7间卧室独栋房屋, 420 m²

库萨诺米拉尼诺, Milan (省)

Descrizione Generale
Proponiamo in vendita una VILLA esclusiva situata a Cusano Milanino, in via Ansaloni n. 9. Si tratta di un'opportunità davvero unica nel suo genere, ideale per chi desidera un'abitazione che unisca indipendenza, spazio e comfort. Per chi invece sta cercando un investimento immobiliare, questa proprietà è perfetta, grazie alla sua struttura già suddivisa in tre appartamenti distinti, che offrono una superficie complessiva di circa 420 mq. Completano l'offerta 2 cantine e un cortile privato di circa 500 mq, che conferiscono all'immobile un notevole valore aggiunto. Trattativa a parte per il box doppio.
Piano Terra
L'appartamento al piano terra si sviluppa su 127 mq e si compone di un ingresso, un ampio disimpegno che porta ad un soggiorno doppio luminoso, perfetto per accogliere familiari e amici. La cucina è abitabile, e vi sono tre camere da letto, di cui una camera matrimoniale padronale con ampi spazi. Completa l'appartamento un bagno padronale e un bagno di servizio. A disposizione anche un box doppio di 28 mq ad uso esclusivo CON TRATTATIVA A PARTE. Ideale per famiglie in cerca di ampi spazi e comfort.
Primo Piano
Al primo piano, troviamo un appartamento di 136 mq circa, che comprende un ingresso, un disimpegno, una cucina abitabile, e due bagni. Le camere da letto sono una camera padronale e una seconda camera. Da entrambe le camere si accede a due balconi, che offrono una piacevole vista sull'esterno. L'appartamento dispone inoltre di una cantina di circa 20 mq, offrendo ulteriore spazio per ripostigli e oggetti.
Secondo e Terzo Piano
Al secondo e terzo piano si sviluppa un altro appartamento di 157 mq circa, composto da un ampio ingresso che conduce ad un spazioso soggiorno, una cucina abitabile e una camera matrimoniale. Al secondo piano vi è un bagno, mentre al terzo piano sono presenti una seconda camera e un altro bagno. Questo piano è arricchito da una cantina di circa 25 mq, che amplia ulteriormente le possibilità di stoccaggio. La grandezza e la disposizione degli ambienti rendono questa parte della palazzina particolarmente versatile, ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera separare gli spazi in modo funzionale.
Rifiniture e Caratteristiche dell'Immobile
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e ben curato, con pavimentazioni in ceramica che conferiscono luminosità e resistenza. Gli infissi esterni sono in PVC con doppio vetro e dotati di top in legno, perfetti per garantire un buon isolamento termico e acustico, mentre le grate antintrusione e le tapparelle in ottimo stato assicurano una protezione aggiuntiva. Gli infissi interni sono in legno pregiato e le scale in marmo, simbolo di eleganza e robustezza.
L'impianto di riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono una gestione ottimale della temperatura in ogni stagione. Inoltre, l'immobile è dotato di un impianto di allarme, per garantire sicurezza e tranquillità a chi lo abita.
Posizione e Servizi
L'immobile è situato in una zona strategica e ben servita, a soli 200 metri dalla stazione ferroviaria FNM (Stazione Cormano-Cusano Fn), che garantisce un facile e veloce collegamento con Milano e le altre località della zona. La fermata autobus è a 0,179 km, mentre la fermata tram è a soli 0,209 km, permettendo spostamenti comodi in tutta l'area.
Inoltre, la zona offre una ampia gamma di servizi tra cui asili nido, scuole primarie e dell'infanzia, una biblioteca civica, università della terza età, farmacie, centri odontoiatrici e veterinari, supermercati, bar, pasticcerie e negozi al dettaglio. Tutto ciò rende questa proprietà particolarmente adatta sia per famiglie che per professionisti in cerca di una zona ben servita e facilmente raggiungibile.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca una proprietà indipendente con ampi spazi e comodi servizi in una posizione strategica. Non perdere la possibilità di acquisire...