3间卧室别墅, 220 m²

维尔吉廖镇, Mantua (省)

[Rif. DV-7059] Nel cuore del tranquillo comune di Borgo Virgilio, in via Mantova 27, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita una splendida villa singola che coniuga eleganza e funzionalità. Questa residenza esclusiva, disposta su due livelli, è ideale per chi cerca comfort, spazio e una qualità di vita superiore.
Al piano terra l'ingresso accogliente immette in un corridoio che conduce ad una sala da pranzo luminosa con cucinotto separato, perfetto per preparare deliziosi pasti in un ambiente intimo. Il soggiorno, ampio e arioso, invita al relax e alla convivialità, mentre il bagno di servizio, finestrato e dotato di box doccia, aggiunge un tocco di praticità al quotidiano.
Una pregiata scala di marmo conduce al piano primo, dove si trova un disimpegno che distribuisce armoniosamente gli spazi. Le tre camere da letto matrimoniali offrono tranquillità e comfort, mentre lo studiolo rappresenta il luogo ideale per chi lavora da casa o per chi necessita di una stanza in più. A completare il piano troviamo un ripostiglio pratico e un bagno finestrato con vasca. La terrazza, infine, concede uno spazio all'aperto dove godere delle serate estive o degli affacci suggestivi.
L'immobile, libero su quattro lati e circondato da un ampio giardino di circa 600 mq, garantisce privacy e spazi esterni da vivere appieno.
Completa la proprietà un garage doppio al piano terra con basculante elettrica. La proprietà è inoltre dotata di impianto di allarme, infissi nuovi, un tetto recentemente rifatto e aria condizionata per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni.

Ci troviamo in via Mantova 27 a Borgo Virgilio, in località Cerese, a breve distanza dal capoluogo. Mantova e il suo famoso e bellissimo centro storico patrimonio dell'UNESCO distano, infatti, all'incirca nove chilometri e si raggiungono velocemente o in auto, in sedici minuti, tramite la Tangenziale Sud, o con l'autobus 8 in una mezz'ora circa. La villa, poi, è posta nel centro del comune, in posizione comoda per raggiungere tutti i principali servizi e le maggiori attività commerciali. Borgo Virgilio, infine, è anche attraversata dalla SS413 Romana, un'importante via di comunicazione che collega Mantova a Modena e si trova vicino alle stazioni ferroviarie di Borgochiesanuova, Levata e Romanore dalle quali transitano quotidianamente treni diretti a Mantova, Modena e altre località limitrofe.