间商业房产, 475 m²

戈弗雷多堡, Mantua (省)

Nell'incantevole paesaggio delle campagne di Castel Goffredo, in zona agricola e molto tranquilla proponiamo in vendita un'attività di ristorazione, esistente da oltre 30 anni e gli immobili che la ospitano, con annessi N° 5 laghetti per la pesca sportiva, con varie postazioni barbeque, perfetta per organizzare eventi all'aperto.

La proprietà è costituita principalmente da N° 2 immobili, ristorante e villino; con circostante terreno agricolo, occupato dai laghetti.

Il ristorante, con grandi porticati esterni, ha una superficie catastale di mq. 365,00 ed una capienza di N° 100 posti a sedere, facilmente accessibile dalle persone diversamente abili, è dotato internamente: di una sala bar, di una spaziosa zona pranzo, di una cucina completamente attrezzata ed un'area esterna adibita per la degustazione dei prodotti tipici della zona, parco giochi e di un ampio parcheggio per i clienti.
L'edificio si distribuisce al piano terra e si presenta in ottime condizioni, con una ristrutturazione recente che ha mantenuto intatto il fascino rustico e autentico della struttura.
I materiali utilizzati sono di alta qualità, vedi solaio di copertura in legno e pilastri in mattoni faccia vista, che conferiscono un'atmosfera calda ed accogliente perfetta per far sentire i clienti come a casa propria.
La posizione strategica del ristorante, lo rende facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, e nello stesso tempo immerso nella quiete e nella bellezza della natura circostante.

Il villino, anch'esso distribuito su un unico piano, ha una superficie catastale di mq. 110,00 e presenta, le medesime caratteristiche costruttive del ristorante, ed è composto da un ingresso, una cucina-soggiorno, N° 2 camere da letto, un locale guardaroba ed un bagno.

Completa la proprietà, un'ampia zona agricola con una superficie di mq. 25.425,00 adibita: a laghetti per la pesca sportiva, area verde e parcheggio per i clienti.