198,000 €
6间卧室独栋房屋, 1000 m² 波河畔塞拉瓦莱, 曼托瓦 (省)
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主要特点
- 花园
- 地窖
描述
一座17世纪的住宅，历史与未来交汇
在充满生机的曼托瓦乡村中心，距离美丽的曼托瓦仅几分钟路程，坐落着一个不仅仅是一组建筑，而是一份值得生活和发扬光大的历史遗产的房产。
这座17世纪的豪宅，曾经属于曼托瓦的康蒂·坎托尼伯爵，保留着乡村贵族豪宅的全部真实魅力。一个历史仍然可以感受到，如今由于重要的结构性翻新和抗震改造而变得更加安全和具体的地方。
这里，过去不是限制，而是价值。
重要的、真实的、永恒的空间
该建筑群占地约1000平方米，分布在多个建筑物中，每个建筑物都有其独特的身份和非凡的潜力。这是一个适合多种愿景的房产：迷人的私人住宅、招待设施、文化项目或有价值的房地产投资。
宫殿 - 约300平方米
这座建筑位于两层，并附有马厩，是该房产最贵重的核心。
一楼拥有令人惊叹的原始木梁，真实、宏伟，只需一眼就能讲述几个世纪的历史。
这是一个代表性住宅或具有巨大视觉冲击力的环境的理想空间。
旧马厩 - 约320平方米
一座罕见的建筑，饰有大理石柱，并配有谷仓和马厩。
在这里，历史的乡村建筑与无限的改造可能性相遇：
一座专属住宅、迷人的阁楼空间、第三产业空间、工作室或招待设施。
一个极富个性的容器，准备好迎接新的生活。
仓库
功能性和战略性元素，非常适合用作仓库、技术空间或支持建筑群的活动。
最大灵活性：也可以分批购买
这个房产的最大优势之一是能够单独出售各个建筑物，对于具有这种历史级别的房地产来说，这是一个罕见的机遇。
宫殿 - €105,000
旧马厩 - €75,000
仓库 - €18,000
无论是投资者还是希望以有针对性和明智的经济承诺购买历史资产的人，这都是一个完美的解决方案。
完善梦想的土地
在建筑群旁边，有3公顷的农田可供单独协商出售。
一个扩大房产呼吸的空间，并为农业项目、招待设施或仅仅与大自然建立真实联系打开了大门。
为什么这个房产是独一无二的
有记录的贵族起源
真实的17世纪建筑
已执行的结构性干预
宽敞的面积和独立的建筑物
住宅或企业发展的可能性
曼托瓦的即时临近
极其罕见的购买灵活性
这不仅仅是一处房产，而是一段故事。
一个等待着能够认识到它的价值并想象它的未来的人的地方。
联系我来亲身体验它：有些情感无法讲述，只能体验。fabrizio.pezzoli@iad-italia.it 3428045508
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广告商输入的描述
A 17th-century residence, where history meets the future
In the heart of the lush Mantuan countryside, just minutes from the splendid city of Mantua, stands a property that is more than just a collection of buildings, but a historical legacy to be experienced and appreciated.
This 17th-century manor house, once owned by the Cantoni Counts of Mantua, retains all the authentic charm of a grand noble country residence. A place where history is still palpable, today made more secure and tangible thanks to a major structural renovation with seismic retrofitting.
Here the past is not a limit, but a value.
Important, authentic, timeless spaces
The complex encompasses approximately 1,000 square meters, spread across multiple buildings, each with its own unique identity and extraordinary potential. It's a property that lends itself to multiple uses: a charming private residence, a hospitality facility, a cultural project, or a prestigious real estate investment.
Palace - approximately 300 sq m
Arranged on two levels, with an attached barchessa, this building is the most noble heart of the property.
On the first floor, splendid original wooden trusses stand out, authentic, imposing, capable of recounting centuries of history at a single glance.
An ideal space for a representative residence or for environments with a great scenic impact.
Former stable - approximately 320 m2
A building of rare charm, embellished with marble columns and completed by a barn with a barchessa.
Here, historic rural architecture meets infinite possibilities for transformation:
an exclusive residence, charming loft, commercial space, atelier or accommodation facility.
A container with great personality, ready for a new life.
Warehouse
Functional and strategic element, ideal as storage, technical space or support for the complex's activities.
