8,707,188 kr SEK
(745,000 €)
19间卧室别墅, 920 m² 沃尔塔曼托瓦纳, Mantua (省)
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主要特点
地窖
描述
在沃尔塔曼托瓦纳市,在一个多功能中心附近与各种活动,我们提供出售一个农场与4个独立的建筑。
潜力:
需要翻新: 有机会进一步加强该物业的巨大潜力
理想的投资: 转换为住宿加早餐或养老金的可能性,非常适合那些寻找日益增长的业务的人。
整个结构大约在10年前适应了卫生间和卫生间条例。 地板、固定装置和饰面要检查。
该活动占地约5600平方米,可以分割。
四栋建筑包括: 带两套公寓的私人住宅,可以成为公司的中心; 一栋农舍使用建筑,有四个非常大的独立单元(三室公寓和五室公寓),一栋建筑,还有四个单元(两室公寓,每间约60平方米),门廊和一个农业仓库; 另一个建筑,五个房间约145平方米,最后一栋建筑用作存储介质。
总而言之,除了用于农业旅游招待的住宅外,用作私人住宅的区域面积约为920.00平方米,所有建筑物的凉棚面积约为86.00平方米,车库内的停车位又为130.000平方米。
庭院与可用于农业目的的灌溉渠道接壤。
这家酒店是一个理想的投资,不仅由于其大小和位置,而且有可能将其转换成住宿加早餐或宾馆。 这个农场可以成为稳定和盈利的收入来源,并为客人提供曼图纳乡村中心的独特体验。
Volta Mantovana市位于Moorish山丘的极端海岸,拥有非常古老的起源,其历史中心证明了这一点,特别是古老城堡的遗迹,周围环绕着绿色植物,建于11世纪,然后由冈萨加在14和15世纪重建。
它在十四世纪和十五世纪之间由贡扎加修复。 在加固的中心内有卡夫里亚尼宫(Palazzo Cavriani)的爱国住宅 - 已经由贡扎加拥有,今天是市政府的所在地 - 拥有一个十六世纪的外墙,被巨大的壁炉和迷人的意大利花园所忽视,还有Villa Venier,一个前多米尼加修道院的修复工作。 在Cavriani宫前的广场上,有这座建筑的前马厩,今天举办展览和重要的文化活动。
沃尔塔(Volta)拥有丰富的活动全景,其活动旨在促进领土及其特色,甚至美食。
它位于与Mincio区域自然公园接壤的边界上,使Volta Mantovana成为其自然资源有趣的目的地。 nn nn nn我们将亲自陪同您预约前往酒店,并将在您的财产的整个购买过程中作为强大而有能力的伙伴与您同在。 与我们一起,你不会妥协,留下任何东西的机会。 对我们来说,完整的服务不仅仅是一个词,而且是公司哲学。 我们积极支持您,并在前往加尔达湖梦想的财产的路上克服所有语言和文化障碍。
Wir prestleiten Sie Nich Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Awicklung Ihres Immobilienkaufs als starker partner kumptent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromissse ein und überlassen nichts dem Zufall. "全套服务"是您自己的Für uns kein Wort,Sodern Geschäftsphipipie。 Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlichi und bulturell beten abalen auf dem Weg z Uher Traummmobilie am Gardasee.
