Semi-Detached House (Free on Three Sides) with 1,400 sqm Garden - Structural Renovations Already Completed
In the municipality of Volta Mantovana, on Strada dei Colli Nord, we offer for sale a house free on three sides, set in a countryside location and featuring a private garden of approximately 1,400 sqm.
The property enjoys a convenient and well-connected position, close to a road junction and adjacent to a craft business.
The house has already undergone significant structural renovation works:
Completely new roof
External thermal insulation system (ETICS) installed
New exterior plaster and painting
Rebuilt floors with exposed wooden beams
Internally, the property is unfinished, with internal partitions and systems to be completed, offering the opportunity to fully design and customize the layout according to personal needs.
The interior spaces stand out for their generous dimensions and excellent natural light, enhanced by large, tall windows that emphasize the volumes and highlight the exposed beams, creating bright and distinctive rooms.
The building permit is already active, allowing completion of the works in compliance with current regulations.
The spacious garden provides versatile outdoor areas, with the possibility of reorganizing the existing driveway access.
Thanks to its size and flexible layout, the property is suitable not only as a main residence but also for the creation of multiple residential units-ideal for extended families wishing to live close while maintaining independence-or for developing a BB or guesthouse, subject to the necessary approvals.
An ideal solution for those seeking an independent home to complete to their own taste, with renovated structure, bright interiors, and strong enhancement potential.
This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.
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Casa indipendente su tre lati con 1.400 mq di giardino - Interventi strutturali già eseguiti
Nel comune di Volta Mantovana, in Strada dei Colli Nord, proponiamo in vendita casa libera su tre lati, inserita in contesto di campagna e dotata di ampio giardino privato di circa 1.400 mq.
L'immobile si trova in posizione comoda e ben collegata, in prossimità di un incrocio stradale ed adiacente a un'attività artigianale.
La proprietà è stata oggetto di un'importante ristrutturazione strutturale già avviata:
'"ï¸ Tetto completamente rifatto
'"ï¸ Cappotto termico realizzato
'"ï¸ Tinteggiatura esterna nuova
'"ï¸ Solai rifatti con travi in legno a vista
Internamente si presenta al grezzo, con partizioni e impianti da realizzare, offrendo la possibilità di progettare e personalizzare completamente gli ambienti in base alle proprie esigenze abitative.
Gli spazi interni si distinguono per dimensioni estremamente generose e grande luminosità, grazie alla presenza di ampie finestre di notevole altezza che valorizzano i volumi e mettono in risalto le travi a vista, creando ambienti ariosi e di carattere.
La pratica edilizia è già attiva e consente il completamento dell'intervento nel rispetto della normativa vigente.
L'ampio giardino garantisce spazi esterni importanti e versatili, con la possibilità di riorganizzare il passo carraio attualmente esistente.
Grazie alle metrature e alla distribuzione personalizzabile, l'immobile si presta non solo come abitazione principale, ma anche alla realizzazione di più unità abitative, ideale per famiglie numerose che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, oppure per la creazione di un B&B o affittacamere, previa verifica e autorizzazione secondo normativa.
Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente da ultimare su misura, con struttura già rinnovata, ambienti luminosi e grande potenziale di valorizzazione.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Doppelhaushälfte (auf drei Seiten freistehend) mit 1.400 m² Garten - Strukturelle Sanierung bereits durchgeführt
In der Gemeinde Volta Mantovana, in der Strada dei Colli Nord, bieten wir ein auf drei Seiten freistehendes Haus in ländlicher Lage mit einem privaten Garten von ca. 1.400 m² zum Verkauf an.
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Nähe einer Straßenkreuzung und angrenzend an einen Handwerksbetrieb.
Am Gebäude wurden bereits umfassende strukturelle Sanierungsarbeiten durchgeführt:
Dach vollständig erneuert
Wärmedämmverbundsystem angebracht
Neue Außenfassade und Anstrich
Decken erneuert mit sichtbaren Holzbalken
Im Inneren befindet sich das Haus im Rohbauzustand; Innenwände und Installationen sind noch zu realisieren. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung individuell zu planen und nach eigenen Bedürfnissen zu gestalten.
Die Innenräume überzeugen durch ihre großzügigen Flächen und ihre hervorragende Helligkeit. Große, hohe Fenster unterstreichen die Raumvolumen und setzen die sichtbaren Holzbalken wirkungsvoll in Szene, wodurch helle und charaktervolle Räume entstehen.
Die Baugenehmigung ist bereits aktiv und ermöglicht die Fertigstellung gemäß den geltenden Vorschriften.
Der großzügige Garten bietet vielseitig nutzbare Außenflächen sowie die Möglichkeit, die bestehende Zufahrt neu zu gestalten.
Dank der Größe und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten - ideal für große Familien, die nahe beieinander wohnen möchten, ohne auf ihre Unabhängigkeit zu verzichten - oder zur Realisierung eines BB bzw. einer Pension, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Eine ideale Lösung für alle, die ein individuell fertigzustellendes, freistehendes Haus mit bereits erneuerter Struktur, hellen Räumen und großem Wertsteigerungspotenzial suchen.
Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.