Maximum flexibility: even fractional purchases
One of the great strengths of this property is the possibility of selling the individual buildings separately, a rare opportunity for properties of this historic level.
Palace - €105,000
Former stable - €75,000
Warehouse - €18,000
A perfect solution for both investors and those wishing to purchase a historic property with a targeted and intelligent financial commitment.
The land that completes the dream
Adjacent to the complex, there are 3 hectares of agricultural land available for sale with separate negotiation.
A space that amplifies the property's scope and opens up to agricultural and hospitality projects, or simply to an authentic connection with nature.
Why this property is unique
Documented noble origins
Authentic 17th century architecture
Structural interventions already carried out
Large spaces and distinct buildings
Possibility of residential or business development
Immediate proximity to Mantua
Extremely rare purchasing flexibility
This isn't just a property to buy. It's a story to continue.
A place waiting for someone capable of recognizing its value and imagining its future.
Contact me to discover it for yourself: some emotions aren't told, they're experienced. fabrizio.pezzoli@iad-italia.it 3428045508
In the heart of the lush Mantuan countryside, just minutes from the splendid city of Mantua, stands a property that is more than just a collection of buildings, but a historical legacy to be experienced and appreciated.
This 17th-century manor house, once owned by the Cantoni Counts of Mantua, retains all the authentic charm of a grand noble country residence. A place where history is still palpable, today made more secure and tangible thanks to a major structural renovation with seismic retrofitting.
Here the past is not a limit, but a value.
Important, authentic, timeless spaces
The complex encompasses approximately 1,000 square meters, spread across multiple buildings, each with its own unique identity and extraordinary potential. It's a property that lends itself to multiple uses: a charming private residence, a hospitality facility, a cultural project, or a prestigious real estate investment.
Palace - approximately 300 sq m
Arranged on two levels, with an attached barchessa, this building is the most noble heart of the property.
On the first floor, splendid original wooden trusses stand out, authentic, imposing, capable of recounting centuries of history at a single glance.
An ideal space for a representative residence or for environments with a great scenic impact.
Former stable - approximately 320 m2
A building of rare charm, embellished with marble columns and completed by a barn with a barchessa.
Here, historic rural architecture meets infinite possibilities for transformation:
an exclusive residence, charming loft, commercial space, atelier or accommodation facility.
A container with great personality, ready for a new life.
Warehouse
Functional and strategic element, ideal as storage, technical space or support for the complex's activities.
Maximum flexibility: even fractional purchases
One of the great strengths of this property is the possibility of selling the individual buildings separately, a rare opportunity for properties of this historic level.
Palace - €105,000
Former stable - €75,000
Warehouse - €18,000
A perfect solution for both investors and those wishing to purchase a historic property with a targeted and intelligent financial commitment.
The land that completes the dream
Adjacent to the complex, there are 3 hectares of agricultural land available for sale with separate negotiation.
A space that amplifies the property's scope and opens up to agricultural and hospitality projects, or simply to an authentic connection with nature.
Why this property is unique
Documented noble origins
Authentic 17th century architecture
Structural interventions already carried out
Large spaces and distinct buildings
Possibility of residential or business development
Immediate proximity to Mantua
Extremely rare purchasing flexibility
This isn't just a property to buy. It's a story to continue.
A place waiting for someone capable of recognizing its value and imagining its future.
Contact me to discover it for yourself: some emotions aren't told, they're experienced. fabrizio.pezzoli@iad-italia.it 3428045508
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Una dimora del Seicento, dove la storia incontra il futuro
Nel cuore della rigogliosa campagna mantovana, a pochi minuti dalla splendida Mantova, sorge una proprietà che non è semplicemente un insieme di edifici, ma un'eredità storica da vivere e valorizzare.
Questa villa padronale del XVII secolo, un tempo appartenuta ai Conti Cantoni di Mantova, conserva tutto il fascino autentico delle grandi dimore nobiliari di campagna. Un luogo dove la storia è ancora palpabile, oggi resa più sicura e concreta grazie a un importante intervento di ristrutturazione strutturale con adeguamento antisismico.
Qui il passato non è un limite, ma un valore.
