3间卧室别墅, 136 m²

索尔费里诺, Mantua (省)

Discover the perfect balance between the tranquility of nature and the convenience of major thoroughfares at this enchanting property, a serene retreat away from the hustle and bustle of the city, yet surprisingly connected to facilitate every move.

This three-level residence celebrates a harmonious fusion of indoor and outdoor spaces. On the ground floor, the living room and separate kitchen extend to the spacious garden, which embraces the house on two sides, creating an idyllic atmosphere for relaxing moments or entertaining friends and family. A bathroom, located on this level, adds a touch of convenience and practicality.

Continuing to the second floor, you are greeted by two spacious bedrooms, one of which has been converted into an elegant walk-in closet. Both open onto the large terrace, an ideal place to start the day admiring the surrounding greenery. A versatile small bedroom and a second windowed bathroom complete the floor, providing space and privacy for every member of the family.

The basement stands out for its extraordinary versatility, housing a large garage, a practical laundry room and a cellar transformed into a cozy tavern, perfect for convivial evenings or as a personal retreat.

The true uniqueness of this villa lies in its location. A short distance away, the charming cypress avenue guides you to the historic Church of San Pietro in Vincoli, a witness to centuries of history. Nearby, the Rocca, known as "The Spia d'Italia," is not only surrounded by lush parkland, but also offers a terrace from which to enjoy a breathtaking view that sweeps from Lake Garda to the surrounding rolling hills and the distant peaks of the Apennines. nn Situated among the picturesque moraine hills of Lake Garda, this fine property enjoys an enviable location, harmoniously blending the quietness of nature with the convenience of access to major roads. The surrounding area is a treasure trove of natural beauty and historical evidence, offering scenic walks among cypress trees, enchanting views of the lake, and a rich variety of cultural attractions. The property is the perfect retreat for those seeking a serene life rich in beauty without sacrificing the conveniences of modern life. nn This property leaves nothing to chance, offering a range of high-level features and finishes that ensure comfort and security. Every detail has been carefully thought out, starting with the fine parquet floors that lend warmth and sophistication to every room. Underfloor heating ensures widespread and constant heat, while mosquito nets on all openings provide protection and tranquility in all seasons. For security, the property is equipped with an advanced burglar alarm system, while air conditioning ensures an ideal climate all year round. The video intercom offers control and convenience, while the electric garage overhead door ensures accessibility and convenience. The centralized dust extraction system and water softener are further examples of how this property is designed with maximum comfort and functionality in mind, making daily living a pure wellness experience. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.

Entdecken Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Natur und der Bequemlichkeit der großen Verkehrswege in diesem bezaubernden Anwesen, einem ruhigen Rückzugsort abseits der Hektik der Stadt, der dennoch überraschend gut angebunden ist, um das Reisen zu erleichtern.

Diese dreistöckige Residenz zelebriert eine harmonische Verschmelzung von Innen- und Außenräumen. Im Erdgeschoss erstrecken sich das Wohnzimmer und die separate Küche in Richtung des großen Gartens, der das Haus auf zwei Seiten umschließt und eine idyllische Atmosphäre für Momente der Entspannung oder für die Unterhaltung von Freunden und Familie schafft. Ein Badezimmer, das sich auf dieser Ebene befindet, bietet zusätzlichen Komfort und Zweckmäßigkeit.

Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines in einen eleganten begehbaren Kleiderschrank umgewandelt wurde. Beide gehen auf die große Terrasse, ein idealer Ort, um den Tag mit Blick auf die umliegende Natur zu beginnen. Ein vielseitiges Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Fenster vervollständigen diese Etage und bieten Platz und Privatsphäre für jedes Familienmitglied.

Das Untergeschoss zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Vielseitigkeit aus und beherbergt eine große Garage, eine praktische Waschküche und einen Keller, der in eine gemütliche Taverne umgewandelt wurde, ideal für gesellige Abende oder als persönlicher Rückzugsort.

