Amazing villa with swimming pool near Lecco.
This elegant villa in Molteno is located in a quiet and reserved residential context, surrounded by a large garden of approximately 1,100 m² with private swimming pool. The property, with a commercial area of 268 m² and a habitable area of 196 m², is spread over two floors, offering large, well-distributed interior spaces. The villa was built in the 1980s; the latest renovation dates back to 2022 and includes the modernisation of the roof and the addition of solar panels. On the ground floor is the living area, consisting of a bright living room, kitchen, bathroom and large porch areas, ideal for relaxing outdoors. On the upper floor, the sleeping area comprises two bedrooms, a bathroom and practical wardrobes. The basement houses a tavern with laundry and a garage, which completes the property. The villa's interior is characterised by warm tones, thanks to the harmonious use of materials such as wood, cotto d'Este and brick, creating a cosy and elegant atmosphere. The exterior is characterised by a traditional tiled roof, with the addition of modern 6kw photovoltaic panels that guarantee high energy efficiency. The carefully tended garden is enriched with palm trees and ornamental plants, while the magnesium-potassium pool is heated and flanked by a paved solarium area, perfect for outdoor relaxation. Privacy is absolute, thanks to the high hedges that surround the villa, making it an oasis of tranquillity. Located in Molteno, in the heart of Brianza, the villa combines the serenity of the hilly landscape with a strategic position, well connected to Lecco, Como, Milan and the main communication routes.
Molteno, in the heart of Brianza, is located in a strategically important area: a short distance from Lake Como, between the cities of Lecco, Como and Milan, in the area of the smaller lakes of Brianza. The territory is characterised by hills and valleys, with large green areas and natural parks. The area offers picturesque views with rich vegetation, making it ideal for walks and outdoor activities. Molteno is a lively and well-served town, a perfect place for mountain lovers and walkers. The Lecco mountains in the surrounding area, the Grigne and Resegone, are the ideal setting for hiking enthusiasts; the innumerable paths offer evocative routes immersed in nature (even for the less experienced). The municipality is 18 km from Lecco, 21 km from Como, 40 km from Milan and 50 km from the airports of Milan Linate and Orio Al Serio (BG). The SS 36 road, which passes through Molteno, connects Milan to Valtellina and Switzerland. Winter sports enthusiasts can also appreciate the relative proximity to the famous winter sports resorts of St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio and Livigno, which can be reached in about 2-3 hours by car.
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Elegante villa con piscina a Molteno (Lecco).
Questa elegante villa a Molteno si trova in un contesto residenziale tranquillo e riservato, circondata da un ampio giardino di circa 1.100 m² con piscina privata. La proprietà, con una superficie commerciale di 268 m² e abitabile di 196 m², si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi interni ben distribuiti. La villa è stata costruita negli anni Ottanta; l’ultima ristrutturazione risale al 2022 e comprende l’ammodernamento del tetto e l’aggiunta dei pannelli solari. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, cucina, bagno e ampie aree porticate, ideali per momenti di relax all’aperto. Al piano superiore, la zona notte comprende due camere da letto, un bagno e pratici guardaroba. Il piano seminterrato ospita una taverna con lavanderia e un garage, che completa la proprietà. Gli interni della villa sono caratterizzati da tonalità calde, grazie all’armonioso utilizzo di materiali come il legno, il cotto d’Este e i mattoni, creando un’atmosfera accogliente ed elegante. L’esterno è contraddistinto da un tetto in tegole tradizionali, con l’aggiunta di moderni pannelli fotovoltaici da 6kw che garantiscono un’elevata efficienza energetica. Il giardino, curato con attenzione, è arricchito da palme e piante ornamentali, mentre la piscina a magnesio e potassio è riscaldata ed è affiancata da un’area solarium pavimentata, perfetta per il relax all’aperto. La privacy è totale, grazie alle alte siepi che circondano la villa, rendendola un’oasi di tranquillità. Situata a Molteno, nel cuore della Brianza, la villa combina la serenità del paesaggio collinare con una posizione strategica, ben collegata a Lecco, Como, Milano e alle principali vie di comunicazione.
Molteno, nel cuore della Brianza, si trova in un’area strategicamente importante: a breve distanza dal Lago di Como, tra le città di Lecco, Como e Milano, nella zona dei laghi minori della Brianza. Il territorio è caratterizzato da colline e valli, con ampie aree verdi e parchi naturali. La zona offre panorami pittoreschi con una ricca vegetazione, che la rende ideale per passeggiate e attività all'aria aperta. Molteno è un pese vivo e ben servito, un luogo perfetto per gli amanti della montagna e delle camminate. Le montagne lecchesi del territorio circostante, le Grigne e il Resegone sono lo scenario ideale per gli amanti delle escursioni; gli innumerevoli sentieri offrono percorsi suggestivi immersi nella natura (anche ai meno esperti). Il Comune dista 18 km da Lecco, 21 km da Como, 40 km da Milano e 50 km dagli aeroporti di Milano Linate e di Orio Al Serio (BG). La strada SS 36, che passa da Molteno, collega Milano alla Valtellina e alla Svizzera. Gli appassionati di sport invernali possono anche apprezzare la relativa vicinanza alle famose località di sport invernali di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, che possono essere raggiunte in circa 2-3 ore in auto.