Spazi importanti, autentici, senza tempo
Il complesso si sviluppa su circa 1.000 mq complessivi, distribuiti su più edifici, ognuno con una propria identità e un potenziale straordinario. È una proprietà che si presta a molteplici visioni: residenza privata di charme, struttura ricettiva, progetto culturale o investimento immobiliare di pregio.
Palazzo - circa 300 mq
Disposto su due livelli, con barchessa annessa, questo edificio è il cuore più nobile della proprietà.
Al primo piano spiccano splendide capriate lignee originali, autentiche, imponenti, capaci di raccontare secoli di storia con un solo sguardo.
Uno spazio ideale per una residenza di rappresentanza o per ambienti dal grande impatto scenografico.
Ex stalla - circa 320 mq
Un edificio dal fascino raro, impreziosito da colonne in marmo e completato da un fienile con barchessa.
Qui l'architettura rurale storica incontra infinite possibilità di trasformazione:
una dimora esclusiva, loft di charme, spazi terziari, atelier o struttura ricettiva.
Un contenitore di grande personalità, pronto a una nuova vita.
Magazzino
Elemento funzionale e strategico, ideale come deposito, spazio tecnico o supporto alle attività del complesso.
Massima flessibilità: acquisto anche frazionato
Uno dei grandi punti di forza di questa proprietà è la possibilità di vendita separata dei singoli edifici, un'opportunità rara per immobili di questo livello storico.
Palazzo - € 105.000
Ex stalla - € 75.000
Magazzino - € 18.000
Una soluzione perfetta sia per investitori sia per chi desidera acquistare un bene storico con un impegno economico mirato e intelligente.
La terra che completa il sogno
Adiacenti al complesso, sono disponibili 3 ettari di terreno agricolo, vendibili con trattativa separata.
Uno spazio che amplifica il respiro della proprietà e apre a progetti agricoli, ricettivi o semplicemente a un rapporto autentico con la natura.
Perché questa proprietà è unica
Origini nobiliari documentate
Architettura autentica del Seicento
Interventi strutturali già eseguiti
Ampie metrature e edifici distinti
Possibilità di sviluppo residenziale o imprenditoriale
Vicinanza immediata a Mantova
Flessibilità di acquisto estremamente rara
Questa non è solo una proprietà da acquistare. È una storia da continuare.
Un luogo che aspetta qualcuno capace di riconoscerne il valore e di immaginarne il futuro.
Contattami per scoprirla dal vivo: alcune emozioni non si raccontano, si vivono. fabrizio.pezzoli@iad-italia.it 3428045508
Ein Wohnhaus aus dem 17. Jahrhundert, wo Geschichte auf Zukunft trifft
Im Herzen der üppigen Landschaft von Mantua, nur wenige Minuten von der prächtigen Stadt Mantua entfernt, befindet sich ein Anwesen, das mehr ist als nur eine Ansammlung von Gebäuden, sondern ein historisches Erbe, das erlebt und geschätzt werden will.
Dieses Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert, einst im Besitz der Grafen von Mantua (Cantoni), hat sich den authentischen Charme eines prachtvollen Landsitzes bewahrt. Ein Ort, an dem die Geschichte noch spürbar ist und dank einer umfassenden Sanierung mit Erdbebensicherung heute noch sicherer und greifbarer ist.
Hier ist die Vergangenheit keine Grenze, sondern ein Wert.
Wichtige, authentische, zeitlose Räume
Der Komplex umfasst rund 1.000 Quadratmeter, verteilt auf mehrere Gebäude, von denen jedes seinen eigenen Charakter und außergewöhnliches Potenzial besitzt. Es handelt sich um ein Anwesen, das sich für vielfältige Nutzungen eignet: als charmantes Privathaus, Hotelbetrieb, Kulturprojekt oder prestigeträchtige Immobilieninvestition.
Palast - ca. 300 m²
Das auf zwei Ebenen angelegte Gebäude mit angeschlossener Barchessa bildet das vornehmste Herzstück des Anwesens.
Im ersten Stock fallen die prächtigen originalen Holzbalken ins Auge - authentisch, imposant, fähig, mit einem einzigen Blick Jahrhunderte Geschichte zu erzählen.
Ein idealer Raum für einen repräsentativen Wohnsitz oder für Umgebungen mit großartiger landschaftlicher Wirkung.