我们将通过预约亲自陪同您前往酒店,并将通过您的房产购买企业流程,作为强大而相互竞争的合作伙伴,与您同在。 与我们在一起,你没有妥协,没有留下任何机会。 对我们来说,"全面服务"不仅仅是一个词,而是商业哲学。 我们积极支持您,并在前往加尔达湖的梦想财产的路上克服所有语言和文化障碍。
潜力:
需要翻新: 有机会进一步加强该物业的巨大潜力
理想的投资: 转换为住宿加早餐或养老金的可能性,非常适合那些寻找日益增长的业务的人。
整个结构大约在10年前适应了卫生间和卫生间条例。 地板、固定装置和饰面要检查。
该活动占地约5600平方米,可以分割。
四栋建筑包括: 带两套公寓的私人住宅,可以成为公司的中心; 一栋农舍使用建筑,有四个非常大的独立单元(三室公寓和五室公寓),一栋建筑,还有四个单元(两室公寓,每间约60平方米),门廊和一个农业仓库; 另一个建筑,五个房间约145平方米,最后一栋建筑用作存储介质。
总而言之,除了用于农业旅游招待的住宅外,用作私人住宅的区域面积约为920.00平方米,所有建筑物的凉棚面积约为86.00平方米,车库内的停车位又为130.000平方米。
庭院与可用于农业目的的灌溉渠道接壤。
这家酒店是一个理想的投资,不仅由于其大小和位置,而且有可能将其转换成住宿加早餐或宾馆。 这个农场可以成为稳定和盈利的收入来源,并为客人提供曼图纳乡村中心的独特体验。
Volta Mantovana市位于Moorish山丘的极端海岸,拥有非常古老的起源,其历史中心证明了这一点,特别是古老城堡的遗迹,周围环绕着绿色植物,建于11世纪,然后由冈萨加在14和15世纪重建。
它在十四世纪和十五世纪之间由贡扎加修复。 在加固的中心内有卡夫里亚尼宫(Palazzo Cavriani)的爱国住宅 - 已经由贡扎加拥有,今天是市政府的所在地 - 拥有一个十六世纪的外墙,被巨大的壁炉和迷人的意大利花园所忽视,还有Villa Venier,一个前多米尼加修道院的修复工作。 在Cavriani宫前的广场上,有这座建筑的前马厩,今天举办展览和重要的文化活动。
沃尔塔(Volta)拥有丰富的活动全景,其活动旨在促进领土及其特色,甚至美食。
它位于与Mincio区域自然公园接壤的边界上,使Volta Mantovana成为其自然资源有趣的目的地。 nn nn nn我们将亲自陪同您预约前往酒店,并将在您的财产的整个购买过程中作为强大而有能力的伙伴与您同在。 与我们一起,你不会妥协,留下任何东西的机会。 对我们来说,完整的服务不仅仅是一个词,而且是公司哲学。 我们积极支持您,并在前往加尔达湖梦想的财产的路上克服所有语言和文化障碍。
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我们将通过预约亲自陪同您前往酒店,并将通过您的房产购买企业流程,作为强大而相互竞争的合作伙伴,与您同在。 与我们在一起,你没有妥协,没有留下任何机会。 对我们来说,"全面服务"不仅仅是一个词,而是商业哲学。 我们积极支持您,并在前往加尔达湖的梦想财产的路上克服所有语言和文化障碍。
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广告商输入的描述
In the municipality of Volta Mantovana, in the immediate vicinity of a multi-purpose center with various activities, we offer for sale a farm with 4 independent buildings.
Potential:
In need of restructuring: an opportunity to further enhance this property with enormous potential
Ideal investment: Possibility of conversion to B&B or guest house, ideal for those looking for a growing business.
The entire structure was adapted to hygiene and health regulations about 10 years ago. The floors, window frames and finishes need to be checked.
The business covers an area of approximately 5600 square meters and can be divided.
The four buildings consist of: a private house with two apartments that could become the heart of the farm; a building for agritourism with four very large independent units (three and five-room apartments), a building with another four units (two-room apartments of about 60 square meters each), porticoes and an agricultural warehouse; another building with five rooms of about 145 square meters and finally a building used as a vehicle depot.
In summary, the area used as a private residence, in addition to the area dedicated to agritourism hospitality, amounts to approximately 920.00 square meters, the arcades of all buildings reach an area of approximately 86.00 square meters and the garage parking spaces another 130.00 square meters.
The courtyard borders on an irrigation canal that can be used for agricultural purposes.
This property represents an ideal investment, not only because of its size and location, but also because of the possibility of converting it into a B&B or a guest house. This farm can become a stable and profitable source of income and offer guests a unique experience in the heart of the Mantuan countryside.
Located at the extreme foothills of the morainic hills, the municipality of Volta Mantovana has very ancient origins, as evidenced by its historic center and, in particular, the remains of the ancient castle surrounded by greenery, built in the 11th century and then rebuilt by the Gonzaga family in the 14th-15th centuries.
It was remodeled by the Gonzaga family between the 14th and 15th centuries. Within the fortified center are the patrician residences of Palazzo Cavriani - formerly owned by the Gonzagas, now the town hall - with a 16th century façade overlooked by monumental fireplaces and an enchanting Italian-style garden, and Villa Venier, the restored work of a former Dominican convent. In the square in front of Palazzo Cavriani are the former stables of the palace, which now host exhibitions and important cultural events.
A rich panorama of events characterizes Volta, which aims to promote its territory and its peculiarities, including gastronomic ones, with its activities.
Its location on the border with the Mincio Regional Natural Park also makes Volta Mantovana an interesting destination for its natural resources. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
Potential:
In need of restructuring: an opportunity to further enhance this property with enormous potential
Ideal investment: Possibility of conversion to B&B or guest house, ideal for those looking for a growing business.
The entire structure was adapted to hygiene and health regulations about 10 years ago. The floors, window frames and finishes need to be checked.
The business covers an area of approximately 5600 square meters and can be divided.
The four buildings consist of: a private house with two apartments that could become the heart of the farm; a building for agritourism with four very large independent units (three and five-room apartments), a building with another four units (two-room apartments of about 60 square meters each), porticoes and an agricultural warehouse; another building with five rooms of about 145 square meters and finally a building used as a vehicle depot.
In summary, the area used as a private residence, in addition to the area dedicated to agritourism hospitality, amounts to approximately 920.00 square meters, the arcades of all buildings reach an area of approximately 86.00 square meters and the garage parking spaces another 130.00 square meters.
The courtyard borders on an irrigation canal that can be used for agricultural purposes.
This property represents an ideal investment, not only because of its size and location, but also because of the possibility of converting it into a B&B or a guest house. This farm can become a stable and profitable source of income and offer guests a unique experience in the heart of the Mantuan countryside.
Located at the extreme foothills of the morainic hills, the municipality of Volta Mantovana has very ancient origins, as evidenced by its historic center and, in particular, the remains of the ancient castle surrounded by greenery, built in the 11th century and then rebuilt by the Gonzaga family in the 14th-15th centuries.
It was remodeled by the Gonzaga family between the 14th and 15th centuries. Within the fortified center are the patrician residences of Palazzo Cavriani - formerly owned by the Gonzagas, now the town hall - with a 16th century façade overlooked by monumental fireplaces and an enchanting Italian-style garden, and Villa Venier, the restored work of a former Dominican convent. In the square in front of Palazzo Cavriani are the former stables of the palace, which now host exhibitions and important cultural events.
A rich panorama of events characterizes Volta, which aims to promote its territory and its peculiarities, including gastronomic ones, with its activities.
Its location on the border with the Mincio Regional Natural Park also makes Volta Mantovana an interesting destination for its natural resources. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
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Nel comune di Volta Mantovana, nelle immediate vicinanze di un centro polifunzionale con varie attività, proponiamo in vendita un'azienda agricola con 4 fabbricati indipendenti.
Potenzialità:
Necessita di ristrutturazione: un'opportunità per valorizzare ulteriormente questa proprietà dalle enormi potenzialità
Investimento ideale: Possibilità di trasformazione in B&B o pensione, ideale per chi cerca un'attività in crescita.
L'intera struttura è stata adeguata alle norme igienico-sanitarie circa 10 anni fa. I pavimenti, gli infissi e le finiture sono da verificare.
L'attività si estende su una superficie di circa 5600 metri quadrati ed è frazionabile.
I quattro fabbricati sono costituiti da: un'abitazione privata con due appartamenti, che potrebbe diventare il cuore dell'azienda; un fabbricato ad uso agrituristico con quattro unità indipendenti molto grandi (trilocali e quintilocali), un fabbricato con altre quattro unità (bilocali di circa 60 metri quadrati ciascuno), porticati e un magazzino agricolo; un altro fabbricato con cinque locali di circa 145 metri quadrati e infine un fabbricato adibito a deposito mezzi.
In totale, l'area adibita a residenza privata, oltre a quella dedicata all'ospitalità agrituristica, ammonta a circa 920,00 metri quadrati, i pergolati di tutti gli edifici raggiungono una superficie di circa 86,00 metri quadrati e i posti auto in garage altri 130,00 metri quadrati.
La corte confina con un canale di irrigazione che può essere utilizzato per scopi agricoli.
Questa proprietà rappresenta un investimento ideale, non solo per le dimensioni e la posizione, ma anche per la possibilità di convertirla in un B&B o in una guest house. Questa azienda agricola può diventare una fonte di reddito stabile e redditizia e offrire agli ospiti un'esperienza unica nel cuore della campagna mantovana.
Situato alle estreme propaggini delle colline moreniche, il comune di Volta Mantovana ha origini molto antiche, come testimoniano il suo centro storico e, in particolare, i resti dell'antico castello immerso nel verde, costruito nell'XI secolo e poi ricostruito dai Gonzaga nel XIV-XV secolo.
Fu rimaneggiato dai Gonzaga tra il XIV e il XV secolo. All'interno del centro fortificato si trovano le residenze patrizie di Palazzo Cavriani - già proprietà dei Gonzaga, oggi sede del Comune - con una facciata cinquecentesca su cui si affacciano camini monumentali e un incantevole giardino all'italiana, e Villa Venier, opera di restauro di un ex convento domenicano. Nella piazza antistante Palazzo Cavriani si trovano le ex scuderie del palazzo, che oggi ospitano mostre e importanti eventi culturali.
