In Marmirolo, in the village of Pozzolo sul Mincio, in a quiet and well-connected residential area, we offer a new single-level villa with a swimming pool, under construction. It's ideal for those seeking independence, comfort, and generous outdoor space.
The property will feature a large private garden. The private entrance leads to the covered porch, which leads to the living area consisting of a living room with open-plan kitchen, hallway, three bedrooms, and two bathrooms with windows. The project also includes a double garage and a utility room, ensuring practicality and functionality in the home's day-to-day operations.
The villa will be built with state-of-the-art materials and systems, with the option of customizing the finishes: laminated wood windows with low-emissivity double glazing, motorized aluminum roller shutters, a security front door, a 6 kW heat pump heating system with underfloor heating, a 5.10 kW photovoltaic system, a motorized sectional overhead door, and provision for air conditioning.
A modern, efficient and customizable solution, designed to offer high living standards and superior daily comfort.
A perfect combination of modern architecture and living comfort, designed for those seeking a home that combines style, efficiency, and well-being.
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Marmirolo, nel borgo di Pozzolo sul Mincio in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in costruzione una nuova villa singola con piscina interamente su un unico livello, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi esterni generosi.
La proprietà sarà caratterizzata da un ampio giardino privato. L'ingresso indipendente conduce al portico coperto, che introduce alla zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi finestrati. Il progetto prevede inoltre una doppia autorimessa e un locale tecnico, elementi che garantiscono praticità e funzionalità nella gestione quotidiana della casa.
La villa sarà realizzata con materiali e impianti di ultima generazione con possibilità di personalizzare le finiture: serramenti in legno lamellare con vetrocamera a bassa emissività, avvolgibili in alluminio motorizzati, portoncino d'ingresso blindato, impianto di riscaldamento a pompa di calore da 6 kW con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 5,10 kW, basculante sezionale motorizzata e predisposizione per l'impianto di climatizzazione.
Una soluzione moderna, efficiente e personalizzabile, pensata per offrire elevati standard abitativi e un comfort quotidiano di livello superiore.
Un connubio perfetto tra architettura moderna e comfort abitativo, pensato per chi cerca una casa che unisca stile, efficienza e benessere.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questa villa a Marmirolo, frazione Pozzolo sul Mincio.
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In Marmirolo, im Dorf Pozzolo sul Mincio, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir eine neue, im Bau befindliche, ebenerdige Villa mit Swimmingpool an. Sie ist ideal für alle, die Unabhängigkeit, Komfort und großzügigen Außenbereich suchen.
Das Anwesen verfügt über einen großen, privaten Garten. Der separate Eingang führt zur überdachten Veranda, von der aus man in den Wohnbereich gelangt. Dieser besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Flur, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit Fenstern. Zum Projekt gehören außerdem eine Doppelgarage und ein Hauswirtschaftsraum, die für Praktikabilität und Funktionalität im Alltag sorgen.
Die Villa wird mit modernsten Materialien und Systemen gebaut, wobei die Ausstattung individuell gestaltet werden kann: Verbundholzfenster mit Wärmeschutz-Doppelverglasung, motorisierte Aluminium-Rollläden, eine Sicherheitseingangstür, eine 6-kW-Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung, eine 5,10-kW-Photovoltaikanlage, ein motorisiertes Sektionaltor und die Möglichkeit zur Installation einer Klimaanlage.
Eine moderne, effiziente und individuell anpassbare Lösung, die einen hohen Lebensstandard und überragenden Komfort im Alltag bietet.
Eine perfekte Kombination aus moderner Architektur und Wohnkomfort, entworfen für all jene, die ein Zuhause suchen, das Stil, Effizienz und Wohlbefinden vereint.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins für diese Villa in Marmirolo, einem Weiler von Pozzolo sul Mincio, kontaktieren Sie uns bitte unverbindlich.
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