5间卧室别墅, 525 m²

奥焦诺, Lecco (省)

Villa di prestigio fronte lago con piscina coperta.
Un’oasi di tranquillità immersa nel verde, con affaccio diretto sul Lago e sulla corona di monti. In posizione esclusiva, affacciata direttamente sul lago e circondata da un meraviglioso parco privato di circa 15.000 mq, proponiamo in vendita una villa di pregio dal design moderno, risalente ai primi anni Settanta. La proprietà offre ampi spazi interni, finiture di livello e privacy assoluta, ideali per chi cerca comfort, eleganza e natura. L’abitazione principale si sviluppa su tre livelli. Al Piano terra abbiamo: Ingresso padronale dal portico con disimpegno, ampio soggiorno doppio con camino e affaccio sul giardino e portico, sala da pranzo con accesso al porticato esterno e camino, cucina separata con accesso di servizio e office, studio, bagno di servizio per gli ospiti. Al Piano Primo (rialzato) troviamo: suite padronale con cabina armadio e bagno en suite, tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e portico. Piano mansardato Locale con terrazzo con vista panoramica, ideale come ulteriore camera o zona relax, con Bagno. Mentre al piano seminterrato ampio locale multifunzionale, cucina secondaria con montacarichi, studio-biblioteca con camino, lavanderia, caratteristica cantina in sasso con volta. Di sicuro valore sono l’area benessere e l’outdoor, i quali aggiungono prestigio alla Villa. Splendida piscina coperta con area spa, spogliatoio e bagno, perfetta per godere di momenti di relax in ogni stagione. Grande giardino piantumato, curato nei minimi dettagli, degrada dolcemente verso il lago, offrendo scorci suggestivi verso i monti, tra cui le Grigne e il Resegone, e tramonti mozzafiato. Una villa unica, immersa nella pace e nel verde, con vista aperta sulla corona dei monti delle Prealpi. Un luogo perfetto per vivere o per godersi indimenticabili momenti di vacanza. Dettagli e Finiture: pavimenti in parquet a listoni in massello di noce nazionale, pavimenti in gres porcellanato in cucina e nei bagni, Infissi in legno, riscaldamento a pavimento a gas metano. Dall’ingresso principale con cancello automatico si accede comodamente alla proprietà. Box doppio. La Posizione della villa è strategica a soli 10 minuti da Lecco (ramo orientale del Lago di Como), 40 minuti da Como, 45 minuti da Bergamo e 50 minuti da Milano tramite la SS36.
Situato sulle rive del pittoresco lago di Annone e incorniciato dalle dolci colline della Brianza, Oggiono è un affascinante comune a pochi minuti da Lecco. È una zona molto amata da chi cerca un contatto autentico con la natura: qui si alternano scorci panoramici, percorsi ciclabili lungo il lago, sentieri immersi nel verde e falesie perfette per l’arrampicata. Non mancano aree protette, come il Parco naturale del Monte Barro, vero balcone naturale con viste panoramiche sui laghi e sulle Prealpi. Oggiono conserva anche un patrimonio culturale di rilievo. Tra i luoghi di interesse spiccano il Battistero romanico di San Giovanni Battista e la chiesa di Sant’Eufemia, che ospita pregevoli opere di Marco d’Oggiono, allievo di Leonardo da Vinci, e di Andrea Appiano. La posizione di Oggiono è uno dei suoi punti di forza: permette di vivere immersi nella tranquillità della natura, pur rimanendo ben collegati ai principali poli urbani e turistici della Lombardia e della Svizzera. Lecco si raggiunge in circa 14 minuti in auto, mentre in meno di 30 minuti si può arrivare a Varenna, sul lago di Como, da dove partono i battelli per Bellagio e Menaggio. Bellagio dista circa 35 minuti. Anche Como è facilmente raggiungibile in circa 40 minuti, mentre Milano, con i suoi servizi e opportunità, è a meno di un’ora di distanza. Gli aeroporti di Linate e Malpensa sono entrambi accessibili in circa 60 minuti d’auto. Per gli amanti della montagna e degli sport invernali, Oggiono rappresenta un ottimo punto di partenza: la Valtellina è a circa un'ora di distanza, e località rinomate come St. Moritz, Livigno, Bormio e Madesimo si raggiungono in 2–3 ore. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente curato, verde e rilassante, senza rinunciare alle comodità e a collegamenti rapidi con alcune delle destinazioni più belle e vivaci del Nord Italia.