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Directly on the shores of Lake Como, in the picturesque village of Varenna, this exceptional waterfront villa enjoys a truly unique position with a private dock, three berths and a small private beach. Suspended between water and light, the property offers uninterrupted panoramic views and the rare privilege of arriving home by boat.
Built in 1956, the 315-sqm villa retains the charm of mid-century architecture and is arranged mainly on one level. Spacious, light-filled interiors open constantly onto the lake. The heart of the home is a large reception room with a fireplace and dramatic lake-facing windows, complemented by an eat-in kitchen. The sleeping area includes three bedrooms, a study and two bathrooms. A lower level offers space for a potential independent guest apartment, while housing a cellar and service rooms.
Outside, a 100-sqm panoramic terrace and exclusive boathouse enhance the lakefront lifestyle. Two garages and an additional structure with redevelopment potential complete this rare property.
Ref: 15407
https://www.lionard.com/lakefront-villa-with-dock-and-mooring-in-varenna-lecco.html
Direttamente affacciata sulle acque del Lago di Como, nella suggestiva cornice di Varenna, è in vendita una villa pieds dans l’eau di straordinario fascino, caratterizzata da una posizione irripetibile a contatto diretto con il lago, darsena privata con tre posti barca e ampi spazi panoramici. Una residenza unica, sospesa tra acqua e luce, con una vista aperta e senza ostacoli che regala scorci di rara bellezza in ogni momento della giornata.
L’esclusiva collocazione della proprietà, letteralmente a filo d’acqua, offre la sensazione di vivere il lago da una prospettiva privilegiata, come se la casa fosse una vera e propria palafitta moderna. Costruita nel 1956, la villa conserva il fascino distintivo dell’architettura degli anni Cinquanta e si sviluppa principalmente su un unico livello, per una superficie interna di circa 315 mq, con ambienti ampi e luminosi che si aprono costantemente verso il panorama lacustre. Il cuore della casa è una grande sala di rappresentanza, impreziosita da un camino e da una spettacolare vetrata fronte lago, che annulla il confine tra interno ed esterno e accompagna lo sguardo sull’acqua. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, pensata per una vita conviviale e rilassata. La zona notte ospita tre camere da letto, uno studio, e due bagni, con spazi generosi e ben distribuiti, che offrono grande flessibilità progettuale. Al piano sottostante, collegato alla villa, vi è la possibilità di ricavare un bilocale indipendente, ideale come appartamento per ospiti o personale di servizio, oltre alla presenza di cantina e locali accessori.
All’esterno, la proprietà dispone di circa 100 mq di terrazzo panoramico, vero prolungamento naturale della zona giorno, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto e serate affacciate sul lago. La darsena, dotata anche di terrazzo loggiato, rappresenta uno degli elementi più esclusivi della villa, offrendo un accesso diretto e riservato all’acqua.
Rif. 15407
https://www.lionard.com/it/villa-pieds-dans-l-eau-con-darsena-e-posti-barca-a-varenna-lecco.html