Die wahre Einzigartigkeit dieser Villa liegt in ihrer Lage. Nur wenige Schritte entfernt führt die bezaubernde Zypressenallee zur historischen Kirche San Pietro in Vincoli, die Zeuge einer jahrhundertealten Geschichte ist. Die nahe gelegene Rocca, die als "Spion Italiens" bekannt ist, ist nicht nur von einem üppigen Park umgeben, sondern bietet auch eine Terrasse, von der aus man ein atemberaubendes Panorama genießen kann, das vom Gardasee über die umliegenden Hügel bis hin zu den fernen Gipfeln des Apennin reicht. nn Inmitten der eindrucksvollen Moränenhügel des Gardasees gelegen, genießt dieses raffinierte Anwesen eine beneidenswerte Lage, in der sich die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit der Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege harmonisch verbindet. Die Umgebung ist eine Fundgrube an Naturschönheiten und historischen Zeugnissen, die zu Panorama-Spaziergängen unter Zypressen, bezaubernden Ausblicken auf den See und einer Vielzahl von kulturellen Attraktionen einladen. Das Anwesen ist der perfekte Rückzugsort für alle, die ein ruhiges Leben voller Schönheit suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens zu verzichten. nn Diese Immobilie überlässt nichts dem Zufall, sondern bietet eine Reihe von hochwertigen Merkmalen und Ausstattungen, die Komfort und Sicherheit garantieren. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, angefangen bei den feinen Parkettböden, die jedem Raum Wärme und Raffinesse verleihen. Die Fußbodenheizung sorgt für diffuse und konstante Wärme, während Moskitonetze an allen Öffnungen Schutz und Ruhe zu jeder Jahreszeit garantieren. Für die Sicherheit ist das Haus mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet, während die Klimaanlage das ganze Jahr über ein ideales Klima garantiert. Die Video-Gegensprechanlage bietet Kontrolle und Komfort, während der elektrische Garagentoraufzug für Zugänglichkeit und Bequemlichkeit sorgt. Die zentrale Staubabsaugung und der Wasserenthärter sind weitere Beispiele dafür, wie diese Immobilie mit Blick auf Komfort und Funktionalität konzipiert wurde und den Alltag zu einem reinen Wellness-Erlebnis macht. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

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Découvrez l'équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et la commodité des principales voies de communication dans cette propriété enchanteresse, une retraite sereine loin de l'agitation de la ville, mais étonnamment connectée pour faciliter les déplacements.

Cette résidence de trois niveaux célèbre la fusion harmonieuse des espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, le salon et la cuisine séparée s'étendent vers le grand jardin, qui embrasse la maison sur deux côtés, créant une atmosphère idyllique pour les moments de détente ou pour recevoir les amis et la famille. Une salle de bains, située à ce niveau, ajoute une touche de confort et de praticité.

Au premier étage, deux chambres spacieuses vous accueillent, dont l'une a été transformée en un élégant dressing. Toutes deux s'ouvrent sur la grande terrasse, un endroit idéal pour commencer la journée en admirant la verdure environnante. Une chambre polyvalente et une deuxième salle de bains vitrée complètent l'étage, offrant espace et intimité à chaque membre de la famille.

Le sous-sol se distingue par son extraordinaire polyvalence, abritant un grand garage, une buanderie pratique et une cave aménagée en taverne accueillante, parfaite pour les soirées conviviales ou comme lieu de retraite personnel.

