4间卧室别墅, 220 m²

列尔纳, Lecco (省)

科莫湖

Villa con piscina vista lago. Questa splendida villa singola edificata nel 2007 ha vista lago e piscina riscaldata ed è perfetta per chi cerca eleganza e comfort. Al piano terra, che si estende per 140 mq, l'ingresso luminoso si apre su di un ampio soggiorno con vetrate panoramiche, velux e camino ventilato, creando un ambiente accogliente e pieno di luce naturale.
La cucina, ben attrezzata, si integra perfettamente con gli arredi della casa, unendo praticità e stile.
Sempre al piano terra, troviamo un disimpegno, due camere da letto, un bagno, una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, e un comodo locale lavanderia.
La qualità degli spazi interni è evidente in ogni dettaglio: il parquet in ogni stanza e le finiture di pregio come serramenti in doppio vetro in alluminio e legno rispecchiano un'attenzione meticolosa per la qualità e l'eleganza. Le soluzioni architettoniche adottate valorizzano ogni angolo della casa, creando ambienti confortevoli e funzionali, mentre l'uso ottimale della luce naturale rende gli spazi ancora più accoglienti e luminosi.
Il lungo corridoio con finiture di pregio crea un senso di continuità tra le diverse stanze, conducendo con eleganza fino alla scala interna dal design moderno a spirale che porta al primo piano.
Il piano mansarda, con i suoi 80 mq, ospita un grande locale hobby, ideale per attività ricreative o lavoro da casa, garantendo spazio e versatilità con splendidi scorci di vista lago.
Al piano interrato, di ulteriori 80 mq, si trovano un ampio box, un locale tecnico e un locale caldaia, oltre a posti auto scoperti.
L'esterno della villa è altrettanto incantevole, con una meravigliosa piscina con vista, un porticato coperto che porta alla zona living, un’area barbecue e uno spazio adibito a frutteto.
Il riscaldamento autonomo e l'impianto con pannelli solari a risparmio energetico assicurano una classe energetica B, garantendo efficienza e sostenibilità. Questa villa rappresenta il compromesso ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo con una vista mozzafiato sul lago senza rinunciare a tutte le comodità e i servizi. Descrizione posizione Lierna è situata sulla riviera orientale del Lago di Como, tra Mandello del Lario e Varenna. Lierna ospita una delle più belle e spaziose spiagge libere del lago di Como, la Riva Bianca. I boschi attorno a Lierna sono attraversati dell'antico Sentiero del Viandante, che si estende complessivamente per 45 km, collegando Lecco e Colico.
La città di Lecco si raggiunge in circa 10 minuti (ca. 15 km) di auto mentre la città di Como è a circa 41 km. La metropoli lombarda di Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si trovano a circa un’ora e mezza (ca. 84 km), la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale è raggiungibile in un’ora e 45 minuti (ca. 89 km).
Per gli appassionati di sport invernali in meno di 3 ore di auto è possibile raggiungere la più famose stazioni sciistiche come St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno.
Il lago offre agli appassionati di sport acquatici molte possibilità. L'entroterra è il luogo ideale per gli amanti di escursioni, trekking e mountain bike.
La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago.