3间卧室别墅, 166 m²

斯蒂维耶雷堡, Mantua (省)

加尔达湖

In the prestigious and constantly growing residential area of Castiglione delle Stiviere, where every comfort is easily accessible, we propose the project of a single villa with a refined design, currently under construction. This elegant home, arranged entirely on one floor, fits into an exclusive context, immersed in a private garden with attention to the smallest details and enriched by a beautiful swimming pool, perfect for moments of relaxation and recreation. The interior spaces, spacious and bright, are designed to offer maximum comfort. The entrance leads to a 50-square-meter living room, characterized by large windows that flood the room with natural light and harmoniously connect the interior to the outdoor porch, ideal for outdoor dining during the warm season. The living area also includes a practical hallway and a service bathroom, designed for maximum convenience. The sleeping area is home to three generously sized bedrooms, with a special focus on the master bedroom, equipped with an en-suite bathroom to ensure a high-end living experience. Completing the spaces are a functional laundry area and a double garage, designed to meet every need for convenience and security. This residence is distinguished by the use of state-of-the-art technologies and high-quality materials. It features a 14-cm thermal insulation coat, a roof with insulation, PVC windows and doors with triple glazing, underfloor heating and a photovoltaic system, thus ensuring excellent energy efficiency and optimal living comfort. The villa is also prepared for an alarm system and an electric vehicle charging station, underscoring the focus on a modern and sustainable lifestyle. The strength of the property is the ability to customize the interior finishes, allowing future owners to create spaces that reflect their personal taste and lifestyle. Flooring, wall coverings, and details can be custom chosen, while bathrooms, equipped with suspended fixtures and elegant showers, add a touch of contemporary luxury. This villa represents a unique opportunity to live in an exclusive home designed to combine elegance, functionality and innovation in a prestigious location. For more information or to view the full specifications, please contact our offices at 0376604176. nn Located in the heart of Castiglione delle Stiviere, this elegant villa offers an ideal location for those who wish to combine tranquility and practicality. Only 500 meters from the city center, the property allows you to enjoy local services and attractions with extreme convenience. Perfectly suited for families, the villa is within easy reach of educational institutions of all levels: the elementary school can be reached with a pleasant 300-meter walk, the kindergarten is just 500 meters away, and the high school is only 1 kilometer away. In addition, for frequent travelers, access to the highway is only 9 kilometers away, facilitating travel to major cities and surrounding regions. This enviable location makes this property an excellent choice for those seeking a residence that combines comfort, centrality, and accessibility. nn - Bathroom with window equipped with shower
- Open kitchen
- Storage room available
- Possibility of choice of finishes
- Large garden of 450.00 m²
- Swimming pool included in the property
- Double garage
- Independent underfloor heating system with heat pump and photovoltaics nn

In der prestigeträchtigen und ständig wachsenden Wohngegend von Castiglione delle Stiviere, wo jeder Komfort leicht erreichbar ist, schlagen wir das Projekt einer einzelnen Villa mit einem raffinierten Design vor, die sich derzeit im Bau befindet. Diese elegante Wohnung, die sich auf einer einzigen Etage befindet, liegt in einem exklusiven Rahmen, eingebettet in einen privaten Garten, der bis ins kleinste Detail angelegt ist und durch einen herrlichen Swimmingpool bereichert wird, der perfekt für Momente der Entspannung und Erholung ist. Die geräumigen und hellen Innenräume sind so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bieten. Der Eingang führt in ein 50 Quadratmeter großes Wohnzimmer, das sich durch große Fenster auszeichnet, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und den Innenraum harmonisch mit dem Außenportikus verbinden, der in der warmen Jahreszeit ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Zum Wohnbereich gehören auch ein praktischer Flur und ein Service-Bad, die für maximalen Komfort sorgen. Der Schlafbereich beherbergt drei großzügige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer besonders hervorzuheben ist, das mit einem eigenen Bad ausgestattet ist, um ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau zu gewährleisten. Die Räume werden durch eine funktionelle Waschküche und eine Doppelgarage vervollständigt, die allen Anforderungen an Funktionalität und Sicherheit gerecht wird. Diese Wohnung zeichnet sich durch den Einsatz modernster Technik und hochwertiger Materialien aus. Sie ist mit einer 14 cm dicken Wärmedämmschicht, einem isolierten Dach, PVC-Fenstern und -Türen mit Dreifachverglasung, einer Fußbodenheizung und einer Photovoltaikanlage ausgestattet und garantiert so eine hervorragende Energieeffizienz und optimalen Wohnkomfort. Die Villa ist auch für ein Alarmsystem und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet, was den Fokus auf einen modernen und nachhaltigen Lebensstil unterstreicht. Die Stärke der Immobilie liegt in der Möglichkeit, die Innenausstattung individuell zu gestalten, so dass die künftigen Eigentümer Räume schaffen können, die ihren persönlichen Geschmack und Lebensstil widerspiegeln. Bodenbeläge, Wandverkleidungen und Details können individuell gestaltet werden, während die Bäder mit wandhängenden Armaturen und eleganten Duschen einen Hauch von zeitgenössischem Luxus vermitteln. Diese Villa bietet die einmalige Gelegenheit, in einem exklusiven Haus zu leben, das Eleganz, Funktionalität und Innovation in einer prestigeträchtigen Lage vereint. Für weitere Informationen oder zur Einsichtnahme in die vollständige Spezifikation wenden Sie sich bitte an unsere Büros unter 0376604176. nn Im Herzen von Castiglione delle Stiviere gelegen, bietet diese elegante Villa einen idealen Standort für diejenigen, die Ruhe und Zweckmäßigkeit verbinden möchten. Nur 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt, können Sie die lokalen Annehmlichkeiten und Attraktionen bequem erreichen. Die Villa ist perfekt für Familien geeignet, da sie in unmittelbarer Nähe von Bildungseinrichtungen aller Stufen liegt: Die Grundschule ist nur 300 Meter entfernt, der Kindergarten nur 500 Meter und das Gymnasium nur 1 Kilometer. Und für Vielreisende ist die Autobahn nur 9 Kilometer entfernt, was die Anreise in die großen Städte und die umliegenden Regionen erleichtert. Diese beneidenswerte Lage macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die eine Wohnung suchen, die Komfort, Zentralität und Erreichbarkeit vereint. nn - Badezimmer mit Fenster und Dusche
- Offene Küche
- Abstellraum vorhanden
- Auswahl an Ausstattungen möglich
- Großer Garten von 450,00 m²
- Schwimmbad in der Immobilie enthalten
- Doppelgarage
- Unabhängige Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Fotovoltaikanlage nn

En la prestigiosa y en constante crecimiento zona residencial de Castiglione delle Stiviere, donde todas las comodidades son fácilmente accesibles, proponemos el proyecto de una única villa de refinado diseño, actualmente en construcción. Esta elegante vivienda, dispuesta enteramente en una sola planta, se inserta en un contexto exclusivo, inmersa en un jardín privado cuidado hasta el último detalle y enriquecido por una espléndida piscina, perfecta para momentos de relax y recreo. Los espacios interiores, amplios y luminosos, están diseñados para ofrecer el máximo confort. La entrada conduce a un salón de 50 metros cuadrados, caracterizado por grandes ventanales que inundan la estancia de luz natural y conectan armoniosamente el interior con el pórtico exterior, ideal para comer al aire libre durante la estación cálida. La zona de estar también incluye un práctico vestíbulo y un cuarto de baño de servicio, diseñados para ofrecer la máxima comodidad. La zona de noche alberga tres dormitorios de generosas dimensiones, con especial énfasis en el dormitorio principal, equipado con cuarto de baño en suite para garantizar una experiencia vital de alto nivel. Los espacios se completan con una funcional zona de lavandería y un garaje doble, diseñado para satisfacer todas las necesidades de practicidad y seguridad. Esta residencia se distingue por el uso de tecnología punta y materiales de alta calidad. Está equipada con una capa de aislamiento térmico de 14 cm, un tejado con aislamiento, ventanas y puertas de PVC con triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante y un sistema fotovoltaico, garantizando así una excelente eficiencia energética y un confort de vida óptimo. La villa también está preparada para un sistema de alarma y una estación de carga para vehículos eléctricos, lo que subraya el enfoque hacia un estilo de vida moderno y sostenible. El punto fuerte de la propiedad es la posibilidad de personalizar los acabados interiores, permitiendo a los futuros propietarios crear espacios que reflejen su gusto personal y estilo de vida. Los suelos, revestimientos y detalles pueden personalizarse, mientras que los baños, equipados con grifería suspendida y elegantes duchas, añaden un toque de lujo contemporáneo. Esta villa representa una oportunidad única de vivir en una casa exclusiva, diseñada para combinar elegancia, funcionalidad e innovación en un lugar prestigioso. Para más información o para ver las especificaciones completas, póngase en contacto con nuestras oficinas en 0376604176. nn Situada en el corazón de Castiglione delle Stiviere, esta elegante villa ofrece una ubicación ideal para quienes deseen combinar tranquilidad y practicidad. A sólo 500 metros del centro de la ciudad, la propiedad le permite disfrutar de los servicios y atracciones locales con extrema comodidad. Perfectamente adaptada para las familias, la villa se encuentra a poca distancia de centros educativos de todos los niveles: la escuela primaria está a un agradable paseo de 300 metros, el jardín de infancia a sólo 500 metros y el instituto a sólo 1 kilómetro. Además, para los viajeros frecuentes, el acceso a la autopista está a sólo 9 kilómetros, lo que facilita los desplazamientos a las principales ciudades y regiones de los alrededores. Esta envidiable ubicación hace de esta propiedad una excelente elección para aquellos que buscan una residencia que combine comodidad, centralidad y accesibilidad. nn - Cuarto de baño con ventana y ducha
- Cocina abierta
- Trastero disponible
- Posibilidad de elegir acabados
- Gran jardín de 450,00 m²
- Piscina incluida en la propiedad
- Garaje doble
- Suelo radiante independiente con bomba de calor y sistema fotovoltaico nn