Ehemaliger Stall - ca. 320 m²
Ein Gebäude von seltenem Charme, verziert mit Marmorsäulen und ergänzt durch eine Scheune mit Barchessa.
Hier trifft historische ländliche Architektur auf unendliche Möglichkeiten der Umgestaltung:
eine exklusive Residenz, ein charmantes Loft, Gewerbeflächen, ein Atelier oder eine Unterkunft.
Ein Container mit viel Charakter, bereit für ein neues Leben.
Lager
Funktionales und strategisches Element, ideal als Lagerraum, Technikraum oder zur Unterstützung der Aktivitäten des Komplexes.
Maximale Flexibilität: auch Teilkäufe möglich.
Eine der großen Stärken dieses Anwesens ist die Möglichkeit, die einzelnen Gebäude separat zu verkaufen - eine seltene Gelegenheit für Immobilien dieses historischen Niveaus.
Palast - 105.000 €
Ehemaliger Stall - 75.000 €
Lagerhalle - 18.000 €
Eine perfekte Lösung sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die mit einem gezielten und intelligenten finanziellen Engagement eine historische Immobilie erwerben möchten.
Das Land, das den Traum vollendet
Unmittelbar neben dem Komplex befinden sich 3 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, die nach gesonderter Verhandlung zum Verkauf stehen.
Ein Raum, der den Umfang des Anwesens erweitert und sich für landwirtschaftliche und gastronomische Projekte öffnet, oder einfach für eine authentische Verbindung mit der Natur.
Warum diese Immobilie einzigartig ist
Dokumentierte adlige Herkunft
Authentische Architektur des 17. Jahrhunderts
Bereits durchgeführte bauliche Eingriffe
Große Räume und markante Gebäude
Möglichkeit der Wohn- oder Geschäftsentwicklung
Unmittelbare Nähe zu Mantua
Äußerst seltene Kaufflexibilität
Dies ist nicht einfach nur eine Immobilie, die man kauft. Es ist eine Geschichte, die weitergeschrieben werden muss.
Ein Ort, der auf jemanden wartet, der seinen Wert erkennt und sich seine Zukunft vorstellen kann.
Kontaktieren Sie mich und erleben Sie es selbst: Manche Gefühle werden nicht beschrieben, man muss sie erleben. fabrizio.pezzoli@iad-italia.it +34 280 455 08
Im Herzen der üppigen Landschaft von Mantua, nur wenige Minuten von der prächtigen Stadt Mantua entfernt, befindet sich ein Anwesen, das mehr ist als nur eine Ansammlung von Gebäuden, sondern ein historisches Erbe, das erlebt und geschätzt werden will.
Dieses Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert, einst im Besitz der Grafen von Mantua (Cantoni), hat sich den authentischen Charme eines prachtvollen Landsitzes bewahrt. Ein Ort, an dem die Geschichte noch spürbar ist und dank einer umfassenden Sanierung mit Erdbebensicherung heute noch sicherer und greifbarer ist.
Hier ist die Vergangenheit keine Grenze, sondern ein Wert.
Wichtige, authentische, zeitlose Räume
Der Komplex umfasst rund 1.000 Quadratmeter, verteilt auf mehrere Gebäude, von denen jedes seinen eigenen Charakter und außergewöhnliches Potenzial besitzt. Es handelt sich um ein Anwesen, das sich für vielfältige Nutzungen eignet: als charmantes Privathaus, Hotelbetrieb, Kulturprojekt oder prestigeträchtige Immobilieninvestition.
Palast - ca. 300 m²
Das auf zwei Ebenen angelegte Gebäude mit angeschlossener Barchessa bildet das vornehmste Herzstück des Anwesens.
Im ersten Stock fallen die prächtigen originalen Holzbalken ins Auge - authentisch, imposant, fähig, mit einem einzigen Blick Jahrhunderte Geschichte zu erzählen.
Ein idealer Raum für einen repräsentativen Wohnsitz oder für Umgebungen mit großartiger landschaftlicher Wirkung.
Ehemaliger Stall - ca. 320 m²
Ein Gebäude von seltenem Charme, verziert mit Marmorsäulen und ergänzt durch eine Scheune mit Barchessa.
Hier trifft historische ländliche Architektur auf unendliche Möglichkeiten der Umgestaltung:
eine exklusive Residenz, ein charmantes Loft, Gewerbeflächen, ein Atelier oder eine Unterkunft.
