2间卧室公寓, 132 m²

洛马尼亚, Lecco (省)

Classe A+ con geotermia - nuovo Trilocale 110 mq. ca. con doppio affaccio - giardino privato mq. 150 ca. L’appartamento fa parte di una moderna e piccola palazzina ecosostenibile dotata di tecnologie all’avanguardia, impianti a basso consumo, per rispondere alle esigenze di chi cerca il massimo in termini di qualità e benessere abitativo e garantire la certezza di un investimento sicuro nel tempo. L’immobile è composto da: ampio open space ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, camera singola, grande bagno / lavanderia. Dal soggiorno si accede al portico e giardino privato con una vista bellissima sui due parchi de La Valletta e del Curone. Le finiture interne di alta qualità scelte con cura dalla Direzione Lavori – Disponibilità di box singolo o doppio con basculante elettrificata. Caratteristiche tecniche : GEOTERMIA: riscaldamento e raffrescamento a pavimento funzionanti mediante sonde geotermiche verticali per prelevare dal terreno l’energia necessaria per le pompe di calore – termostato installato in ogni locale per la gestione autonoma dell’impianto -– Piastre ad induzione elettrica (no rete gas) - Ventilazione meccanica controllata (permette la gestione del ricambio dell'aria degli ambienti con l'esterno, senza l'apertura di finestre con il mantenimento all'interno dei locali di aria sempre pulita e la giusta presenza di umidità) – Impianto fotovoltaico - Serramenti anti rumore - Vetri basso emissivi - Avvolgibili elettrici - Facciata ventilata rivestita in preziosa pietra naturale Santa Fiora pietra eco compatibile ed eco sostenibile che non richiede manutenzioni nel tempo, viene estratta nella maremma Toscana e alto Lazio, e grazie alla sua compattezza, resistenza e colori viene molto utilizzata in architettura e design. AGEVOLAZIONI FISCALI : 50% sul costo di costruzione dei box – Le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita.