2间卧室别墅, 208 m²

阿尔科纳泰, Milan (省)

Entire Detached Property with Large Building Plot - Ideal for Private Individuals, Artisans, or Businesses

In a strategic and completely independent location, we offer for sale a property with extraordinary potential, located on an exclusive 700 sq m lot already fully fenced.

This property is perfect for those seeking spacious interiors and exteriors, those looking to combine home and work, or for real estate development.
Current Status (Existing Surfaces)
To date, the property is developed with an optimal and versatile distribution of volumes:

Main residence: 82 sq m commercial, residential
Workshop: 180 m2, featuring high ceilings, convertible into a home.
Warehouse/Storage Room and Cellar: 85 sq m in total, perfect for storing tools, goods, or a utility area.
A Project with Great Potential (The Alternatives)
The real strength of this property lies in its flexibility and ability to adapt to different needs thanks to the buildable land:
Semi-detached / Multi-family Option: It is possible to completely renovate the entire complex to create two or more independent housing units, maintaining the large shared garden or dividing it.

Trendy "Loft" Project: The 180m2 workshop lends itself perfectly to building renovation to create a modern and impactful loft, with large windows and an open industrial space.

Volumetric Development: The lot expresses a significant buildable volume:

925.74 cubic meters / 3 = 308.59 buildable square meters
Who is it for?
Outdoor lovers: For those who need a large private outdoor area (700 m2) for family, pets, or to install a swimming pool.
Professionals and Artisans: Perfect for those looking for a main residence with a large attached workshop/storage space for their business.
Investors and Businesses: Excellent opportunity for subdivision and resale on the residential market.
This property is unrivaled for its independence, size, and building potential. Contact us to view the floor plans and evaluate the project.

Komplettes freistehendes Anwesen mit großem Baugrundstück - ideal für Privatpersonen, Handwerker oder Unternehmen

In strategisch günstiger und völlig unabhängiger Lage bieten wir eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial zum Verkauf an, die sich auf einem exklusiven, 700 m² großen, bereits komplett umzäunten Grundstück befindet.

Diese Immobilie ist perfekt für alle, die großzügige Innen- und Außenbereiche suchen, für diejenigen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, oder für die Immobilienentwicklung.
Aktueller Zustand (Vorhandene Oberflächen)
Das Grundstück ist bis heute mit einer optimalen und vielseitigen Volumenverteilung erschlossen:

Hauptwohnsitz: 82 m² Gewerbe- und Wohnfläche
Werkstatt: 180 m², mit hohen Decken, umbaubar zu einem Wohnraum.
Lagerraum/Abstellraum und Keller: Insgesamt 85 m², ideal zur Lagerung von Werkzeugen, Waren oder als Nutzraum.
Ein Projekt mit großem Potenzial (Die Alternativen)
Die eigentliche Stärke dieser Immobilie liegt in ihrer Flexibilität und Anpassungsfähigkeit an unterschiedliche Bedürfnisse dank des bebaubaren Grundstücks:
Doppelhaus-/Mehrfamilienhaus-Option: Es besteht die Möglichkeit, den gesamten Komplex komplett zu sanieren, um zwei oder mehr unabhängige Wohneinheiten zu schaffen, wobei der große Gemeinschaftsgarten erhalten bleibt oder geteilt wird.

Trendiges Loft-Projekt: Die 180 m² große Werkstatt eignet sich perfekt für eine Gebäudesanierung, um ein modernes und eindrucksvolles Loft mit großen Fenstern und einem offenen Industrie-Ambiente zu schaffen.

Volumenentwicklung: Das Grundstück weist ein erhebliches bebaubares Volumen auf:

925,74 Kubikmeter / 3 = 308,59 bebaubare Quadratmeter
Für wen ist es gedacht?
Für Naturliebhaber: Für alle, die einen großen privaten Außenbereich (700 m²) für Familie, Haustiere oder zum Bau eines Swimmingpools benötigen.
Für Freiberufler und Handwerker: Ideal für alle, die einen Hauptwohnsitz mit einer großen angeschlossenen Werkstatt/Lagerfläche für ihr Gewerbe suchen.
Investoren und Unternehmen: Hervorragende Gelegenheit zur Aufteilung und zum Weiterverkauf auf dem Wohnimmobilienmarkt.
Dieses Grundstück ist hinsichtlich seiner Unabhängigkeit, Größe und seines Baupotenzials unübertroffen. Kontaktieren Sie uns, um die Grundrisse einzusehen und das Projekt zu bewerten.