Un ricco panorama di eventi caratterizza Volta, che con le sue attività mira a promuovere il territorio e le sue peculiarità, anche gastronomiche.
La sua posizione al confine con il Parco Naturale Regionale del Mincio rende Volta Mantovana una meta interessante anche per le sue risorse naturali. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
Potenzialità:
Necessita di ristrutturazione: un'opportunità per valorizzare ulteriormente questa proprietà dalle enormi potenzialità
Investimento ideale: Possibilità di trasformazione in B&B o pensione, ideale per chi cerca un'attività in crescita.
L'intera struttura è stata adeguata alle norme igienico-sanitarie circa 10 anni fa. I pavimenti, gli infissi e le finiture sono da verificare.
L'attività si estende su una superficie di circa 5600 metri quadrati ed è frazionabile.
I quattro fabbricati sono costituiti da: un'abitazione privata con due appartamenti, che potrebbe diventare il cuore dell'azienda; un fabbricato ad uso agrituristico con quattro unità indipendenti molto grandi (trilocali e quintilocali), un fabbricato con altre quattro unità (bilocali di circa 60 metri quadrati ciascuno), porticati e un magazzino agricolo; un altro fabbricato con cinque locali di circa 145 metri quadrati e infine un fabbricato adibito a deposito mezzi.
In totale, l'area adibita a residenza privata, oltre a quella dedicata all'ospitalità agrituristica, ammonta a circa 920,00 metri quadrati, i pergolati di tutti gli edifici raggiungono una superficie di circa 86,00 metri quadrati e i posti auto in garage altri 130,00 metri quadrati.
La corte confina con un canale di irrigazione che può essere utilizzato per scopi agricoli.
Questa proprietà rappresenta un investimento ideale, non solo per le dimensioni e la posizione, ma anche per la possibilità di convertirla in un B&B o in una guest house. Questa azienda agricola può diventare una fonte di reddito stabile e redditizia e offrire agli ospiti un'esperienza unica nel cuore della campagna mantovana.
Situato alle estreme propaggini delle colline moreniche, il comune di Volta Mantovana ha origini molto antiche, come testimoniano il suo centro storico e, in particolare, i resti dell'antico castello immerso nel verde, costruito nell'XI secolo e poi ricostruito dai Gonzaga nel XIV-XV secolo.
Fu rimaneggiato dai Gonzaga tra il XIV e il XV secolo. All'interno del centro fortificato si trovano le residenze patrizie di Palazzo Cavriani - già proprietà dei Gonzaga, oggi sede del Comune - con una facciata cinquecentesca su cui si affacciano camini monumentali e un incantevole giardino all'italiana, e Villa Venier, opera di restauro di un ex convento domenicano. Nella piazza antistante Palazzo Cavriani si trovano le ex scuderie del palazzo, che oggi ospitano mostre e importanti eventi culturali.
Un ricco panorama di eventi caratterizza Volta, che con le sue attività mira a promuovere il territorio e le sue peculiarità, anche gastronomiche.
La sua posizione al confine con il Parco Naturale Regionale del Mincio rende Volta Mantovana una meta interessante anche per le sue risorse naturali. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
In der Gemeinde Volta Mantovana, in unmittelbarer Nähe eines Mehrzweckzentrums mit verschiedenen Aktivitäten, bieten wir einen Bauernhof mit 4 unabhängigen Gebäuden zum Verkauf an.
Potenzial:
Umstrukturierungsbedürftig: Eine Gelegenheit, diese Immobilie mit enormem Potenzial weiter aufzuwerten
Ideale Investition: Möglichkeit der Umnutzung als B&B oder Gästehaus, ideal für diejenigen, die ein wachsendes Geschäft suchen.
Die gesamte Struktur wurde vor etwa 10 Jahren an die Hygiene- und Gesundheitsvorschriften angepasst. Die Böden, Fensterrahmen und Oberflächen sind zu überprüfen.
Der Betrieb erstreckt sich über eine Fläche von etwa 5600 Quadratmetern und kann aufgeteilt werden.
Die vier Gebäude bestehen aus: einem Privathaus mit zwei Wohnungen, das das Herzstück des Betriebs werden könnte; einem Gebäude für den Agrartourismus mit vier sehr großen, unabhängigen Einheiten (Drei- und Fünf-Zimmer-Wohnungen), einem Gebäude mit weiteren vier Einheiten (Zwei-Zimmer-Wohnungen von jeweils etwa 60 Quadratmetern), Laubengängen und einer landwirtschaftlichen Lagerhalle; einem weiteren Gebäude mit fünf Zimmern von etwa 145 Quadratmetern und schließlich einem Gebäude, das als Fahrzeugdepot genutzt wird.
