3间卧室公寓, 110 m²

卡西纳瓦尔萨西纳, Lecco (省)

[Rif. DV-14009] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Viale delle Grigne, nel comune di Cassina Valsassina, inserito al primo piano all'interno di una villa con ingresso comune attraverso una cancellata che conduce all'ampia area verde condominiale, ben curata e fruibile da tutti i residenti.
L'accesso principale avviene dal piano terra, in un vano scala comune a un altro immobile, attraverso cui si arriva al pianerottolo dove ci sono le due porte d'accesso degli appartamenti.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno doppio, nel quale è integrata la zona pranzo, creando un ambiente particolarmente spazioso e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La cucina a vista si inserisce armoniosamente nello spazio living, rendendo l'ambiente moderno e funzionale. Sullo stesso livello è presente un locale attualmente accatastato come ripostiglio, ma che, grazie alle dimensioni e alla fruibilità degli spazi, può essere facilmente utilizzato come terza camera da letto, studio o stanza hobby. Nella zona notte, troviamo due camere da letto, entrambe ben illuminate e adatte a diverse esigenze abitative, e due bagni che garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. I due balconi rappresentano piacevoli sfoghi esterni e permettono di godere della tranquillità e del verde circostante. Segnaliamo inoltre la presenza di un soppalco con posto letto, non riportato nella scheda catastale, che dovrà essere sistemato come possibile zona studio.
L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati.
Completa la proprietà un comodo garage, con due posti auto coperti e allo stesso tempo ideale come spazio aggiuntivo per deposito o attrezzature sportive.
Un grande valore aggiunto della proprietà è certamente il giardino comune tra i quattro appartamenti che compongono la villa, che è di circa 6.0007.000 mq e include campi da tennis e bocce.

La proprietà è situata in una delle zone più apprezzate di Cassina Valsassina, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ma comunque comodo ai principali servizi e alle località turistiche della Valsassina.
La presenza dell'ampia area verde comune, la distribuzione su due livelli, il soggiorno doppio, la possibilità di ricavare una terza camera, i doppi servizi, i balconi e il garage rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze di ampie dimensioni.