Defined by essential lines and classical inspirations, this distinguished residence is located in the lush heart of Brianza, near Merate.
Beyond the imposing wrought-iron gate, an elegant tree-lined avenue stretching over 200 meters leads to the villa, which stands in a private and elevated position, offering a captivating view of the Pre-Alps and the romantic, picturesque Lake Sartirana. Built in the architectural style of historic Lombard villas-once the countryside estates of noble families-the residence boasts a characteristic "L"-shaped layout, enhanced by graceful columns and arches that frame its refined portico.
The property spans two main floors, in addition to an attic and a semi-basement level, covering a total area of approximately 10,764 sq. ft. (1,000 sqm). Currently, following an extensive and meticulous renovation undertaken by the present owner, the interiors have been entirely cleared of previous structures, allowing for a complete reimagining of the space. A carefully designed project is available to the future buyer, offering a vision for its transformation.
Nestled within a lush, enclosed park filled with centuries-old trees of various species and extensive manicured lawns, the property is a true oasis of peace and tranquility. Benefiting from excellent sun exposure, the villa is also strategically located, just 20 km from Lecco, 30 km from Monza and Bergamo, and approximately 40 km from Milan.
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Linee essenziali e suggestioni classiche sono le caratteristiche di questa dimora situata nel cuore della Brianza più verde, nelle immediate vicinanze di Merate.
Varcato l'importante cancello in ferro battuto, un elegante viale alberato di oltre 200 metri dà accesso alla villa, che si erge in posizione riservata e dominante con un suggestivo panorama sulle Prealpi e sul romantico, piccolo Lago di Sartirana. La raffinata residenza è stata costruita nello stile delle antiche ville lombarde, residenze di campagna delle famiglie nobili: dalla caratteristica forma a "L" la struttura della villa è impreziosita dalle colonne e dagli archi dell'elegante portico.
L'edificio si articola su due livelli padronali, oltre alla mansarda e al piano seminterrato, per complessivi 1.000 mq di superficie. Allo stato attuale gli interni, sulla base di una importante ristrutturazione globale avviata dalla attuale proprietà, sono stati completamente "puliti" dalle strutture esistenti in precedenza, consentendo così un ripensamento complessivo degli spazi, secondo un bel progetto, messo a disposizione del futuro acquirente.
La villa è immersa nel lussureggiante parco, recintato, ricco di alberi secolari di varie essenze, con ampie zone pianeggianti a prato. Vera oasi di pace e tranquillità, la proprietà gode di un'ottima esposizione al sole ed è in posizione comoda per i collegamenti, a soli 20 km da Lecco, 30 km da Monza e Bergamo e a 40 km circa da Milano.
Définie par des lignes essentielles et des inspirations classiques, cette résidence distinguée est située au centre verdoyant de la Brianza, près de Merate.
Au-delà de l'imposant portail en fer forgé, une élégante allée bordée d'arbres s'étendant sur plus de 200 mètres mène à la villa, qui occupe une position privée et surélevée, offrant une vue enchanteresse sur les Préalpes et le romantique et pittoresque lac de Sartirana. Construite dans le style architectural des villas historiques lombardes - autrefois les demeures de campagne des familles nobles - la résidence adopte un plan en « L » caractéristique, sublimé par de gracieuses colonnes et des arcades encadrant son raffiné portique.
La propriété s'étend sur deux étages principaux, en plus d'un grenier et d'un niveau semi-enterré, pour une surface totale d'environ 1 000 m² (10 764 pieds carrés). Actuellement, après une rénovation approfondie et méticuleuse menée par le propriétaire actuel, les intérieurs ont été entièrement dégagés de leurs structures précédentes, permettant une réinterprétation complète de l'espace. Un projet soigneusement conçu est à la disposition du futur acquéreur, offrant une vision pour sa transformation.
Nichée au sein d'un parc luxuriant et clos, peuplé d'arbres centenaires de diverses essences et de vastes pelouses soigneusement entretenues, la propriété est un véritable havre de paix et de sérénité. Bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, la villa jouit également d'une situation stratégique, à seulement 20 km de Lecco, 30 km de Monza et Bergame, et environ 40 km de Milan.