Zusammengefasst beläuft sich die Fläche, die als Privatwohnung genutzt wird, zusätzlich zu der Fläche, die der agritouristischen Bewirtung gewidmet ist, auf ca. 920,00 Quadratmeter, die Laubengänge aller Gebäude erreichen eine Fläche von ca. 86,00 Quadratmetern und die Garagenabstellplätze weitere 130,00 Quadratmeter.
Der Hof grenzt an einen Bewässerungskanal, der für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden kann.
Diese Immobilie stellt eine ideale Investition dar, nicht nur wegen ihrer Größe und Lage, sondern auch wegen der Möglichkeit, sie in ein B&B oder ein Gästehaus umzuwandeln. Dieser Bauernhof kann zu einer stabilen und rentablen Einnahmequelle werden und den Gästen ein einzigartiges Erlebnis im Herzen der mantuanischen Landschaft bieten.
Am äußersten Ausläufer der Moränenhügel gelegen, hat die Gemeinde Volta Mantovana sehr alte Ursprünge, wie ihr historisches Zentrum und insbesondere die von Grün umgebenen Überreste der antiken Burg bezeugen, die im 11. Jahrhundert errichtet und dann von der Familie Gonzaga im 14. bis 15.
Jahrhundert von der Familie Gonzaga umgestaltet wurde. Innerhalb des befestigten Zentrums befinden sich die Patrizierresidenzen Palazzo Cavriani - ehemals im Besitz der Gonzagas, heute Rathaus - mit einer Fassade aus dem 16. Jahrhundert, die von monumentalen Kaminen und einem bezaubernden Garten im italienischen Stil überragt wird, sowie die Villa Venier, das restaurierte Werk eines ehemaligen Dominikanerklosters. Auf dem Platz vor dem Palazzo Cavriani befinden sich die ehemaligen Stallungen des Palastes, in denen heute Ausstellungen und wichtige kulturelle Veranstaltungen stattfinden. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
Potenzial:
Umstrukturierungsbedürftig: Eine Gelegenheit, diese Immobilie mit enormem Potenzial weiter aufzuwerten
Ideale Investition: Möglichkeit der Umnutzung als B&B oder Gästehaus, ideal für diejenigen, die ein wachsendes Geschäft suchen.
Die gesamte Struktur wurde vor etwa 10 Jahren an die Hygiene- und Gesundheitsvorschriften angepasst. Die Böden, Fensterrahmen und Oberflächen sind zu überprüfen.
Der Betrieb erstreckt sich über eine Fläche von etwa 5600 Quadratmetern und kann aufgeteilt werden.
Die vier Gebäude bestehen aus: einem Privathaus mit zwei Wohnungen, das das Herzstück des Betriebs werden könnte; einem Gebäude für den Agrartourismus mit vier sehr großen, unabhängigen Einheiten (Drei- und Fünf-Zimmer-Wohnungen), einem Gebäude mit weiteren vier Einheiten (Zwei-Zimmer-Wohnungen von jeweils etwa 60 Quadratmetern), Laubengängen und einer landwirtschaftlichen Lagerhalle; einem weiteren Gebäude mit fünf Zimmern von etwa 145 Quadratmetern und schließlich einem Gebäude, das als Fahrzeugdepot genutzt wird.
Zusammengefasst beläuft sich die Fläche, die als Privatwohnung genutzt wird, zusätzlich zu der Fläche, die der agritouristischen Bewirtung gewidmet ist, auf ca. 920,00 Quadratmeter, die Laubengänge aller Gebäude erreichen eine Fläche von ca. 86,00 Quadratmetern und die Garagenabstellplätze weitere 130,00 Quadratmeter.
Der Hof grenzt an einen Bewässerungskanal, der für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden kann.
Diese Immobilie stellt eine ideale Investition dar, nicht nur wegen ihrer Größe und Lage, sondern auch wegen der Möglichkeit, sie in ein B&B oder ein Gästehaus umzuwandeln. Dieser Bauernhof kann zu einer stabilen und rentablen Einnahmequelle werden und den Gästen ein einzigartiges Erlebnis im Herzen der mantuanischen Landschaft bieten.
