4间卧室别墅, 300 m²

加尔比亚泰, Lecco (省)

[Rif. DV-7186] A Galbiate, proponiamo in vendita questa grande e lussuosa villa unifamiliare indipendente di 300 mq commerciali disposta su tre livelli e completamente ristrutturata nel 2022. La proprietà è circondata da un ampio giardino di 2000 mq e, venduto separatamente, è anche disponibile un lotto di terreno di 2/3000 mq commerciali.
Entrando al piano terra veniamo immessi su di un lungo corridoio dove si affacciano: un locale attualmente utilizzato come palestra, una sauna, un'ampia lavanderia, un bagno di servizio finestrato con doccia e, adiacente, un appartamento bilocale.
Salendo al piano superiore (primo piano), ci troviamo subito in uno spaziosissimo e molto luminoso soggiorno con zona pranzo, termocamino con cappa in corten e pavimentazione in elegante parquet. Collegata al soggiorno incontriamo poi una cucina abitabile, in muratura con mattonelle dipinte a mano, con pavimento in cotto e, proseguendo, un bagno di servizio finestrato e un comodo locale guardaroba. Due terrazzini con vista panoramica circostante completano questo livello dell'immobile.
Il secondo piano, è occupato dalla zona notte composta da: una camera da letto padronale di dimensioni davvero generose con un altrettanto ampio bagno en suite con vasca idromassaggio, doppio lavabo e lucernario e un balcone panoramico privato; una seconda camera da letto doppia, anch'essa con bagno interno finestrato con sanitari sospesi e doccia con parete in cristallo temperato e un ultimo terzo locale, attualmente adibito a studio, ma trasformabile in una terza camera da letto.
Un gazebo con barbecue in pietra, due box auto con portellone automatizzato, due posti auto scoperti e un locale tecnico con caldaia a condensazione e cisterna per pannelli solari completano la proprietà.

La villa, venduta parzialmente arredata, è dotata di numerose dotazioni e comfort di alta qualità, tra i quali: impianti di riscaldamento e condizionamento a soffitto, pavimento e parete, impianto di irrigazione automatica, pozzo, serramenti e persiane esterne in alluminio doppio vetro taglio termico con zanzariere, impianto di deumidificazione, impianto domotico, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, video sorveglianza e cappotto termico.

Ci troviamo a Galbiate, in via Barozza 2, in posizione comoda per raggiungere Lecco: da qui, infatti, il capoluogo dista circa sette chilometri e vi si arriva sia in auto, in quindici minuti percorrendo la SP60, sia con l'autobus D55 in ventiquattro minuti. La villa è poi vicina al centro della stessa Galbiate, dove si possono trovare tutti i servizi e le attività commerciali necessarie, e al quale si può arrivare comodamente a piedi in cinque minuti. Galbiate, infine, è posta al centro di un contesto paesaggistico di grande suggestione: siamo infatti vicinissimi ai pittoreschi laghi di Annone e Garlate oltre che alla sponda lecchese del Lago di Como, che bellezza e fama resta una delle mete turistiche e di divertimento più apprezzate d'Italia.