5间卧室别墅, 500 m²

萊科, Lecco (省)

科莫湖

Villa di pregio con piscina e ampio parco privato vicino al Lago di Pusiano. Villa di pregio immersa nel verde con piscina esterna e zona solarium. Caratterizzata da ampi spazi e privacy totale, l’abitazione principale si sviluppa due piani. La costruzione della Villa risale ai primi anni Ottanta ed è stata ristrutturata e aggiornata nel tempo, gli ultimi interventi negli anni Duemila. Al piano terra abbiamo la zona living, composta da: ingresso principale con disimpegno; cucina abitabile; soggiorno doppio caratterizzato da uno stupendo bow window con affaccio sul giardino; sala da pranzo con camino e salotto; sala TV; bagno per ospiti. Al piano rialzato troviamo tre camere da letto con bagno en suite, una camera dotata di balcone con vista giardino. Salendo al piano primo abbiamo una camera matrimoniale master con guardaroba e bagno en suite ed una seconda camera con balcone e bagno. Il piano semi-interrato è composto da: ampio locale adibito a studio; una lavanderia; una cantina; due ripostigli e un locale tecnico. Completano la proprietà un box triplo di circa 80 mq dal quale si accede direttamente alla proprietà. Finiture di buon livello con parquet a listoni, pavimento in cotto e gres porcellanato nei bagni e nella cucina. Infissi doppi in legno. Ampio giardino di circa 3.500 mq piantumato e ben tenuto, con impianto di irrigazione automatico e illuminazione. Riscaldamento a gas metano a radiatori. Di sicuro valore sono gli spazi esterni immersi nel verde e tranquillità assoluta, piscina esterna (metri 6X12) con ampia zona solarium pavimentata e attiguo locale adibito a palestra con bagno di servizio. Nella parte retro della casa è stata creata una zona barbecue attrezzata. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico con scambio energia per l’eventuale eccesso di produzione. Dall’ingresso principale con cancello automatico si accede comodamente alla proprietà e per gli ospiti abbiamo due/tre posti auto coperti da una tettoia. Descrizione posizione Bosisio Parini è un piccolo comune di circa 3400 abitanti in provincia di Lecco. Si trova sulle rive del Lago di Pusiano e fa parte del Parco della Valle del Lambro. Popolare tra gli amanti della natura per i suoi dintorni verdeggianti, i suoi percorsi ciclabili ed escursionistici, la splendida campagna circostante con i suoi laghi cristallini e le sue bellezze naturali vi invita ad esplorarla.
Sulle rive del lago di Pusiano è presente un lido che permette la balneazione da giugno a settembre.
La città di Lecco, a circa 13 km di distanza in 14 minuti di auto, e il capoluogo di provincia di Como, a circa 23 km, sono facilmente raggiungibili in circa 36 minuti di auto. La cittadina di Erba è raggiungibile in un quarto d’ora di auto.
Bosisio Parini offre diversi servizi ed attrazioni, essendo anche piuttosto vicino ai due rami del lago di Como. Qui gli appassionati di sport acquatici troveranno una varietà di offerte e la compagnia di navigazione di Como offre tutto l'anno collegamenti in traghetto con le città intorno al lago.
Milano e gli aeroporti di Malpensa e Linate distano circa 50 km e circa 54 minuti in auto; la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale è a circa 60 km / 1 ora e 14 minuti. Sono importanti infrastrutture facilmente raggiungibili.
Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere in auto le famose stazioni sciistiche di St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo e Livigno in circa 2 - 3 ore.