Ein Container mit viel Charakter, bereit für ein neues Leben.
Lager
Funktionales und strategisches Element, ideal als Lagerraum, Technikraum oder zur Unterstützung der Aktivitäten des Komplexes.
Maximale Flexibilität: auch Teilkäufe möglich.
Eine der großen Stärken dieses Anwesens ist die Möglichkeit, die einzelnen Gebäude separat zu verkaufen - eine seltene Gelegenheit für Immobilien dieses historischen Niveaus.
Palast - 105.000 €
Ehemaliger Stall - 75.000 €
Lagerhalle - 18.000 €
Eine perfekte Lösung sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die mit einem gezielten und intelligenten finanziellen Engagement eine historische Immobilie erwerben möchten.
Das Land, das den Traum vollendet
Unmittelbar neben dem Komplex befinden sich 3 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche, die nach gesonderter Verhandlung zum Verkauf stehen.
Ein Raum, der den Umfang des Anwesens erweitert und sich für landwirtschaftliche und gastronomische Projekte öffnet, oder einfach für eine authentische Verbindung mit der Natur.
Warum diese Immobilie einzigartig ist
Dokumentierte adlige Herkunft
Authentische Architektur des 17. Jahrhunderts
Bereits durchgeführte bauliche Eingriffe
Große Räume und markante Gebäude
Möglichkeit der Wohn- oder Geschäftsentwicklung
Unmittelbare Nähe zu Mantua
Äußerst seltene Kaufflexibilität
Dies ist nicht einfach nur eine Immobilie, die man kauft. Es ist eine Geschichte, die weitergeschrieben werden muss.
Ein Ort, der auf jemanden wartet, der seinen Wert erkennt und sich seine Zukunft vorstellen kann.
Kontaktieren Sie mich und erleben Sie es selbst: Manche Gefühle werden nicht beschrieben, man muss sie erleben. fabrizio.pezzoli@iad-italia.it +34 280 455 08
Une demeure du XVIIe siècle, où l'histoire rencontre l'avenir
Au cur de la luxuriante campagne mantouane, à quelques minutes seulement de la splendide ville de Mantoue, se dresse une propriété qui est bien plus qu'un simple ensemble de bâtiments : un véritable héritage historique à vivre et à apprécier.
Ce manoir du XVIIe siècle, ayant appartenu aux comtes Cantoni de Mantoue, conserve tout le charme authentique d'une grande demeure de campagne noble. Un lieu où l'histoire est encore palpable, aujourd'hui rendu plus sûr et plus tangible grâce à une importante rénovation structurelle et à une mise aux normes parasismiques.
Ici, le passé n'est pas une limite, mais une valeur.
Espaces importants, authentiques et intemporels
Le complexe s'étend sur environ 1 000 mètres carrés, répartis dans plusieurs bâtiments, chacun possédant une identité propre et un potentiel exceptionnel. Il se prête à de multiples usages : une charmante résidence privée, un établissement hôtelier, un projet culturel ou un investissement immobilier de prestige.
Palais - environ 300 m²
Aménagé sur deux niveaux, avec une barchessa attenante, ce bâtiment est le cur le plus noble de la propriété.
Au premier étage, de splendides charpentes en bois d'origine se dressent, authentiques, imposantes, capables de raconter des siècles d'histoire en un seul coup d'il.
Un espace idéal pour une résidence de prestige ou pour des environnements à fort impact paysager.
Ancienne écurie - environ 320 m²
Un bâtiment d'un charme rare, orné de colonnes de marbre et complété par une grange avec une barchessa.
Ici, l'architecture rurale historique rencontre d'infinies possibilités de transformation :
une résidence exclusive, un loft de charme, un espace commercial, un atelier ou un lieu d'hébergement.
Un conteneur avec une forte personnalité, prêt pour une nouvelle vie.
Entrepôt
Élément fonctionnel et stratégique, idéal comme espace de stockage, espace technique ou support pour les activités du complexe.
Flexibilité maximale : même les achats fractionnés
L'un des grands atouts de cette propriété est la possibilité de vendre les différents bâtiments séparément, une opportunité rare pour des biens de ce niveau historique.
