私人洽谈
8间卧室别墅, 550 m² 奥利韦托拉里奥, Lecco (省) 科莫湖
科莫湖
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主要特点
- 花园
- 游泳池
- 露台
描述
距离贝拉焦仅几分钟路程，位于瓦塞纳湖滨的优越位置，BHHS Palazzo Estate 很高兴地呈现一栋别墅，坐落在约 5000 平方米的私人公园内，拥有全景游泳池、湖滨位置、直接通往科莫湖的通道以及稀有且私密的码头。
该房产是那些希望直接在水边生活在科莫湖的人们的完美选择，在一个以隐私和广阔的绿地为特色的环境中。该房产的稀有之处在于其私码头，这是科莫湖上非常受欢迎的特点。直接通往水域的通道让您可以通过航行来体验湖泊，并直接从房产到达贝拉焦及其他主要地点。
主别墅分布在多个楼层，内部面积约为 500 平方米。室内设计风格现代而温馨，拥有明亮的房间、宽大的窗户和众多面向科莫湖的视野。
主楼层设有生活区，包括入口、厨房、宽敞的客厅，其特点是现代壁炉和一个台球室。这些空间通向一个约 50 平方米的壮丽露台，正对着游泳池和湖泊，营造了一个特别愉快的户外用餐、放松和社交空间。
卧室区包括五个卧室及其配套设施。多间卧室享有令人愉悦的湖景，而一些房间则通向一个约 40 平方米的遮盖露台，进一步扩大了别墅的外部空间。
顶层有一套独立的阁楼公寓，面积约为 130 平方米，非常适合接待家人或客人。布局包括一个宽敞的客厅、厨房、书房、两间卧室、一间浴室和一个约 30 平方米的露台，可欣赏科莫湖的景色。
地下室专门用于服务区和房产的辅助功能，包括员工空间、技术室和支持游泳池的区域。别墅还配备了电梯和空调。
该房产最突出的特点之一是私人公园，其特点是成熟的树木、观赏树种和广阔的绿地。公园内有一个大型全景游泳池，配有日光浴区，位置优越，可以欣赏湖泊和周围景观。在美丽季节放松身心和享受户外活动的理想场所。
特别引人注目的是湖滨区，让您可以在离别墅仅几步之遥的地方体验科莫湖。花园直接通向水域，创造了一个私密的区域，您可以在那里沐浴阳光、进行水上活动或只是欣赏风景。
住宅还包括一栋独立的附属住宅，目前用作休闲和多功能空间。由于其配置，它可以作为客人、休闲、私人活动或额外的服务功能的空间使用。此外，还提供一个有顶车库和多个停车位。
瓦塞纳是奥利维托拉里奥的一个安静的村庄，位于科莫湖的东岸，以其真实的特色和靠近贝拉焦而闻名。该地区提供全景漫步、水上活动、自然小径以及全年体验湖泊的众多机会。贝拉焦距离约 10 分钟车程，莱科距离约 25 分钟车程，贝加莫奥里奥机场距离约 1 小时车程，米兰距离约 1 小时 20 分钟车程，具体取决于交通状况。
对于那些希望在科莫湖上拥有一栋独立的别墅，拥有私密的湖滨位置、稀有的码头、全景游泳池、大型公园、隐私和现代化的湖景环境的人来说，这是一处特别完整的房产，距离贝拉焦仅几分钟路程。
免责声明：所载信息仅供参考，不能被视为具有约束力的义务。在达成任何形式的协议之前，所有数据均应经过验证。 APE 未提供，在签署合同时提供。
该房产是那些希望直接在水边生活在科莫湖的人们的完美选择，在一个以隐私和广阔的绿地为特色的环境中。该房产的稀有之处在于其私码头，这是科莫湖上非常受欢迎的特点。直接通往水域的通道让您可以通过航行来体验湖泊，并直接从房产到达贝拉焦及其他主要地点。
主别墅分布在多个楼层，内部面积约为 500 平方米。室内设计风格现代而温馨，拥有明亮的房间、宽大的窗户和众多面向科莫湖的视野。
主楼层设有生活区，包括入口、厨房、宽敞的客厅，其特点是现代壁炉和一个台球室。这些空间通向一个约 50 平方米的壮丽露台，正对着游泳池和湖泊，营造了一个特别愉快的户外用餐、放松和社交空间。
卧室区包括五个卧室及其配套设施。多间卧室享有令人愉悦的湖景，而一些房间则通向一个约 40 平方米的遮盖露台，进一步扩大了别墅的外部空间。
顶层有一套独立的阁楼公寓，面积约为 130 平方米，非常适合接待家人或客人。布局包括一个宽敞的客厅、厨房、书房、两间卧室、一间浴室和一个约 30 平方米的露台，可欣赏科莫湖的景色。
地下室专门用于服务区和房产的辅助功能，包括员工空间、技术室和支持游泳池的区域。别墅还配备了电梯和空调。
该房产最突出的特点之一是私人公园，其特点是成熟的树木、观赏树种和广阔的绿地。公园内有一个大型全景游泳池，配有日光浴区，位置优越，可以欣赏湖泊和周围景观。在美丽季节放松身心和享受户外活动的理想场所。
特别引人注目的是湖滨区，让您可以在离别墅仅几步之遥的地方体验科莫湖。花园直接通向水域，创造了一个私密的区域，您可以在那里沐浴阳光、进行水上活动或只是欣赏风景。
住宅还包括一栋独立的附属住宅，目前用作休闲和多功能空间。由于其配置，它可以作为客人、休闲、私人活动或额外的服务功能的空间使用。此外，还提供一个有顶车库和多个停车位。
瓦塞纳是奥利维托拉里奥的一个安静的村庄，位于科莫湖的东岸，以其真实的特色和靠近贝拉焦而闻名。该地区提供全景漫步、水上活动、自然小径以及全年体验湖泊的众多机会。贝拉焦距离约 10 分钟车程，莱科距离约 25 分钟车程，贝加莫奥里奥机场距离约 1 小时车程，米兰距离约 1 小时 20 分钟车程，具体取决于交通状况。
对于那些希望在科莫湖上拥有一栋独立的别墅，拥有私密的湖滨位置、稀有的码头、全景游泳池、大型公园、隐私和现代化的湖景环境的人来说，这是一处特别完整的房产，距离贝拉焦仅几分钟路程。
免责声明：所载信息仅供参考，不能被视为具有约束力的义务。在达成任何形式的协议之前，所有数据均应经过验证。 APE 未提供，在签署合同时提供。
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广告商输入的描述
Just a few minutes from Bellagio, in a privileged waterfront position in Vassena, BHHS Palazzo Estate is pleased to present a villa set within a private park of approx. 5,000 sqm (53,820 sq.ft.), featuring a panoramic swimming pool, private waterfront, direct access to Lake Como, and a rare private boathouse.
The property is an ideal choice for those wishing to experience Lake Como directly on the water, in a private setting surrounded by generous green spaces. One of its most distinctive features is the private boathouse, a particularly sought-after feature on Lake Como. Direct access to the water makes it possible to fully enjoy the lake by boat and reach Bellagio and the main lakeside destinations directly from the property.
The main villa is arranged over several levels and offers an internal area of approx. 500 sqm (5,382 sq.ft.). The interiors feature a modern and welcoming style, with bright rooms, large windows, and numerous views over Lake Como.
The main level accommodates the living area, comprising an entrance hall, kitchen, a spacious living room with a modern fireplace, and a billiard room. The interiors open onto a large panoramic terrace of approx. 50 sqm (538 sq.ft.), overlooking the swimming pool and the lake and providing an inviting setting for outdoor dining, relaxation, and entertaining.
The sleeping quarters comprise five bedrooms and their respective bathrooms. Several bedrooms enjoy pleasant lake views, while some rooms open onto a covered terrace of approx. 40 sqm (431 sq.ft.), further extending the villa's outdoor living spaces.