La véritable singularité de cette villa réside dans son emplacement. À quelques pas de là, la charmante avenue bordée de cyprès mène à l'église historique de San Pietro in Vincoli, témoin de siècles d'histoire. À proximité, la Rocca, surnommée "l'espion de l'Italie", est non seulement entourée d'un parc luxuriant, mais offre également une terrasse d'où l'on peut profiter d'un panorama à couper le souffle qui s'étend du lac de Garde aux collines environnantes, jusqu'aux lointains sommets des Apennins. nn Située au milieu des suggestives collines morainiques du lac de Garde, cette propriété raffinée jouit d'une position enviable, alliant harmonieusement la tranquillité de la nature à la commodité de l'accès aux principales voies de communication. La région environnante est un trésor de beauté naturelle et de témoignages historiques, offrant des promenades panoramiques parmi les cyprès, des vues enchanteresses sur le lac et une riche variété d'attractions culturelles. La propriété est la retraite parfaite pour ceux qui recherchent une vie sereine et riche en beauté, sans sacrifier le confort de la vie moderne. nn Cette propriété ne laisse rien au hasard, offrant une série de caractéristiques et de finitions de haut niveau qui garantissent confort et sécurité. Chaque détail a été soigneusement pensé, à commencer par les parquets fins qui confèrent chaleur et raffinement à chaque pièce. Le chauffage au sol assure une chaleur diffuse et constante, tandis que les moustiquaires sur toutes les ouvertures garantissent protection et tranquillité en toute saison. Pour la sécurité, la propriété est équipée d'un système d'alarme anti-intrusion avancé, tandis que la climatisation garantit un climat idéal tout au long de l'année. L'interphone vidéo offre contrôle et commodité, tandis que l'ascenseur électrique de la porte de garage assure l'accessibilité et la commodité. Le système centralisé d'extraction de la poussière et l'adoucisseur d'eau sont d'autres exemples de la façon dont cette propriété est conçue avec le confort et la fonctionnalité à l'esprit, faisant de la vie quotidienne une pure expérience de bien-être. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

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Откройте для себя идеальный баланс между спокойствием природы и удобством основных путей сообщения в этом очаровательном поместье, безмятежном уединении вдали от городской суеты, но при этом удивительно удобном для путешествий.

В этой трехуровневой резиденции гармонично сочетаются внутренние и внешние пространства. На первом этаже гостиная и отдельная кухня выходят в большой сад, который охватывает дом с двух сторон, создавая идиллическую атмосферу для моментов отдыха или для приема друзей и семьи. Ванная комната, расположенная на этом уровне, добавляет нотку комфорта и практичности.

Продолжая путь на второй этаж, вы попадаете в две просторные спальни, одна из которых была переоборудована в элегантную гардеробную. Обе выходят на большую террасу - идеальное место, чтобы начать день, любуясь окружающей зеленью. Универсальная спальня и вторая ванная комната с окном завершают этаж, предлагая пространство и уединение для каждого члена семьи.

Цокольный этаж отличается своей необычайной универсальностью: здесь разместились большой гараж, практичная прачечная и подвал, превращенный в уютную таверну, идеальную для проведения совместных вечеров или в качестве личного убежища.

Подлинная уникальность этой виллы заключается в ее расположении. В нескольких минутах ходьбы от нее находится очаровательная аллея с кипарисами, ведущая к исторической церкви Сан-Пьетро-ин-Винколи, свидетельнице многовековой истории. Рядом находится Рокка, известная как "Шпион Италии", которая не только окружена пышным парком, но и предлагает террасу, с которой открывается захватывающая дух панорама, простирающаяся от озера Гарда до окружающих холмов, вплоть до далеких вершин Апеннин. nn Этот изысканный особняк, расположенный среди живописных моренных холмов озера Гарда, занимает завидное положение, гармонично сочетая спокойствие природы с удобством доступа к основным коммуникационным маршрутам. Окрестности представляют собой сокровищницу природных красот и исторических свидетельств, предлагая панорамные прогулки среди кипарисов, очаровательные виды на озеро и богатое разнообразие культурных достопримечательностей. Этот дом - идеальное убежище для тех, кто ищет безмятежную жизнь, богатую красотой, не жертвуя при этом удобствами современной жизни. nn Эта недвижимость не оставляет шансов, предлагая ряд высокоуровневых функций и отделки, которые гарантируют комфорт и безопасность. Каждая деталь была тщательно продумана, начиная с прекрасных паркетных полов, которые придают тепло и изысканность каждой комнате. Полы с подогревом обеспечивают рассеянное и постоянное тепло, а москитные сетки на всех окнах гарантируют защиту и спокойствие в любое время года. Для обеспечения безопасности в доме установлена современная система охранной сигнализации, а кондиционер гарантирует идеальный климат круглый год. Видеодомофон обеспечивает контроль и удобство, а электрический подъемник гаражных ворот - доступность и удобство. Централизованная система пылеудаления и смягчитель воды - еще один пример того, как эта недвижимость спроектирована с учетом комфорта и функциональности, превращая повседневную жизнь в чистое оздоровление. nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

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