In a prime location directly overlooking Lake Como, in the picturesque village of Limonta, just a few kilometers from Bellagio, Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive is pleased to offer for sale an exclusive villa with direct access to the water. Located on the shores of the renowned Triangolo Lariano, this property represents a rare combination of privacy, modern comfort, and lakeside charm.
The villa, originally built in the 1970s, has recently undergone a complete renovation, with particular attention to architectural details and the use of high-quality materials. Surrounded by a meticulously maintained garden of approximately 1,500 square meters, it features a panoramic swimming pool, a hot tub, an elegant lakefront porch, and a beautiful boathouse with a panoramic terrace.
Spread over two levels, the villa comprises, on the ground floor, a spacious living room with spectacular lake views, a fully equipped modern kitchen, four bedrooms-one of which has an en suite bathroom-and a second bathroom. Large sliding glass doors provide direct access to the covered outdoor area, ideal for enjoying the lake in any season.
On the lower ground floor, there is a refined tavern with a fireplace, an additional bedroom, a bathroom, and a wine cellar.
A private parking area with multiple parking spaces completes the property.
This is a unique opportunity for those seeking an exclusive home in one of Italy's most enchanting locations and wishing to experience the authentic essence of Lake Como, with all the comforts of a contemporary residence and exclusive lake access.
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In una posizione privilegiata direttamente affacciata sul Lago di Como, nella pittoresca località di Limonta, a pochi chilometri da Bellagio, Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive è lieta di proporre in vendita una villa esclusiva con accesso diretto all'acqua. Situata sulle sponde del rinomato Triangolo Lariano, questa proprietà rappresenta una rara combinazione di privacy, comfort moderno e charme lacustre.
La villa, originariamente costruita negli anni '70, è stata recentemente sottoposta a una ristrutturazione integrale, con particolare attenzione ai dettagli architettonici e all'utilizzo di materiali di pregio. Circondata da un giardino perfettamente curato di circa 1.500 mq, offre una piscina panoramica, una vasca idromassaggio, un elegante porticato fronte lago e una splendida darsena con terrazza panoramica.
Distribuita su due livelli, la villa si compone, al piano terra, di un ampio soggiorno con spettacolari viste sul lago, cucina moderna completamente attrezzata, quattro camere da letto, di cui una con bagno en suite, e un secondo bagno. Le ampie vetrate scorrevoli permettono l'accesso diretto all'area esterna coperta, ideale per vivere il lago in ogni stagione.
Al piano seminterrato, si trovano una raffinata taverna con camino, una camera da letto aggiuntiva, un bagno e una cantina.
Completa la proprietà un'area parcheggio privata con posti auto multipli.
Questa è un'opportunità irripetibile per chi cerca una dimora esclusiva in una delle location più affascinanti d'Italia e desidera vivere l'essenza autentica del Lago di Como, con tutti i comfort di una residenza contemporanea e l'accesso esclusivo al lago.
