4间卧室别墅, 250 m²

波尔托曼托瓦诺, Mantua (省)

DOVE SI TROVA
Nel comune di Porto Mantovano in Via Pablo Neruda n.52, a 5 km da MANTOVA, a 30 km da VERONA, a 20 km dal LAGO DI GARDA.
Mantova è una cittadina di 50.000 abitanti, ricca di arte, inserita dal 2008 nella lista dei PATRIMONI DELL’UMANITÀ’ DELL’UNESCO,e nel 2016 CAPITALE ITALIANA DELLA CULTURA.
Importante per i suoi percorsi enogastronomici, premiata nel 2017 assieme ad altre province della Lombardia REGIONE EUROPEA DELLA GASTRONOMIA.

Nel 2024 si conferma la CITTÀ PIU’ GREEN della Lombardia secondo la classifica ecosistema urbano 2024.
È Ricca di piste ciclabili panoramiche che costeggiano il fiume Mincio e arrivano fino al lago di Garda.

LA CASA
Inserita in un quartiere residenziale prevalentemente di ville singole, vicina a tutti i servizi (supermercati, farmacie, autobus, scuole) gode di una posizione privilegiata, che noi proprietari e attuali residenti abbiamo amato fin dall’acquisto del terreno. Di fronte al cancello d’ingresso c’è un parco pubblico con grandi alberi di tiglio, a lato una strada privata tranquilla, sul retro, che per noi è la parte più bella, una piscina e un giardino che si estende per circa 400 m. di profondità.

L'INGRESSO E LA ZONA GIORNO
La casa, di circa 250 mq, è molto accogliente e calda e si presenta con un grande ingresso luminoso che si apre sulla zona giorno composta da un ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta per favorire la convivialita con gli ospiti, un grande salotto, uno studio. Questi ambienti molto luminosi e con alti soffitti (3,20 m.) volutamente rivolti a sud, hanno tutti portefinestre che portano all’esterno. Living e salotto accedono ad un porticato dove si può pranzare  in primavera/estate e stare comodamente seduti su un salottino per godersi la vista del giardino e della piscina.

LA ZONA NOTTE
Dall’ingresso, 4 ampi scalini portano alla zona notte, composta da due grandi stanze matrimoniali, una cameretta per bambini/ospiti, un bagno con doccia e una stanza che noi abbiamo adibito a cabina-armadio ma già predisposta per essere ,volendo, un secondo bagno.
Le stanze matrimoniali hanno un pavimento in parquet, sono anch’esse alte e ariose, una con vista piscina e giardino, l’altra giardino interno e parco.

I SERVIZI
Sempre dall’ ingresso si scende con una comoda scala in un’ampia stanza dotata di due finestre, che usiamo come stireria/guardaroba, zona fitness con tapirulan e ciclette, ma che potrebbe ospitare una camera da letto.
Si passa poi alla lavanderia, dotata di bagno e doccia e un garage per due macchine.

LA TARVERNA
È una sorpresa! Moderna e funzionale, accogliente per i colori morbidi e le luci calde, Grande quanto tutta la zona giorno è dotata di cucina moderna con piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigorifero, un tavolo allungabile, divano, tv.
Noi abbiamo messo un pianoforte, che mi diletto a suonare, e abbiamo fatto dei piccoli concerti ospitando più di 35 persone. Il Natale poi è magico in questa taverna, quanti bei ricordi e che belle serate!

LA PISCINA ED IL GIARDINO
La piscina di recente costruzione (mt.9x3.50) vicina al porticato, molto scenografica nel contesto del giardino che le fa da sfondo, è dotata di illuminazione, idromassaggio, copertura automatizzata BLUEGUARD (Piscine Castiglione) adatta sia in estate che in inverno, sicura per bambini e animali.
Il giardino circonda la piscina. La pavimentazione attorno alla piscina è in legno composito di seconda generazione (Ultrashield di DECO) che non richiede manutenzione ed è antiscivolo.
Il giardino che circonda la piscina è stato realizzato da una garden disegner:
Da primavera ad autunno inoltrato c’è un susseguirsi di fioriture che rendono l’ambiente davvero appagante per gli occhi.

È dotato di un suggestivo impianto di illuminazione e irrigazione automatizzato.
In un angolo del giardino si trova poi una casetta Bianca moderna, che ospita un ricovero per attrezzi e un altro bagno per la piscina con doccia calda esterna. Una grande comodità per gli ospiti e per non entrare in casa bagnati.

Che dire? Abbiamo amato e amiamo molto questa casa e siamo certi che chi vi abiterà godrà di tanti bei momenti con la famiglia e con gli amici come è stato per noi. Vi invitiamo a trovarci.
Anna e Natalino