The top floor features an independent attic apartment of approx. 130 sqm (1,399 sq.ft.), ideal for accommodating family members or guests. It includes a spacious living room, kitchen, study, two bedrooms, one bathroom, and a panoramic terrace of approx. 30 sqm (323 sq.ft.) overlooking Lake Como.
The lower ground floor is dedicated to service and ancillary areas, including staff accommodations, technical rooms, and spaces serving the swimming pool. The villa also features an elevator and air conditioning.
One of the property's defining features is its private park, characterized by mature trees, ornamental plantings, and generous green areas. Within the grounds is a large panoramic swimming pool with a sunbathing area, positioned to enjoy views of the lake and surrounding landscape. It provides an ideal setting for relaxing and enjoying outdoor living during the warmer months.
The private waterfront is particularly attractive, allowing Lake Como to be enjoyed just steps from the villa. The garden leads directly to the water, creating a secluded setting for relaxing in the sun, enjoying water sports, or simply appreciating the surrounding landscape.
An independent guest house completes the estate and is currently arranged as a recreational and multifunctional space. Its configuration makes it suitable for guest accommodations, leisure activities, private events, or additional service areas. The property also includes a covered garage and several parking spaces.
Vassena, part of Oliveto Lario, is a peaceful village on the eastern shore of Lake Como, appreciated for its authentic character and proximity to Bellagio. The area offers scenic walks, boating, water sports, nature trails, and numerous opportunities to enjoy the lake throughout the year. Bellagio is approx. 10 minutes by car, Lecco approx. 25 minutes, Bergamo Orio al Serio Airport approx. 1 hour, and Milan approx. 1 hour and 20 minutes, under normal traffic conditions.
A particularly complete Lake Como property for those seeking an independent waterfront villa with a private waterfront, rare boathouse, panoramic swimming pool, extensive park, privacy, and modern lake-view interiors, just a few minutes from Bellagio.
Disclaimer: the information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise. Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.
The property is an ideal choice for those wishing to experience Lake Como directly on the water, in a private setting surrounded by generous green spaces. One of its most distinctive features is the private boathouse, a particularly sought-after feature on Lake Como. Direct access to the water makes it possible to fully enjoy the lake by boat and reach Bellagio and the main lakeside destinations directly from the property.
The main villa is arranged over several levels and offers an internal area of approx. 500 sqm (5,382 sq.ft.). The interiors feature a modern and welcoming style, with bright rooms, large windows, and numerous views over Lake Como.
The main level accommodates the living area, comprising an entrance hall, kitchen, a spacious living room with a modern fireplace, and a billiard room. The interiors open onto a large panoramic terrace of approx. 50 sqm (538 sq.ft.), overlooking the swimming pool and the lake and providing an inviting setting for outdoor dining, relaxation, and entertaining.
The sleeping quarters comprise five bedrooms and their respective bathrooms. Several bedrooms enjoy pleasant lake views, while some rooms open onto a covered terrace of approx. 40 sqm (431 sq.ft.), further extending the villa's outdoor living spaces.
The top floor features an independent attic apartment of approx. 130 sqm (1,399 sq.ft.), ideal for accommodating family members or guests. It includes a spacious living room, kitchen, study, two bedrooms, one bathroom, and a panoramic terrace of approx. 30 sqm (323 sq.ft.) overlooking Lake Como.
The lower ground floor is dedicated to service and ancillary areas, including staff accommodations, technical rooms, and spaces serving the swimming pool. The villa also features an elevator and air conditioning.
One of the property's defining features is its private park, characterized by mature trees, ornamental plantings, and generous green areas. Within the grounds is a large panoramic swimming pool with a sunbathing area, positioned to enjoy views of the lake and surrounding landscape. It provides an ideal setting for relaxing and enjoying outdoor living during the warmer months.
The private waterfront is particularly attractive, allowing Lake Como to be enjoyed just steps from the villa. The garden leads directly to the water, creating a secluded setting for relaxing in the sun, enjoying water sports, or simply appreciating the surrounding landscape.
An independent guest house completes the estate and is currently arranged as a recreational and multifunctional space. Its configuration makes it suitable for guest accommodations, leisure activities, private events, or additional service areas. The property also includes a covered garage and several parking spaces.