Am äußersten Ausläufer der Moränenhügel gelegen, hat die Gemeinde Volta Mantovana sehr alte Ursprünge, wie ihr historisches Zentrum und insbesondere die von Grün umgebenen Überreste der antiken Burg bezeugen, die im 11. Jahrhundert errichtet und dann von der Familie Gonzaga im 14. bis 15.
Jahrhundert von der Familie Gonzaga umgestaltet wurde. Innerhalb des befestigten Zentrums befinden sich die Patrizierresidenzen Palazzo Cavriani - ehemals im Besitz der Gonzagas, heute Rathaus - mit einer Fassade aus dem 16. Jahrhundert, die von monumentalen Kaminen und einem bezaubernden Garten im italienischen Stil überragt wird, sowie die Villa Venier, das restaurierte Werk eines ehemaligen Dominikanerklosters. Auf dem Platz vor dem Palazzo Cavriani befinden sich die ehemaligen Stallungen des Palastes, in denen heute Ausstellungen und wichtige kulturelle Veranstaltungen stattfinden. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
Dans la commune de Volta Mantovana, à proximité immédiate d'un centre polyvalent proposant diverses activités, nous proposons à la vente une ferme composée de 4 bâtiments indépendants.
Potentiel :
A restructurer : une opportunité de valoriser davantage cette propriété au potentiel énorme.
Investissement idéal : Possibilité de reconversion en B&B ou maison d'hôtes, idéal pour ceux qui cherchent une activité en pleine croissance.
L'ensemble de la structure a été mise aux normes d'hygiène et de santé il y a environ 10 ans. Les sols, les cadres des fenêtres et les surfaces sont à revoir.
L'exploitation s'étend sur une surface d'environ 5600 mètres carrés et peut être divisée.
Les quatre bâtiments se composent : d'une maison privée avec deux appartements qui pourrait devenir le cœur de l'exploitation ; d'un bâtiment pour l'agrotourisme avec quatre très grandes unités indépendantes (appartements de trois et cinq pièces), d'un bâtiment avec quatre autres unités (appartements de deux pièces d'environ 60 mètres carrés chacun), des arcades et un entrepôt agricole ; d'un autre bâtiment avec cinq pièces d'environ 145 mètres carrés et enfin d'un bâtiment utilisé comme dépôt de véhicules.
En résumé, la surface utilisée comme habitation privée, en plus de la surface consacrée à l'accueil agritouristique, s'élève à environ 920,00 mètres carrés, les arcades de tous les bâtiments atteignent une surface d'environ 86,00 mètres carrés et les emplacements de garage 130,00 mètres carrés supplémentaires.
La cour est bordée d'un canal d'irrigation qui peut être utilisé à des fins agricoles.
Cette propriété représente un investissement idéal, non seulement en raison de sa taille et de son emplacement, mais aussi en raison de la possibilité de la transformer en B&B ou en maison d'hôtes. Cette ferme peut devenir une source de revenus stable et rentable et offrir aux hôtes une expérience unique au cœur de la campagne mantouane.
Située sur le contrefort extrême des collines morainiques, la commune de Volta Mantovana a des origines très anciennes, comme en témoignent son centre historique et, en particulier, les vestiges entourés de verdure de l'ancien château, construit au XIe siècle et repris ensuite par la famille Gonzaga aux XIVe-XVe siècles.
Il a été transformé par la famille Gonzaga au cours des XVIIe et XVIIIe siècles. À l'intérieur du centre fortifié se trouvent les résidences patriciennes du Palazzo Cavriani - anciennement propriété des Gonzaga, aujourd'hui hôtel de ville - avec une façade du XVIe siècle surmontée de cheminées monumentales et d'un charmant jardin à l'italienne, ainsi que la Villa Venier, œuvre restaurée d'un ancien couvent dominicain. Sur la place devant le Palazzo Cavriani se trouvent les anciennes écuries du palais, qui accueillent aujourd'hui des expositions et d'importantes manifestations culturelles.
Un riche panorama de manifestations caractérise Volta, qui entend promouvoir par ses activités son territoire et ses particularités, y compris gastronomiques.
Sa position à la frontière du Parc naturel régional du Mincio fait de Volta Mantovana une destination intéressante également pour ses ressources naturelles. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
Potentiel :
A restructurer : une opportunité de valoriser davantage cette propriété au potentiel énorme.
Investissement idéal : Possibilité de reconversion en B&B ou maison d'hôtes, idéal pour ceux qui cherchent une activité en pleine croissance.
L'ensemble de la structure a été mise aux normes d'hygiène et de santé il y a environ 10 ans. Les sols, les cadres des fenêtres et les surfaces sont à revoir.