Palais - 105 000 €
Ancienne écurie - 75 000 €
Entrepôt - 18 000 €
Une solution idéale tant pour les investisseurs que pour ceux qui souhaitent acquérir un bien historique grâce à un investissement financier ciblé et judicieux.
La terre qui accomplit le rêve
À proximité du complexe, 3 hectares de terres agricoles sont disponibles à la vente, avec négociation séparée.
Un espace qui amplifie la portée de la propriété et s'ouvre à des projets agricoles et hôteliers, ou tout simplement à un lien authentique avec la nature.
Pourquoi cette propriété est unique
Origines nobles documentées
Architecture authentique du XVIIe siècle
Interventions structurelles déjà réalisées
De grands espaces et des bâtiments distincts
Possibilité de développement résidentiel ou commercial
Proximité immédiate de Mantoue
Flexibilité d'achat extrêmement rare
Il ne s'agit pas simplement d'un bien immobilier à acheter. C'est une histoire à écrire.
Un lieu qui attend quelqu'un capable d'en reconnaître la valeur et d'imaginer son avenir.
Contactez-moi pour le découvrir par vous-même : certaines émotions ne se disent pas, elles se vivent. fabrizio.pezzoli@iad-italia.it +3428045508
Au cur de la luxuriante campagne mantouane, à quelques minutes seulement de la splendide ville de Mantoue, se dresse une propriété qui est bien plus qu'un simple ensemble de bâtiments : un véritable héritage historique à vivre et à apprécier.
Ce manoir du XVIIe siècle, ayant appartenu aux comtes Cantoni de Mantoue, conserve tout le charme authentique d'une grande demeure de campagne noble. Un lieu où l'histoire est encore palpable, aujourd'hui rendu plus sûr et plus tangible grâce à une importante rénovation structurelle et à une mise aux normes parasismiques.
Ici, le passé n'est pas une limite, mais une valeur.
Espaces importants, authentiques et intemporels
Le complexe s'étend sur environ 1 000 mètres carrés, répartis dans plusieurs bâtiments, chacun possédant une identité propre et un potentiel exceptionnel. Il se prête à de multiples usages : une charmante résidence privée, un établissement hôtelier, un projet culturel ou un investissement immobilier de prestige.
Palais - environ 300 m²
Aménagé sur deux niveaux, avec une barchessa attenante, ce bâtiment est le cur le plus noble de la propriété.
Au premier étage, de splendides charpentes en bois d'origine se dressent, authentiques, imposantes, capables de raconter des siècles d'histoire en un seul coup d'il.
Un espace idéal pour une résidence de prestige ou pour des environnements à fort impact paysager.
Ancienne écurie - environ 320 m²
Un bâtiment d'un charme rare, orné de colonnes de marbre et complété par une grange avec une barchessa.
Ici, l'architecture rurale historique rencontre d'infinies possibilités de transformation :
une résidence exclusive, un loft de charme, un espace commercial, un atelier ou un lieu d'hébergement.
Un conteneur avec une forte personnalité, prêt pour une nouvelle vie.
Entrepôt
Élément fonctionnel et stratégique, idéal comme espace de stockage, espace technique ou support pour les activités du complexe.
Flexibilité maximale : même les achats fractionnés
L'un des grands atouts de cette propriété est la possibilité de vendre les différents bâtiments séparément, une opportunité rare pour des biens de ce niveau historique.
Palais - 105 000 €
Ancienne écurie - 75 000 €
Entrepôt - 18 000 €
Une solution idéale tant pour les investisseurs que pour ceux qui souhaitent acquérir un bien historique grâce à un investissement financier ciblé et judicieux.
La terre qui accomplit le rêve
À proximité du complexe, 3 hectares de terres agricoles sont disponibles à la vente, avec négociation séparée.
Un espace qui amplifie la portée de la propriété et s'ouvre à des projets agricoles et hôteliers, ou tout simplement à un lien authentique avec la nature.
Pourquoi cette propriété est unique
Origines nobles documentées
Architecture authentique du XVIIe siècle
Interventions structurelles déjà réalisées
De grands espaces et des bâtiments distincts
Possibilité de développement résidentiel ou commercial
Proximité immédiate de Mantoue
Flexibilité d'achat extrêmement rare
Il ne s'agit pas simplement d'un bien immobilier à acheter. C'est une histoire à écrire.