Vassena, part of Oliveto Lario, is a peaceful village on the eastern shore of Lake Como, appreciated for its authentic character and proximity to Bellagio. The area offers scenic walks, boating, water sports, nature trails, and numerous opportunities to enjoy the lake throughout the year. Bellagio is approx. 10 minutes by car, Lecco approx. 25 minutes, Bergamo Orio al Serio Airport approx. 1 hour, and Milan approx. 1 hour and 20 minutes, under normal traffic conditions.
A particularly complete Lake Como property for those seeking an independent waterfront villa with a private waterfront, rare boathouse, panoramic swimming pool, extensive park, privacy, and modern lake-view interiors, just a few minutes from Bellagio.
Disclaimer: the information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise. Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.
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A pochi minuti da Bellagio, in una posizione privilegiata fronte lago a Vassena, BHHS Palazzo Estate è lieta di proporre una villa immersa in un parco privato di ca. 5000mq, con piscina panoramica, waterfront, accesso diretto al Lago di Como e rara darsena privata.
La proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere il Lago di Como direttamente sull'acqua, in un contesto caratterizzato da privacy e ampi spazi verdi. A rendere ancora più rara la proprietà è la darsena privata, una caratteristica del tutto ricercata sul Lago di Como. L'accesso diretto all'acqua consente di vivere il lago anche attraverso la navigazione e di raggiungere Bellagio e le principali località direttamente dalla proprietà.
La villa principale si sviluppa su più livelli per una superficie interna di ca. 500 mq. Gli interni presentano uno stile moderno e accogliente, con ambienti luminosi, ampie finestre e numerosi affacci sul Lago di Como.
Il piano principale ospita la zona giorno, composta da ingresso, cucina, un ampio soggiorno caratterizzato da un moderno camino e una sala biliardo. Gli ambienti si aprono su una grande terrazza panoramica di circa 50 mq, affacciata verso la piscina e il lago, creando uno spazio particolarmente piacevole per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità.
La zona notte comprende cinque camere da letto e relativi servizi. Diverse camere godono di piacevoli viste sul lago, mentre alcuni ambienti si affacciano su una terrazza coperta di circa 40 mq, che amplia ulteriormente gli spazi esterni della villa.
All'ultimo livello si trova un appartamento mansardato indipendente di circa 130 mq, ideale per accogliere familiari o ospiti. La disposizione comprende un ampio soggiorno, cucina, studio, due camere da letto, un bagno e una terrazza panoramica di circa 30 mq con vista sul Lago di Como.
Il piano seminterrato è dedicato agli ambienti di servizio e alle funzioni accessorie della proprietà, con spazi destinati al personale, locali tecnici e aree a supporto della piscina. La villa dispone inoltre di ascensore e aria condizionata.
Uno degli elementi più distintivi della proprietà è il parco privato, caratterizzato da alberature mature, essenze ornamentali e ampie zone verdi. All'interno del parco si trova una grande piscina panoramica con area solarium, posizionata per godere della vista sul lago e sul paesaggio circostante. Uno spazio ideale per rilassarsi e vivere all'aperto durante la bella stagione.
Particolarmente suggestiva è la zona waterfront, che permette di vivere il Lago di Como a pochi passi dalla villa. Il giardino conduce direttamente all'acqua, creando uno spazio riservato dove rilassarsi al sole, praticare attività nautiche o semplicemente godere del paesaggio.
Completa la residenza una dependance indipendente, attualmente destinata ad ambienti ricreativi e multifunzionali. Grazie alla sua configurazione, può essere utilizzata come spazio dedicato agli ospiti, al tempo libero, agli eventi privati o ad ulteriori funzioni di servizio. Sono inoltre presenti un garage coperto e diversi posti auto.
Vassena, frazione di Oliveto Lario, è una tranquilla località sulla sponda orientale del Lago di Como, apprezzata per il suo carattere autentico e per la vicinanza a Bellagio. La zona offre passeggiate panoramiche, attività nautiche, percorsi naturalistici e numerose opportunità per vivere il lago durante tutto l'anno. Bellagio è raggiungibile in circa 10 minuti d'auto, Lecco in circa 25 minuti, l'Aeroporto di Bergamo Orio al Serio in circa 1 ora e Milano in circa 1 ora e 20 minuti, in condizioni di traffico regolare.