L'exploitation s'étend sur une surface d'environ 5600 mètres carrés et peut être divisée.
Les quatre bâtiments se composent : d'une maison privée avec deux appartements qui pourrait devenir le cœur de l'exploitation ; d'un bâtiment pour l'agrotourisme avec quatre très grandes unités indépendantes (appartements de trois et cinq pièces), d'un bâtiment avec quatre autres unités (appartements de deux pièces d'environ 60 mètres carrés chacun), des arcades et un entrepôt agricole ; d'un autre bâtiment avec cinq pièces d'environ 145 mètres carrés et enfin d'un bâtiment utilisé comme dépôt de véhicules.
En résumé, la surface utilisée comme habitation privée, en plus de la surface consacrée à l'accueil agritouristique, s'élève à environ 920,00 mètres carrés, les arcades de tous les bâtiments atteignent une surface d'environ 86,00 mètres carrés et les emplacements de garage 130,00 mètres carrés supplémentaires.
La cour est bordée d'un canal d'irrigation qui peut être utilisé à des fins agricoles.
Cette propriété représente un investissement idéal, non seulement en raison de sa taille et de son emplacement, mais aussi en raison de la possibilité de la transformer en B&B ou en maison d'hôtes. Cette ferme peut devenir une source de revenus stable et rentable et offrir aux hôtes une expérience unique au cœur de la campagne mantouane.
Située sur le contrefort extrême des collines morainiques, la commune de Volta Mantovana a des origines très anciennes, comme en témoignent son centre historique et, en particulier, les vestiges entourés de verdure de l'ancien château, construit au XIe siècle et repris ensuite par la famille Gonzaga aux XIVe-XVe siècles.
Il a été transformé par la famille Gonzaga au cours des XVIIe et XVIIIe siècles. À l'intérieur du centre fortifié se trouvent les résidences patriciennes du Palazzo Cavriani - anciennement propriété des Gonzaga, aujourd'hui hôtel de ville - avec une façade du XVIe siècle surmontée de cheminées monumentales et d'un charmant jardin à l'italienne, ainsi que la Villa Venier, œuvre restaurée d'un ancien couvent dominicain. Sur la place devant le Palazzo Cavriani se trouvent les anciennes écuries du palais, qui accueillent aujourd'hui des expositions et d'importantes manifestations culturelles.
Un riche panorama de manifestations caractérise Volta, qui entend promouvoir par ses activités son territoire et ses particularités, y compris gastronomiques.
Sa position à la frontière du Parc naturel régional du Mincio fait de Volta Mantovana une destination intéressante également pour ses ressources naturelles. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
В муниципалитете Вольта Мантована, в непосредственной близости от многоцелевого центра с различными видами деятельности, мы предлагаем на продажу ферму с 4 независимыми зданиями.
Потенциал:
Нуждается в реструктуризации: возможность дальнейшего развития этой собственности с огромным потенциалом.
Идеальная инвестиция: Возможность переоборудования в пансион или гостевой дом, идеально подходит для тех, кто ищет растущий бизнес.
Вся структура была адаптирована к гигиеническим и санитарным нормам около 10 лет назад. Полы, оконные рамы и отделка нуждаются в проверке.
Бизнес занимает площадь около 5600 квадратных метров и может быть разделен на части.
Четыре здания включают в себя: частный дом с двумя квартирами, который может стать центром фермы; здание для агротуризма с четырьмя очень большими независимыми блоками (трех- и пятикомнатные квартиры), здание с еще четырьмя блоками (двухкомнатные квартиры площадью около 60 квадратных метров каждая), портиками и сельскохозяйственным складом; еще одно здание с пятью комнатами площадью около 145 квадратных метров и, наконец, здание, используемое в качестве автобазы.
В общей сложности площадь, используемая в качестве частного дома, в дополнение к площади, предназначенной для агротуризма, составляет около 920,00 квадратных метров, площадь беседок всех зданий достигает примерно 86,00 квадратных метров, а площадь гаража для парковки - 130,00 квадратных метров.
Внутренний двор граничит с оросительным каналом, который можно использовать в сельскохозяйственных целях.
Эта недвижимость представляет собой идеальный объект для инвестиций не только из-за ее размера и расположения, но и из-за возможности переоборудования в B&B или гостевой дом. Эта ферма может стать стабильным и прибыльным источником дохода и предложить гостям уникальный опыт в самом сердце мантуанской сельской местности.
