Secure and Profitable Investment in Cologno Monzese
Are you looking for a stable and secure investment opportunity? Discover this two-level apartment in Cologno Monzese, perfect for those seeking a prudent real estate investment. With a gross profitability rate of 7%, this property is already leased for the next four years, providing an immediate income stream.
Located near the Media Valle del Lambro park and with convenient access to Milan's subway, the location is ideal for enjoying a quiet life just steps from urban conveniences. Although the spaces are not extensive, the apartment is organized on two levels with a rational layout: a ground floor with an entrance, kitchen, living room, and bathroom, followed by an attic floor that hosts a bedroom with a bathroom.
The double exposure to the northeast ensures that the apartment maintains a comfortable temperature during the hottest days.
The images provided are renderings and do not show the current state of the property but illustrate its potential. In energy class G, it is equipped with independent heating and PVC double-glazed windows.
Do not miss the chance to add to your portfolio a property with guaranteed profitability.
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*Investimento Sicuro e Redditizio a Cologno Monzese*
Cercate un'opportunità di investimento con rendimenti solidi e sicuri? Esplorate questo appartamento su due livelli a Cologno Monzese, perfetto per chi cerca un investimento immobiliare prudente. Con un tasso di redditività del 8% lordo questo immobile è già locato per i prossimi quattro anni, offrendo un flusso di entrate immediato.
Situato vicino al parco della Media Valle del Lambro, e con accesso comodo alla metropolitana di Milano, l'ubicazione è ideale per godere di una vita tranquilla a due passi dalle comodità urbane. Sebbene gli spazi non siano ampi, l'appartamento è organizzato su due livelli con una disposizione razionale: un piano terra con ingresso, cucina, soggiorno e bagno, seguito da un piano sottotetto che ospita una camera con bagno.
La doppia esposizione a nord-est assicura che l'appartamento mantenga una temperatura confortevole durante le giornate più calde.
Le immagini fornite sono renderizzazioni e non mostrano l'attuale stato dell'immobile, ma illustrano il suo potenziale.
In classe energetica G, è dotato di riscaldamento autonomo e serramenti in PVC con doppio vetro.
Non perdete l'occasione di aggiungere al vostro portfolio un immobile con una redditività assicurata.
Per dettagli o per prenotare il vostro posto all'open house, vi preghiamo di contattarci. Lasciate che il vostro prossimo investimento iniziale generi frutti duraturi.
Investissement Sûr et Rentable à Cologno Monzese
Vous recherchez une opportunité d'investissement stable et sécurisée ? Découvrez cet appartement sur deux niveaux à Cologno Monzese, parfait pour ceux qui cherchent un investissement immobilier prudent. Avec un taux de rentabilité brute de 7%, ce bien est déjà loué pour les quatre prochaines années, offrant un flux de revenus immédiat.
Situé à proximité du parc de la Media Valle del Lambro et avec un accès pratique au métro de Milan, l'emplacement est idéal pour profiter d'une vie tranquille à quelques pas des commodités urbaines. Bien que les espaces ne soient pas étendus, l'appartement est organisé sur deux niveaux avec une disposition rationnelle : un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, un salon et une salle de bain, suivi d'un étage mansardé accueillant une chambre avec salle de bain.
La double exposition nord-est assure que l'appartement maintient une température confortable pendant les jours les plus chauds.
Les images fournies sont des rendus et ne montrent pas l'état actuel de la propriété mais illustrent son potentiel. En classe énergétique G, il est équipé de chauffage indépendant et de fenêtres PVC à double vitrage.
Ne manquez pas la chance d'ajouter à votre portefeuille un bien avec une rentabilité garantie.
Pour plus de détails ou pour réserver votre place à la journée portes ouvertes, veuillez nous contacter. Laissez votre prochain investissement initial produire des retours durables.