Una proprietà particolarmente completa per chi desidera una villa indipendente direttamente sul Lago di Como, con waterfront privato, rara darsena, piscina panoramica, grande parco, privacy e ambienti moderni con vista lago, a pochi minuti da Bellagio.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all'atto.
La proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere il Lago di Como direttamente sull'acqua, in un contesto caratterizzato da privacy e ampi spazi verdi. A rendere ancora più rara la proprietà è la darsena privata, una caratteristica del tutto ricercata sul Lago di Como. L'accesso diretto all'acqua consente di vivere il lago anche attraverso la navigazione e di raggiungere Bellagio e le principali località direttamente dalla proprietà.
La villa principale si sviluppa su più livelli per una superficie interna di ca. 500 mq. Gli interni presentano uno stile moderno e accogliente, con ambienti luminosi, ampie finestre e numerosi affacci sul Lago di Como.
Il piano principale ospita la zona giorno, composta da ingresso, cucina, un ampio soggiorno caratterizzato da un moderno camino e una sala biliardo. Gli ambienti si aprono su una grande terrazza panoramica di circa 50 mq, affacciata verso la piscina e il lago, creando uno spazio particolarmente piacevole per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità.
La zona notte comprende cinque camere da letto e relativi servizi. Diverse camere godono di piacevoli viste sul lago, mentre alcuni ambienti si affacciano su una terrazza coperta di circa 40 mq, che amplia ulteriormente gli spazi esterni della villa.
All'ultimo livello si trova un appartamento mansardato indipendente di circa 130 mq, ideale per accogliere familiari o ospiti. La disposizione comprende un ampio soggiorno, cucina, studio, due camere da letto, un bagno e una terrazza panoramica di circa 30 mq con vista sul Lago di Como.
Il piano seminterrato è dedicato agli ambienti di servizio e alle funzioni accessorie della proprietà, con spazi destinati al personale, locali tecnici e aree a supporto della piscina. La villa dispone inoltre di ascensore e aria condizionata.
Uno degli elementi più distintivi della proprietà è il parco privato, caratterizzato da alberature mature, essenze ornamentali e ampie zone verdi. All'interno del parco si trova una grande piscina panoramica con area solarium, posizionata per godere della vista sul lago e sul paesaggio circostante. Uno spazio ideale per rilassarsi e vivere all'aperto durante la bella stagione.
Particolarmente suggestiva è la zona waterfront, che permette di vivere il Lago di Como a pochi passi dalla villa. Il giardino conduce direttamente all'acqua, creando uno spazio riservato dove rilassarsi al sole, praticare attività nautiche o semplicemente godere del paesaggio.
Completa la residenza una dependance indipendente, attualmente destinata ad ambienti ricreativi e multifunzionali. Grazie alla sua configurazione, può essere utilizzata come spazio dedicato agli ospiti, al tempo libero, agli eventi privati o ad ulteriori funzioni di servizio. Sono inoltre presenti un garage coperto e diversi posti auto.
Vassena, frazione di Oliveto Lario, è una tranquilla località sulla sponda orientale del Lago di Como, apprezzata per il suo carattere autentico e per la vicinanza a Bellagio. La zona offre passeggiate panoramiche, attività nautiche, percorsi naturalistici e numerose opportunità per vivere il lago durante tutto l'anno. Bellagio è raggiungibile in circa 10 minuti d'auto, Lecco in circa 25 minuti, l'Aeroporto di Bergamo Orio al Serio in circa 1 ora e Milano in circa 1 ora e 20 minuti, in condizioni di traffico regolare.
Una proprietà particolarmente completa per chi desidera una villa indipendente direttamente sul Lago di Como, con waterfront privato, rara darsena, piscina panoramica, grande parco, privacy e ambienti moderni con vista lago, a pochi minuti da Bellagio.
Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato all'atto.
À quelques minutes de Bellagio, dans une position privilégiée au bord de l'eau à Vassena, BHHS Palazzo Estate a le plaisir de proposer une villa située au cœur d'un parc privé d'env. 5 000 m², avec piscine panoramique, espace waterfront, accès direct au lac de Côme et une rare darsena privée.
La propriété constitue une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre le lac de Côme directement au bord de l'eau, dans un environnement offrant intimité et généreux espaces verts. La darsena privée représente l'un de ses éléments les plus rares et recherchés. L'accès direct à l'eau permet de profiter pleinement du lac en bateau et de rejoindre Bellagio ainsi que les principales destinations lacustres directement depuis la propriété.
La villa principale est répartie sur plusieurs niveaux et offre une surface intérieure d'env. 500 m². Les intérieurs présentent un style moderne et accueillant, avec des pièces lumineuses, de larges fenêtres et de nombreuses vues sur le lac de Côme.
Le niveau principal accueille les espaces de vie, comprenant une entrée, une cuisine, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée contemporaine ainsi qu'une salle de billard. Les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse panoramique d'env. 50 m², donnant sur la piscine et le lac, et offrant un cadre particulièrement agréable pour les repas en plein air, les moments de détente et les réceptions.
L'espace nuit comprend cinq chambres et leurs salles de bains. Plusieurs chambres bénéficient d'agréables vues sur le lac, tandis que certaines pièces donnent sur une terrasse couverte d'env. 40 m², prolongeant ainsi les espaces extérieurs de la villa.
Le dernier niveau accueille un appartement mansardé indépendant d'env. 130 m², idéal pour recevoir famille ou invités. Il comprend un vaste séjour, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une terrasse panoramique d'env. 30 m² avec vue sur le lac de Côme.
Le niveau inférieur est consacré aux espaces de service et aux fonctions annexes de la propriété, avec des pièces destinées au personnel, des locaux techniques et des espaces liés à la piscine. La villa dispose également d'un ascenseur et de la climatisation.
Le parc privé constitue l'un des éléments les plus caractéristiques de la propriété. Il est agrémenté d'arbres matures, d'essences ornementales et de vastes espaces verts. Une grande piscine panoramique avec solarium s'intègre dans le parc et bénéficie d'une position permettant de profiter de la vue sur le lac et le paysage environnant. Un espace idéal pour se détendre et profiter de la vie en plein air pendant la belle saison.
La zone waterfront est particulièrement remarquable et permet de profiter du lac de Côme à quelques pas seulement de la villa. Le jardin descend directement jusqu'à l'eau, créant un espace privé où se détendre au soleil, pratiquer des activités nautiques ou simplement apprécier le paysage.
Une dépendance indépendante complète la propriété. Actuellement aménagée comme espace récréatif et multifonctionnel, elle peut accueillir des invités, des activités de loisirs, des événements privés ou des espaces de service supplémentaires. La propriété comprend également un garage couvert et plusieurs places de stationnement.
Vassena, qui fait partie d'Oliveto Lario, est une localité paisible située sur la rive orientale du lac de Côme, appréciée pour son caractère authentique et sa proximité avec Bellagio. La région offre des promenades panoramiques, des activités nautiques, des sentiers naturels et de nombreuses possibilités de profiter du lac tout au long de l'année. Bellagio est accessible en env. 10 minutes en voiture, Lecco en env. 25 minutes, l'aéroport de Bergame-Orio al Serio en env. 1 heure et Milan en env. 1 heure et 20 minutes, dans des conditions normales de circulation.
Une propriété particulièrement complète pour ceux qui recherchent une villa indépendante directement sur le lac de Côme, avec waterfront privé, rare darsena, piscine panoramique, vaste parc, intimité et intérieurs modernes avec vue sur le lac, à quelques minutes de Bellagio.
Clause de non-responsabilité : Les informations fournies sont données à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données doivent être vérifiées avant toute forme d'accord. Certificat de performance énergétique (APE) non disponible, remis lors de l'acte de vente.