Расположенный у крайнего подножия моренных холмов, муниципалитет Вольта-Мантована имеет очень древнее происхождение, о чем свидетельствует его исторический центр и, в частности, остатки древнего замка, окруженного зеленью, построенного в XI веке и затем перестроенного семьей Гонзага в XIV-XV веках.
Он был перестроен семьей Гонзага в XIV-XV веках. В укрепленном центре находятся патрицианские резиденции: дворец Кавриани (Palazzo Cavriani), ранее принадлежавший Гонзагам, а ныне являющийся городской ратушей, с фасадом XVI века, украшенным монументальными каминами, и очаровательным садом в итальянском стиле, и вилла Веньер (Villa Venier), восстановленная в бывшем доминиканском монастыре. На площади перед Палаццо Кавриани находятся бывшие конюшни дворца, в которых сейчас проводятся выставки и важные культурные мероприятия.
Богатая панорама событий характеризует Вольту, которая своими мероприятиями стремится популяризировать свою территорию и ее особенности, в том числе гастрономические.
Расположение на границе с региональным природным парком Минчио также делает Вольта-Мантована интересным направлением благодаря своим природным ресурсам. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
Потенциал:
Нуждается в реструктуризации: возможность дальнейшего развития этой собственности с огромным потенциалом.
Идеальная инвестиция: Возможность переоборудования в пансион или гостевой дом, идеально подходит для тех, кто ищет растущий бизнес.
Вся структура была адаптирована к гигиеническим и санитарным нормам около 10 лет назад. Полы, оконные рамы и отделка нуждаются в проверке.
Бизнес занимает площадь около 5600 квадратных метров и может быть разделен на части.
Четыре здания включают в себя: частный дом с двумя квартирами, который может стать центром фермы; здание для агротуризма с четырьмя очень большими независимыми блоками (трех- и пятикомнатные квартиры), здание с еще четырьмя блоками (двухкомнатные квартиры площадью около 60 квадратных метров каждая), портиками и сельскохозяйственным складом; еще одно здание с пятью комнатами площадью около 145 квадратных метров и, наконец, здание, используемое в качестве автобазы.
В общей сложности площадь, используемая в качестве частного дома, в дополнение к площади, предназначенной для агротуризма, составляет около 920,00 квадратных метров, площадь беседок всех зданий достигает примерно 86,00 квадратных метров, а площадь гаража для парковки - 130,00 квадратных метров.
Внутренний двор граничит с оросительным каналом, который можно использовать в сельскохозяйственных целях.
Эта недвижимость представляет собой идеальный объект для инвестиций не только из-за ее размера и расположения, но и из-за возможности переоборудования в B&B или гостевой дом. Эта ферма может стать стабильным и прибыльным источником дохода и предложить гостям уникальный опыт в самом сердце мантуанской сельской местности.
Расположенный у крайнего подножия моренных холмов, муниципалитет Вольта-Мантована имеет очень древнее происхождение, о чем свидетельствует его исторический центр и, в частности, остатки древнего замка, окруженного зеленью, построенного в XI веке и затем перестроенного семьей Гонзага в XIV-XV веках.
Он был перестроен семьей Гонзага в XIV-XV веках. В укрепленном центре находятся патрицианские резиденции: дворец Кавриани (Palazzo Cavriani), ранее принадлежавший Гонзагам, а ныне являющийся городской ратушей, с фасадом XVI века, украшенным монументальными каминами, и очаровательным садом в итальянском стиле, и вилла Веньер (Villa Venier), восстановленная в бывшем доминиканском монастыре. На площади перед Палаццо Кавриани находятся бывшие конюшни дворца, в которых сейчас проводятся выставки и важные культурные мероприятия.
Богатая панорама событий характеризует Вольту, которая своими мероприятиями стремится популяризировать свою территорию и ее особенности, в том числе гастрономические.
Расположение на границе с региональным природным парком Минчио также делает Вольта-Мантована интересным направлением благодаря своим природным ресурсам. nn nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.
细节
- 物业类型别墅
- 状况等待整修
- 房屋面积920 m²
- 卧室19
- 浴室数量18
- 能效评级NA
- 参考代码SV-6293
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口14.9 km
- 医院2.7 km - Ospedale Civile di Volta Mantovana s.r.l.
- 海岸129.5 km
- 滑雪胜地32.3 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房390 m - 药房 - Farmacia Comunale Cereta
- 兽医2.7 km - 兽医 - Ambulatorio veterinario dottoressa Alessia Laba
沃尔塔曼托瓦纳：关于城市的信息
- 海拔高出海平面91m
- 面积50.48 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口7171
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提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。