Propriété individuelle entière avec grand terrain constructible - Idéal pour particuliers, artisans ou entreprises

Dans un emplacement stratégique et totalement indépendant, nous proposons à la vente une propriété au potentiel extraordinaire, située sur un terrain exclusif de 700 m² déjà entièrement clôturé.

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent des intérieurs et des extérieurs spacieux, pour ceux qui souhaitent combiner domicile et travail, ou pour le développement immobilier.
État actuel (surfaces existantes)
À ce jour, la propriété est aménagée avec une distribution optimale et polyvalente des volumes :

Résidence principale : 82 m² à usage commercial et résidentiel
Atelier : 180 m², avec hauts plafonds, transformable en habitation.
Entrepôt/local de stockage et cave : 85 m² au total, idéal pour stocker des outils, des marchandises ou aménager un espace utilitaire.
Un projet à fort potentiel (Les alternatives)
Le véritable atout de cette propriété réside dans sa flexibilité et sa capacité à s'adapter à différents besoins grâce à son terrain constructible :
Option jumelée / multifamiliale : Il est possible de rénover entièrement le complexe pour créer deux ou plusieurs logements indépendants, en conservant ou en divisant le grand jardin commun.

Projet « Loft » tendance : Cet atelier de 180 m² se prête parfaitement à une rénovation pour créer un loft moderne et percutant, avec de grandes fenêtres et un espace industriel ouvert.

Développement volumétrique : Le terrain présente un volume constructible important :

925,74 mètres cubes / 3 = 308,59 mètres carrés constructibles
À qui est-ce destiné ?
Amoureux du plein air : Pour ceux qui ont besoin d'un grand espace extérieur privé (700 m2) pour la famille, les animaux de compagnie ou pour installer une piscine.
Professionnels et artisans : Idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale avec un grand atelier/espace de stockage attenant pour leur activité.
Investisseurs et entreprises : Excellente opportunité de lotissement et de revente sur le marché résidentiel.
Cette propriété est sans égale de par son indépendance, sa superficie et son potentiel de construction. Contactez-nous pour consulter les plans et évaluer le projet.

Propiedad independiente completa con amplio terreno edificable: ideal para particulares, artesanos o empresas.

En una ubicación estratégica y completamente independiente, ofrecemos a la venta una propiedad con un potencial extraordinario, situada en un terreno exclusivo de 700 m² ya totalmente vallado.

Esta propiedad es perfecta para quienes buscan interiores y exteriores espaciosos, para quienes desean combinar hogar y trabajo, o para proyectos de desarrollo inmobiliario.
Estado actual (superficies existentes)
Hasta la fecha, la propiedad se ha desarrollado con una distribución de volúmenes óptima y versátil:

Residencia principal: 82 m² de uso comercial y residencial.
Taller: 180 m2, con techos altos, convertible en vivienda.
Almacén/trastero y bodega: 85 m² en total, perfecto para guardar herramientas, mercancías o como zona de servicio.
Un proyecto con gran potencial (Las alternativas)
La verdadera fortaleza de esta propiedad reside en su flexibilidad y capacidad de adaptación a diferentes necesidades gracias al terreno edificable:
Opción de vivienda adosada/multifamiliar: Es posible renovar completamente todo el complejo para crear dos o más viviendas independientes, manteniendo el gran jardín compartido o dividiéndolo.

Proyecto de "loft" de moda: El taller de 180 m2 se presta perfectamente a la renovación del edificio para crear un loft moderno e impactante, con grandes ventanales y un espacio industrial abierto.

Desarrollo volumétrico: El terreno presenta un volumen edificable significativo:

925,74 metros cúbicos / 3 = 308,59 metros cuadrados edificables
¿Para quién es?
Para los amantes de la naturaleza: Ideal para quienes necesitan un amplio espacio exterior privado (700 m2) para la familia, las mascotas o para instalar una piscina.
Profesionales y artesanos: Ideal para quienes buscan una residencia principal con un amplio taller/espacio de almacenamiento adjunto para su negocio.
Inversores y empresas: Excelente oportunidad para subdividir y revender en el mercado residencial.
Esta propiedad es inigualable por su independencia, tamaño y potencial de construcción. Contáctenos para ver los planos y evaluar el proyecto.