La propriété constitue une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre le lac de Côme directement au bord de l'eau, dans un environnement offrant intimité et généreux espaces verts. La darsena privée représente l'un de ses éléments les plus rares et recherchés. L'accès direct à l'eau permet de profiter pleinement du lac en bateau et de rejoindre Bellagio ainsi que les principales destinations lacustres directement depuis la propriété.
La villa principale est répartie sur plusieurs niveaux et offre une surface intérieure d'env. 500 m². Les intérieurs présentent un style moderne et accueillant, avec des pièces lumineuses, de larges fenêtres et de nombreuses vues sur le lac de Côme.
Le niveau principal accueille les espaces de vie, comprenant une entrée, une cuisine, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée contemporaine ainsi qu'une salle de billard. Les pièces s'ouvrent sur une grande terrasse panoramique d'env. 50 m², donnant sur la piscine et le lac, et offrant un cadre particulièrement agréable pour les repas en plein air, les moments de détente et les réceptions.
L'espace nuit comprend cinq chambres et leurs salles de bains. Plusieurs chambres bénéficient d'agréables vues sur le lac, tandis que certaines pièces donnent sur une terrasse couverte d'env. 40 m², prolongeant ainsi les espaces extérieurs de la villa.
Le dernier niveau accueille un appartement mansardé indépendant d'env. 130 m², idéal pour recevoir famille ou invités. Il comprend un vaste séjour, une cuisine, un bureau, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une terrasse panoramique d'env. 30 m² avec vue sur le lac de Côme.
Le niveau inférieur est consacré aux espaces de service et aux fonctions annexes de la propriété, avec des pièces destinées au personnel, des locaux techniques et des espaces liés à la piscine. La villa dispose également d'un ascenseur et de la climatisation.
Le parc privé constitue l'un des éléments les plus caractéristiques de la propriété. Il est agrémenté d'arbres matures, d'essences ornementales et de vastes espaces verts. Une grande piscine panoramique avec solarium s'intègre dans le parc et bénéficie d'une position permettant de profiter de la vue sur le lac et le paysage environnant. Un espace idéal pour se détendre et profiter de la vie en plein air pendant la belle saison.
La zone waterfront est particulièrement remarquable et permet de profiter du lac de Côme à quelques pas seulement de la villa. Le jardin descend directement jusqu'à l'eau, créant un espace privé où se détendre au soleil, pratiquer des activités nautiques ou simplement apprécier le paysage.
Une dépendance indépendante complète la propriété. Actuellement aménagée comme espace récréatif et multifonctionnel, elle peut accueillir des invités, des activités de loisirs, des événements privés ou des espaces de service supplémentaires. La propriété comprend également un garage couvert et plusieurs places de stationnement.
Vassena, qui fait partie d'Oliveto Lario, est une localité paisible située sur la rive orientale du lac de Côme, appréciée pour son caractère authentique et sa proximité avec Bellagio. La région offre des promenades panoramiques, des activités nautiques, des sentiers naturels et de nombreuses possibilités de profiter du lac tout au long de l'année. Bellagio est accessible en env. 10 minutes en voiture, Lecco en env. 25 minutes, l'aéroport de Bergame-Orio al Serio en env. 1 heure et Milan en env. 1 heure et 20 minutes, dans des conditions normales de circulation.
Une propriété particulièrement complète pour ceux qui recherchent une villa indépendante directement sur le lac de Côme, avec waterfront privé, rare darsena, piscine panoramique, vaste parc, intimité et intérieurs modernes avec vue sur le lac, à quelques minutes de Bellagio.
Clause de non-responsabilité : Les informations fournies sont données à titre purement indicatif et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données doivent être vérifiées avant toute forme d'accord. Certificat de performance énergétique (APE) non disponible, remis lors de l'acte de vente.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 550 m²
- 卧室
- 8
- 浴室
- 6
- 花园
- 5,000 m²
- 能效评级
- F
- 参考代码
- ILO3468
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
奥利韦托拉里奥：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面208m
- 面积
- 15.7 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 1219
联系房地产中介
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO
+39 031 263191 / +39 02 84929202
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