2间卧室房屋, 140 m²

奥利韦托拉里奥, Lecco (省)

科莫湖

Rustico di fine '800 da ristrutturare a due passi dal Lago.
In pieno centro storico e a soli 15 metri dal lago, proponiamo in vendita un affascinante rustico di fine ottocento da ristrutturare completamente. Nell'annuncio sono stati inseriti dei rendering, per mostrare le potenzialità degli spazi una volta ristrutturati e arredati. La proprietà è composta da due blocchi e cinque locali totali, con possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti, entrambe con ingresso autonomo. La prima unità abitativa di circa 72 mq e una seconda unità di circa 68 mq, comprensiva di una caratteristica cantina a botte in pietra. La posizione è davvero strategica: a pochissimi passi dal molo, vicina ai principali servizi e con una suggestiva vista lago. L’autenticità delle finiture originali e la struttura storica donano al rustico un grande potenziale di valorizzazione, ideale per chi desidera creare una residenza di charme o realizzare un investimento turistico ad alta redditività. Un’occasione imperdibile per chi cerca un immobile storico in una delle zone più affascinanti e comode del paese, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Le immagini e i render dell’annuncio sono stati realizzati con intelligenza artificiale a scopo illustrativo, per aiutare ad immaginare il grande potenziale e le possibilità di personalizzazione di questo immobile unico.
A soli 9 km da Bellagio, nel cuore pulsante del Lago di Como, Oliveto Lario è un angolo affascinante, dove il tempo sembra rallentare. Affacciato sulla sponda occidentale del ramo lecchese, questo piccolo comune regala panorami spettacolari, spiagge cristalline e un accesso privilegiato alla natura incontaminata del Lario. Il territorio si sviluppa lungo la riva attraverso tre frazioni: Onno, Vassena e Limonta. Ognuna offre scorci suggestivi, porticcioli pittoreschi, piccole spiagge e una vista impareggiabile sulle cime delle Grigne e sui borghi della sponda opposta, come Varenna e Mandello del Lario. La posizione di Oliveto Lario è ideale per chi desidera vivere il lago in tutta la sua bellezza, restando lontano dal turismo di massa ma vicino a tutto. Le principali distanze: • Bellagio – 9 km (10 minuti): Raggiungibile in auto, in bici o in battello. Un gioiello del lago, imperdibile per ogni visitatore. • Varenna – 15 km (25 minuti, con traghetto via Bellagio); Un borgo romantico affacciato sull’acqua, famoso per il suo lungolago, le ville storiche e l’atmosfera poetica. • Lecco – 13 km (20 minuti): Una vivace cittadina ai piedi delle montagne, perfetta per gli amanti delle escursioni, della cultura e della buona cucina. • Como – 40 km (1 ora): Eleganza, shopping e collegamenti rapidi con Milano e la Svizzera. Un mix perfetto tra storia e modernità. In sintesi, Oliveto Lario è un luogo tranquillo, immerso nella natura con spiagge e acque cristalline, numerosi itinerari di trekking, situato a pochi minuti dai luoghi più conosciuti del Lago e dalla città di Lecco.