3间卧室别墅, 580 m²

马尔格拉泰, 萊科 (省)

科莫湖

Malgrate | Ref. MALPEN | Molteni Real Estate       

Esclusiva villa di nuova costruzione con piscina ed incantevole vista lago

Malgrate - Un'architettura dalle linee moderne, una posizione privilegiata ed una vista lago di rara bellezza caratterizzano questa straordinaria villa di circa 580 mq, inserita in un raffinato complesso residenziale e progettata per offrire un'esperienza abitativa all'insegna dell'eleganza, della riservatezza e del benessere.
Distribuita su cinque livelli, tutti serviti da un comodo ascensore interno, la residenza offre una disposizione degli ambienti armoniosa e funzionale, capace di coniugare rappresentanza e praticità quotidiana.
Il piano terra è dedicato alla convivialità e alla vita familiare, con un'importante zona giorno dalle generose dimensioni. Le grandi superfici vetrate aprono lo sguardo verso il verde privato, creando un piacevole dialogo tra gli spazi abitativi ed il paesaggio esterno. Qui, il giardino esclusivo e la magnifica piscina a sfioro diventano protagonisti, dando vita ad un ambiente ricercato dove trascorrere momenti di assoluto relax, ricevere ospiti e vivere appieno la bellezza del lago.
Salendo al primo piano si incontrano due confortevoli camere da letto, un bagno ed un balcone che offre una piacevole apertura sul panorama. Il livello superiore è interamente valorizzato dalla presenza di una raffinata suite padronale con bagno privato e affascinante vista lago, pensata come uno spazio intimo e riservato, dove privacy e comfort trovano la loro massima espressione.
La proprietà prosegue nei due piani interrati, che accolgono ulteriori locali dalle molteplici possibilità di utilizzo: uno studio, una camera aggiuntiva, una lavanderia e due bagni di servizio. Ambienti che arricchiscono la vivibilità della residenza e permettono di organizzare gli spazi secondo le proprie necessità.
Di particolare rilievo è anche la dotazione dedicata al parcheggio, costituita da un garage privato di circa 60 mq, e da un ulteriore posto auto.
La villa si contraddistingue inoltre per l'attenzione all'efficienza energetica e alla qualità dell'abitare. Pannelli fotovoltaici, impianto solare termico, pompe di calore ed un evoluto sistema domotico contribuiscono a rendere la residenza tecnologicamente avanzata.
La possibilità di scegliere e personalizzare le finiture rappresenta un altro elemento di grande interesse. La villa sarà consegnata completa di pavimentazioni, bagni e serramenti, con soluzioni selezionabili all'interno di un capitolato di pregio.

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