2间卧室别墅, 180 m²

蒙赞巴诺, Mantua (省)

加尔达湖

Neubauvilla mit privatem Pool - Monzambano (MN)
Eingebettet in eine Oase der Ruhe, in einem Wohngebiet mit guter Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und nur wenige Minuten von Peschiera del Garda entfernt, bieten wir zum Verkauf eine prächtige, neu erbaute Reihenvilla an, die sich in einem exklusiven Umfeld von nur 4 Wohneinheiten befindet und für Privatsphäre und Unabhängigkeit steht.
Das derzeit im Bau befindliche Gebäude wird in der Energieklasse A4 errichtet.
Raumaufteilung
Die Villa erstreckt sich über drei oberirdische Etagen zuzüglich des Kellers:
Erdgeschoss
.Eingang zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche (32 m²)
. Französisches Fenster mit Zugang zur 13 m² großen überdachten Veranda
.Exklusiver Garten
.Servicebad mit Flur
Erdgeschoss
. Doppelzimmer über 15 m² mit direktem Zugang zur 10 m² großen Terrasse
.Einzelzimmer von 11 m²
. Badezimmer mit Fenster und Dusche
Zweiter Stock
. Dachgeschoss mit Fenstern von ca. 36 m², ideal als drittes Schlafzimmer oder multifunktionaler Raum
Kellergeschoss
.Wirtschaftskeller von ca. 35 m²
. Direkter Zugang zur 21 m² großen Garage mit elektrischem Sektionaltor
.Zusätzlicher Kellerraum
Ausstattung und Komfort
.Privater, im Boden eingelassener Pool im Preis inbegriffen
.Hochwertige Oberflächen
.Moderne und funktionale interne Verteilung
.7 kW Photovoltaikanlage
.Hohe Energieeffizienz in Klasse A4
. Einsparungen beim Verbrauch und maximaler Wohnkomfort
Kontext und Lage
Das Anwesen befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden der Region Mantua, nur 10 Minuten vom Gardasee entfernt, ideal für alle, die die Ruhe der Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.