Un lieu qui attend quelqu'un capable d'en reconnaître la valeur et d'imaginer son avenir.
Contactez-moi pour le découvrir par vous-même : certaines émotions ne se disent pas, elles se vivent. fabrizio.pezzoli@iad-italia.it +3428045508
Una residencia del siglo XVII, donde la historia se encuentra con el futuro.
En el corazón de la exuberante campiña mantuana, a pocos minutos de la espléndida ciudad de Mantua, se encuentra una propiedad que es más que una simple colección de edificios, sino un legado histórico para ser experimentado y apreciado.
Esta casa solariega del siglo XVII, que perteneció a los condes Cantoni de Mantua, conserva todo el encanto auténtico de una gran residencia nobiliaria de campo. Un lugar donde la historia aún se palpa, hoy más seguro y tangible gracias a una importante renovación estructural con refuerzo antisísmico.
Aquí el pasado no es un límite, sino un valor.
Espacios importantes, auténticos y atemporales.
El complejo abarca aproximadamente 1.000 metros cuadrados, distribuidos en varios edificios, cada uno con su propia identidad y un potencial extraordinario. Es una propiedad que se presta a múltiples usos: una encantadora residencia privada, un centro de hostelería, un proyecto cultural o una prestigiosa inversión inmobiliaria.
Palacio - aproximadamente 300 m²
Distribuido en dos niveles, con barquessa anexa, este edificio es el corazón más noble de la propiedad.
En la primera planta destacan espléndidas cerchas originales de madera, auténticas, imponentes, capaces de contar siglos de historia de una sola mirada.
Un espacio ideal para una residencia representativa o para ambientes de gran impacto paisajístico.
Antiguo establo - aproximadamente 320 m²
Un edificio de raro encanto, embellecido con columnas de mármol y completado por un granero con barchesa.
Aquí, la arquitectura rural histórica se encuentra con infinitas posibilidades de transformación:
una residencia exclusiva, un loft con encanto, un espacio comercial, un taller o una instalación de alojamiento.
Un contenedor con gran personalidad, listo para una nueva vida.
Depósito
Elemento funcional y estratégico, ideal como almacenamiento, espacio técnico o apoyo a las actividades del complejo.
Máxima flexibilidad: incluso compras fraccionadas
Una de las grandes fortalezas de esta propiedad es la posibilidad de vender los edificios individuales por separado, una oportunidad rara para propiedades de este nivel histórico.
Palacio - 105.000 €
Antiguo establo - 75.000 €
Almacén - 18.000 €
Una solución perfecta tanto para inversores como para aquellos que desean adquirir una propiedad histórica con un compromiso financiero específico e inteligente.
La tierra que completa el sueño
Junto al complejo, hay 3 hectáreas de terreno agrícola disponibles para la venta con negociación separada.
Un espacio que amplifica el alcance de la propiedad y se abre a proyectos agrícolas y hoteleros, o simplemente a una auténtica conexión con la naturaleza.
Por qué esta propiedad es única
Orígenes nobles documentados
Auténtica arquitectura del siglo XVII
Intervenciones estructurales ya realizadas
Grandes espacios y edificios diferenciados
Posibilidad de desarrollo residencial o comercial.
Proximidad inmediata a Mantua
Flexibilidad de compra extremadamente rara
Esto no es solo una propiedad para comprar. Es una historia que continúa.
Un lugar que espera a alguien capaz de reconocer su valor e imaginar su futuro.
Contáctame para descubrirlo por ti mismo: algunas emociones no se cuentan, se viven. fabrizio.pezzoli@iad-italia.it 3428045508
En el corazón de la exuberante campiña mantuana, a pocos minutos de la espléndida ciudad de Mantua, se encuentra una propiedad que es más que una simple colección de edificios, sino un legado histórico para ser experimentado y apreciado.
Esta casa solariega del siglo XVII, que perteneció a los condes Cantoni de Mantua, conserva todo el encanto auténtico de una gran residencia nobiliaria de campo. Un lugar donde la historia aún se palpa, hoy más seguro y tangible gracias a una importante renovación estructural con refuerzo antisísmico.
Aquí el pasado no es un límite, sino un valor.
Espacios importantes, auténticos y atemporales.
