Spectacular designer villa conceived and built by architect Francesco Castiglioni in the early 1970s, still remarkably contemporary today thanks to its forward-thinking external forms, combined with magnificent interior spaces that interact in perfect harmony.
Located in one of the most residential areas of Cusano Milanino, less than half an hour from Milan, the villa is surrounded by greenery: private for the portion belonging to the property and public for the area directly in front of the building.
Architect Castiglioni chose reinforced concrete as the construction material, which was fashionable at the time for buildings and public works but rather unusual for residential use, especially in a context of villas in the Milanese municipality, typically characterized by Art Nouveau style, uniform and colorful, opting instead for a more brutalist and angular design.
The main villa offers approximately 650 sqm (6997 sq ft) of covered surface, distributed over three residential levels plus a semi-basement floor featuring a large heated indoor swimming pool and service areas (laundry, ironing room, cellar, and storage rooms).
The house is also distinguished internally by large glass surfaces and spacious rooms. The various functions and elements are reduced to essential presences, resulting in a successful design that gives the feeling of a vast loft, with no unused spaces. The unexpected use of glass and concrete in the interiors, along with the large living room featuring full-height windows, defines the asymmetrical silhouette of the rear façade overlooking the garden. Interiors and exteriors are in constant dialogue, also thanks to a double-sided fireplace that connects them.
Covered terraces host additional outdoor living areas, offering pleasant views over the greenery of the garden, which extends to approximately 3,800 sqm (40903 sq ft).
The property is completed by a caretaker's house of about 70 sqm (753 sq ft), as well as a covered garage of approximately 80 sqm (681 sq ft) directly connected to the main residence. Additional ample outdoor parking and maneuvering space is available within the internal courtyard.
The villa is located 22 km from Linate Airport and 46 km from Malpensa Airport.
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Spettacolare villa di design progettata e realizzata dall'architetto Francesco Castiglioni all'inizio degli anni '70, ancora oggi oltremodo contemporanea per le sue avveniristiche forme esterne, abbinate a magnifici spazi interni che dialogano in perfetta armonia.
Collocata in una delle zone più residenziali di Cusano Milanino, a meno di mezz'ora da Milano, la villa è circondata dal verde, privato per la porzione appartenente alla proprietà, pubblico per quanto riguarda la porzione immediatamente di fronte alla costruzione.
L'architetto Castiglioni scelse il cemento armato come materiale di costruzione, di moda all'epoca per edifici e opere pubbliche ma abbastanza atipico per l'applicazione residenziale, specialmente in un contesto di ville nel comune milanese di appartenenza, principalmente rappresentato dallo stile Art Nouveau, stilisticamente uniformi e colorate, privilegiando uno stile brutalista e angolare.
La superficie coperta raggiunge, per la villa principale, circa 650 mq, distribuiti su 3 livelli abitativi oltre a un piano seminterrato con ampia piscina interna riscaldata e zona di servizio (lavanderia, stireria, cantina e locali di deposito).
La casa si distingue, anche a livello interno, per ampie superfici vetrate e stanze spaziose. Le varie funzioni ed elementi ridotti a presenze minime essenziali riportano ad un progetto riuscito, che dà la sensazione di un enorme loft, dato che non ci sono spazi inutilizzati. L'uso inaspettato di vetro e cemento negli interni e l'ampio soggiorno con finestre a tutta altezza tracciano la silhouette asimmetrica della facciata posteriore affacciata sul giardino. Gli interni e gli esterni sono in costante dialogo, anche grazie a un camino bifacciale che li collega.
Terrazzi loggiati ospitano ulteriori zone di conversazione esterne, con gradevole vista sul verde del giardino, che raggiunge complessivamente la quota di circa 3.800 mq.
La proprietà si completa con una casa del custode di circa 70 mq, oltre ad un'autorimessa coperta, direttamente collegata all'abitazione, di circa 80 mq. Ulteriore ampio spazio di parcheggio scoperto e di manovra è presente nel cortile interno della proprietà.
La villa si trova a 22 km dall'Aeroporto di Linate e a 46 km da Malpensa.
