eine helle Wohnung im Hochparterre eines eleganten Gebäudes zum Kauf an. Das Gebäude empfängt seine Bewohner mit einem stilvollen, an eine Hotellobby erinnernden Eingangsbereich und einem komfortablen Concierge-Service.

Die Wohnung, die ursprünglich eine Zahnarztpraxis war und nun zu Wohnzwecken umgebaut wurde, besticht durch ihre doppelte Ausrichtung, die den ganzen Tag über für hervorragende Lichtverhältnisse sorgt. Ein doppelter Eingang erhöht die Gestaltungsflexibilität. Eine Zentralheizung ist vorhanden.

Projekthypothese und Raumverteilung

Das Objekt bietet zwei leicht realisierbare Wohnlösungen, die auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten sind:

Drei-Zimmer-Lösung (großer Wohnbereich):

Einladender Eingang

Großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener oder separater Küche

Doppelzimmer mit eigenem Bad

Zweites Schlafzimmer

Zweites Badezimmer mit integriertem Waschraum

2 komfortable und unverzichtbare Abstellräume

Vier-Zimmer-Lösung (3 Schlafzimmer):

Offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche

Drei Schlafzimmer (das dritte Schlafzimmer entsteht aus dem Raum, der derzeit als separate Küche genutzt wird)

Doppelbad und Abstellräume

Die extreme Modularität der Räume macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit sowohl für Familien, die ein drittes Schlafzimmer suchen, als auch für diejenigen, die einen großen Wohnbereich in strategisch günstiger Lage mit Anbindung an alle Dienstleistungen und Verbindungen nach Mailand wünschen.

Schauen Sie sich die beigefügten Grundrisse an, um die verschiedenen Raumaufteilungen zu sehen und die Lösung zu finden, die Ihren Bedürfnissen am besten entspricht.

À seulement 100 mètres du centre et de la gare de Legnano, nous vous proposons à la vente un appartement lumineux en étage élevé, dans un immeuble élégant. La résidence offre un hall d'entrée commun raffiné, conçu comme un hall d'hôtel, et bénéficie d'un service de conciergerie.

Ancien cabinet dentaire transformé en habitation, cet appartement bénéficie d'une double exposition, lui assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une double entrée offre une grande flexibilité d'aménagement. Le chauffage central est disponible.

Hypothèse du projet et répartition spatiale

La propriété propose deux solutions de logement facilement accessibles en fonction des besoins de votre famille :

Solution trois pièces (grand espace de vie) :

Entrée accueillante

Salon spacieux avec cuisine ouverte ou séparée

Suite double avec salle de bain privée

Deuxième chambre

Deuxième salle de bain avec espace buanderie intégré

2 pièces de rangement confortables et essentielles

Solution quatre pièces (3 chambres) :

Espace de vie ouvert comprenant un salon et une cuisine américaine

Trois chambres (la troisième chambre étant créée à partir de l'espace actuellement utilisé comme cuisine séparée)

salle de bain double et pièces de rangement

L'extrême modularité des espaces fait de cette propriété une opportunité rare, aussi bien pour les familles recherchant une troisième chambre que pour ceux qui souhaitent un grand espace de vie idéalement situé à proximité de tous les services et des liaisons avec Milan.

Consultez les plans d'étage ci-joints pour visualiser les différents aménagements intérieurs et trouver la solution qui correspond le mieux à vos besoins.

A tan solo 100 metros del centro y de la estación de tren de Legnano, ofrecemos a la venta un luminoso apartamento en planta alta, ubicado en un elegante edificio. La propiedad recibe a sus residentes con una sofisticada entrada común, diseñada al estilo del vestíbulo de un hotel, y cuenta con un práctico servicio de conserjería.

Originalmente una clínica dental, ahora convertida en vivienda, la vivienda cuenta con doble orientación, lo que garantiza una excelente iluminación durante todo el día. Su doble entrada aumenta la flexibilidad de su diseño. Dispone de calefacción central.

Hipótesis del proyecto y distribución espacial

La propiedad ofrece dos soluciones de vivienda fácilmente realizables en función de las necesidades de su familia:

Solución de tres habitaciones (amplia zona de estar):

Entrada acogedora

Amplia sala de estar con cocina abierta o independiente.

Suite doble con baño privado

Segundo dormitorio

Segundo baño con zona de lavandería integrada

2 trasteros cómodos y esenciales

Solución de cuatro habitaciones (3 dormitorios):

Espacio diáfano con salón y cocina integrada.

Tres dormitorios (el tercer dormitorio se ha creado a partir del espacio que actualmente se utiliza como cocina independiente).

Baño doble y trasteros

La extrema modularidad de los espacios convierte a esta propiedad en una oportunidad única tanto para familias que buscan un tercer dormitorio como para quienes desean una amplia sala de estar en una ubicación estratégica para acceder a todos los servicios y tener buenas conexiones con Milán.

Consulte los planos adjuntos para ver las diferentes distribuciones interiores y encontrar la solución que mejor se adapte a sus necesidades.