El complejo abarca aproximadamente 1.000 metros cuadrados, distribuidos en varios edificios, cada uno con su propia identidad y un potencial extraordinario. Es una propiedad que se presta a múltiples usos: una encantadora residencia privada, un centro de hostelería, un proyecto cultural o una prestigiosa inversión inmobiliaria.
Palacio - aproximadamente 300 m²
Distribuido en dos niveles, con barquessa anexa, este edificio es el corazón más noble de la propiedad.
En la primera planta destacan espléndidas cerchas originales de madera, auténticas, imponentes, capaces de contar siglos de historia de una sola mirada.
Un espacio ideal para una residencia representativa o para ambientes de gran impacto paisajístico.
Antiguo establo - aproximadamente 320 m²
Un edificio de raro encanto, embellecido con columnas de mármol y completado por un granero con barchesa.
Aquí, la arquitectura rural histórica se encuentra con infinitas posibilidades de transformación:
una residencia exclusiva, un loft con encanto, un espacio comercial, un taller o una instalación de alojamiento.
Un contenedor con gran personalidad, listo para una nueva vida.
Depósito
Elemento funcional y estratégico, ideal como almacenamiento, espacio técnico o apoyo a las actividades del complejo.
Máxima flexibilidad: incluso compras fraccionadas
Una de las grandes fortalezas de esta propiedad es la posibilidad de vender los edificios individuales por separado, una oportunidad rara para propiedades de este nivel histórico.
Palacio - 105.000 €
Antiguo establo - 75.000 €
Almacén - 18.000 €
Una solución perfecta tanto para inversores como para aquellos que desean adquirir una propiedad histórica con un compromiso financiero específico e inteligente.
La tierra que completa el sueño
Junto al complejo, hay 3 hectáreas de terreno agrícola disponibles para la venta con negociación separada.
Un espacio que amplifica el alcance de la propiedad y se abre a proyectos agrícolas y hoteleros, o simplemente a una auténtica conexión con la naturaleza.
Por qué esta propiedad es única
Orígenes nobles documentados
Auténtica arquitectura del siglo XVII
Intervenciones estructurales ya realizadas
Grandes espacios y edificios diferenciados
Posibilidad de desarrollo residencial o comercial.
Proximidad inmediata a Mantua
Flexibilidad de compra extremadamente rara
Esto no es solo una propiedad para comprar. Es una historia que continúa.
Un lugar que espera a alguien capaz de reconocer su valor e imaginar su futuro.
Contáctame para descubrirlo por ti mismo: algunas emociones no se cuentan, se viven. fabrizio.pezzoli@iad-italia.it 3428045508
细节
- 物业类型
- 独栋房屋
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 1000 m²
- 卧室
- 6
- 浴室
- 1
- 土地
- 1 m²
- 能效评级
- G180,00 kwh_m2
- 参考代码
- 508-24521
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
40.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
62.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
66.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
70.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- 高速公路出口
- 16.3 km
- 医院
- 5.0 km - Azienda Ospedaliera Carlo Poma
- 海岸
- 97.9 km
- 滑雪胜地
- 43.5 km
在此物业附近
- 商店
2.7 km - 超级市场 - Cerchiari Davide
5.5 km - 面包店 - Lotti
5.6 km - 糕点店 - Pasticceria Gamba
5.6 km - 精肉店 - Macelleria Gastronomia Bollini
- 外出吃饭
2.7 km - 咖啡店
3.0 km - 餐厅 - Agriturismo Ca' Guerriera
4.4 km - 酒吧 - bar-pizzeria le follies
5.6 km - 冰淇淋店
- 体育运动
4.4 km - 体育中心
5.9 km - 健身房 - Palestra delle scuole
26.1 km - 马术中心 - AZ.AGR. CORTE NIGELLA STEFANO PAGANINI
31.7 km - 高尔夫俱乐部
- 药房
- 1.4 km - 药房
- 兽医
- 19.5 km - 兽医 - Ambulatorio Veterinario Amici di Princi
波河畔塞拉瓦莱：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面15m
- 面积
- 26.2023 km²
- 地理区域
- 川
- 人口
- 1470
联系房地产中介
IAD - Fabrizio Pezzoli
Via Cardinale Maurilio Fossati, 8, Torino, Torino
+39 3428045508
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