Spektakuläre Designvilla, entworfen und realisiert vom Architekten Francesco Castiglioni in den frühen 1970er Jahren, bis heute außergewöhnlich modern dank ihrer avantgardistischen Außenformen und großzügigen Innenräume, die in perfekter Harmonie miteinander stehen.
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Cusano Milanino, weniger als eine halbe Stunde von Mailand entfernt, liegt die Villa eingebettet im Grünen, mit einem privaten Parkbereich zur Immobilie gehörend und einem öffentlichen Grünbereich direkt davor.
Castiglioni entschied sich für Sichtbeton als Baumaterial, damals typisch für öffentliche Bauten, jedoch ungewöhnlich im Wohnbau, insbesondere in einem Umfeld, das überwiegend vom Jugendstil geprägt ist. Das Ergebnis ist ein klarer, brutalistischer und kantiger architektonischer Ausdruck.
Die Wohnfläche der Hauptvilla beträgt ca. 650 m², verteilt auf drei Ebenen sowie ein Untergeschoss mit großem beheiztem Innenpool und Servicebereichen (Waschküche, Bügelraum, Weinkeller und Abstellräume).
Im Inneren überzeugt das Haus durch großzügige Glasflächen und weitläufige Räume. Die reduzierte, essenzielle Gestaltung vermittelt das Gefühl eines großen Lofts ohne ungenutzte Flächen. Die Kombination aus Glas und Beton sowie das Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern prägen die asymmetrische Rückfassade mit Blick auf den Garten. Innen- und Außenbereiche stehen in ständigem Dialog, auch dank eines doppelseitigen Kamins.
Überdachte Terrassen bieten zusätzliche Aufenthaltsbereiche im Freien mit schönem Blick ins Grüne des Gartens, der insgesamt etwa 3.800 m² umfasst.
Das Anwesen wird durch ein Hausmeisterhaus von ca. 70 m² sowie eine überdachte Garage von etwa 80 m² ergänzt, direkt mit dem Wohnhaus verbunden. Weitere großzügige Außenstellflächen befinden sich im Innenhof.
Die Villa liegt 22 km vom Flughafen Linate und 46 km vom Flughafen Malpensa entfernt.
Spectaculaire villa d'architecte conçue et réalisée par Francesco Castiglioni au début des années 1970, qui conserve aujourd'hui une étonnante modernité grâce à ses formes extérieures visionnaires, associées à de magnifiques espaces intérieurs en parfaite harmonie.
Située dans l'un des quartiers les plus résidentiels de Cusano Milanino, à moins d'une demi-heure de Milan, la villa est entourée de verdure : privée pour la partie appartenant à la propriété et publique pour l'espace directement en face du bâtiment.
L'architecte a choisi le béton armé comme matériau principal, alors très utilisé pour les bâtiments et ouvrages publics mais encore rare dans le résidentiel, surtout dans un contexte de villas typiquement caractérisées par le style Liberty milanais, homogène et coloré, privilégiant ici un langage plus brutaliste et angulaire.
La villa principale offre environ 650 m² de surface couverte, répartis sur trois niveaux habitables ainsi qu'un niveau semi-enterré comprenant une grande piscine intérieure chauffée et des espaces de service (buanderie, salle de repassage, cave et locaux de rangement).
Les intérieurs se distinguent également par de vastes surfaces vitrées et des volumes généreux. Les fonctions et éléments sont réduits à l'essentiel, donnant naissance à un projet réussi évoquant l'atmosphère d'un grand loft, sans espaces perdus. L'utilisation audacieuse du verre et du béton, ainsi que le grand séjour avec baies toute hauteur, définissent la silhouette asymétrique de la façade arrière donnant sur le jardin. Intérieur et extérieur dialoguent en permanence, notamment grâce à une cheminée double face qui les relie.
Des terrasses couvertes accueillent des espaces de vie extérieurs supplémentaires, offrant de belles vues sur le jardin, qui s'étend sur environ 3 800 m².
La propriété est complétée par une maison de gardien d'environ 70 m², ainsi qu'un garage couvert d'environ 80 m² directement relié à la résidence principale. De vastes espaces de stationnement et de manuvre sont également disponibles dans la cour intérieure.
La villa se situe à 22 km de l'aéroport de Linate et à 46 km de l'aéroport de Malpensa.
