Perledo | Ref. PERPARAD | Molteni Real Estate
Splendid panoramic lake view, just 1 km from the lake, large single villa (about 400 sq m) with garden, terraces, garage and possibility of building a swimming pool. The villa is arranged on several levels and is divided into 3 apartments, composed as follows:
Paradise 1: two-level apartment:
Ground floor (180 m2) large living room with kitchenette, 3 bedrooms, 2 bathrooms, laundry room, large utility room and cellar (20 m2). Large balcony of 50 m2
Basement (56 m2) large tavern with bathroom, cellar and ancillary rooms
Paradise 2: one level apartment:
First floor (40 m2) Large studio flat with bathroom and panoramic terrace
Paradise 3: two-level apartment:
First floor (85 sq m) large living room, kitchen with fireplace, hallway, bathroom and terraces with pergola (total 56 sq m)
Second floor (115 m2) Hallway, bathroom, 1 master bedroom with walk-in closet, 2 bedrooms with bathroom, large terrace (28 m2)
The property is completed by a beautiful garden of about 1,500 m2, an external courtyard, a single garage and 7/8 parking spaces.
The property is ideal to buy as an investment for income generation, having a very profitable holiday home business already underway.
Given its size and the layout of the spaces, it is also suitable for a double use, i.e. the use of an apartment for the owner and the simultaneous rental of the other two units.
Autonomous heating. Energy class G
Molteni Real Estate
One group, one world
Lake Como Properties • Varenna Holidays • Home Renovation • Property Management • Assets Consulting
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Perledo | Ref. PERPARAD | Molteni Real Estate
Splendida vista lago panoramica, a solo 1 km dal lago, villa singola di ampia metratura (circa 400 mq) con giardino, terrazzi, box e possibilità di realizzazione di una piscina. La villa è disposta su più livelli ed è suddivisa in 3 appartamenti, così composti:
Paradise 1: appartamento su due livelli:
Piano terra (180 mq) ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, lavanderia ampio disimpegno ripostiglio e locale cantina (20 mq). Grande balcone di 50 mq
Piano interrato (56 mq) grande taverna con bagno, cantina e locali accessori
Paradise 2: appartamento su un unico livello:
Piano primo (40 mq) Ampio monolocale con bagno e terrazza panoramica
Paradise 3: appartamento su due livelli:
Piano primo (85 mq) grande soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno, bagno e terrazzi con pergolato (tot 56 mq )
Piano secondo (115 mq) Disimpegno, bagno, 1 camera padronale con cabina armadio, 2 camere con bagno, ampia terrazza (28 mq)
Completano la proprietà il bellissimo giardino di circa 1.500 mq, un cortile esterno, un garage singolo e 7/8 posti auto .
L’immobile è ideale da acquistare come investimento per la messa a reddito, avendo un’attività di casa vacanza avviata già in corso molto redditizia.
Data la sua metratura e la disposizione degli spazi, si presta anche per un doppio uso, ovvero l’utilizzo di un appartamento per il proprietario e il contestuale affitto delle altre due unità.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica G
Molteni Real Estate
Un gruppo, un mondo
Lake Como Properties • Varenna Holidays • Home Renovation • Property Management • Assets Consulting
