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Contemporary Luxury Villa with Panoramic Views over Alta Valsassina
Modern elegance and alpine tranquility, just minutes from Lake Como
Location Setting
Located in a dominant position in Alta Valsassina, only minutes from Lake Como, this recently built villa combines contemporary architecture, cutting-edge technology, and the beauty of the alpine landscape - offering privacy, comfort, and a refined living experience.
Layout Interior Spaces
Spread across three levels connected by a private elevator, the villa offers approximately 310 sqm of interiors and more than 400 sqm of terraces and landscaped gardens.
Upper Floor
Master suite with walk-in closet and spa-style bathroom with Jacuzzi and chromotherapy. Designer kitchen with marble finishes, premium appliances, and a bright living-dining area opening onto a panoramic balcony.
Middle Floor
Two guest bedrooms, a study, a large bathroom with oversized shower, laundry room, and additional living area with private balcony.
Ground Floor
Dedicated to wellness and relaxation, featuring a second kitchen, dining room, living area with fireplace, private gym, and custom sauna. Direct access to the garden and heated outdoor Jacuzzi.
Outdoor Spaces Wellness
Over 400 sqm of terraces and gardens with heated Jacuzzi, open-air shower, and lounge area, offering breathtaking views of the valley and surrounding mountains.
Technology Comfort
Advanced home automation system for lighting, climate, and entertainment; 360° video surveillance; high-speed Wi-Fi throughout; and refined artisanal finishes.
Garage Parking
Five covered garages, including a double garage with EV charging station.
Location Distances
At around 900 m altitude, the property is located:
15 min from Lake Como,
35 min from Lecco and Valtellina,
60 min from Switzerland,
90 min from Milan.
Close to ski resorts such as Alpe Giumello, Pian delle Betulle, Alpe di Paglio, and Piani di Bobbio-Valtorta.
An Exclusive Opportunity
A unique villa blending design, comfort, and nature - ideal as a main residence, holiday retreat, or prestigious investment.
Energy class: A1
Villa di Lusso con Vista Panoramica sull'Alta Valsassina
Eleganza contemporanea tra le montagne lombarde, a pochi minuti dal Lago di Como
Posizione e Contesto
In posizione dominante sull'Alta Valsassina, a pochi minuti dal Lago di Como, sorge questa villa di lusso di recente costruzione. L'abitazione unisce architettura moderna, tecnologia avanzata e il fascino autentico del paesaggio alpino, offrendo privacy e massimo comfort.
Distribuzione e Spazi Interni
Distribuita su tre livelli collegati da ascensore privato, la villa offre circa 310 m² di interni e oltre 400 m² di terrazze e giardini panoramici.
Piano Superiore
Master suite con cabina armadio e bagno in stile spa con Jacuzzi e cromoterapia. Cucina di design con finiture in marmo ed elettrodomestici top di gamma, soggiorno e zona pranzo con balcone panoramico.
Piano Centrale
Due camere per gli ospiti, uno studio, bagno con doccia oversize, lavanderia e seconda zona living con balcone privato.
Piano Terra
Area dedicata al relax con seconda cucina, sala da pranzo, living con camino, palestra privata e sauna su misura. Accesso diretto al giardino e alla Jacuzzi esterna riscaldata.
Spazi Esterni e Benessere
Oltre 400 m² di giardino e terrazze con Jacuzzi riscaldata e doccia open-air, ideali per rilassarsi ammirando la vista sulla valle e sulle montagne circostanti.
Tecnologia e Comfort
Sistema di domotica avanzato per luci, clima e intrattenimento, videosorveglianza a 360°, Wi-Fi ultraveloce e finiture artigianali di alta qualità.
Box e Parcheggi
Cinque box auto, di cui uno doppio con colonnina di ricarica per veicoli elettrici.
Posizione e Distanze
Situata a circa 900 m di altitudine, la villa dista:
- 15 min dal Lago di Como,
- 35 min da Lecco e Valtellina,
- 60 min dalla Svizzera,
- 90 min da Milano.
Vicino alle principali località sciistiche: Alpe Giumello, Pian delle Betulle, Alpe di Paglio e Piani di Bobbio-Valtorta.
Un'Occasione Esclusiva
Una dimora che unisce comfort moderno, design e natura. Ideale come residenza principale, casa vacanza o investimento immobiliare di prestigio.
Luxusvilla mit Panoramablick über Alta Valsassina
Zeitgenössische Eleganz in den lombardischen Alpen, nur wenige Minuten vom Comer See entfernt
Lage Umgebung
In erhöhter Position über der Alta Valsassina gelegen, nur wenige Minuten vom Comer See, verbindet diese neu gebaute Villa moderne Architektur, innovative Technologie und die Ruhe der Alpenlandschaft. Ein exklusives Zuhause für alle, die Privatsphäre, Komfort und Stil suchen.
Aufteilung Innenräume
Auf drei Ebenen verteilt und durch einen privaten Aufzug verbunden, bietet die Villa etwa 310 m² Wohnfläche und mehr als 400 m² Terrassen und Gartenbereiche.
Obergeschoss
Master-Suite mit Ankleidezimmer und Wellness-Bad mit Whirlpool und Farbtherapie. Designerküche mit Marmoroberflächen und hochwertigen Geräten, heller Wohn- und Essbereich mit Panoramabalkon.
Mittlere Ebene
Zwei Gästezimmer, ein Büro, ein großes Bad mit Regendusche, Hauswirtschaftsraum und zweite Wohnzone mit privatem Balkon.
Erdgeschoss
Dem Wohlbefinden gewidmet - zweite Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, privates Fitnessstudio und maßgefertigte Sauna. Direkter Zugang zum Garten mit beheiztem Whirlpool.
Außenbereiche Wellness
Über 400 m² Terrassen und Garten mit beheiztem Whirlpool, Freiluftdusche und Lounge-Bereich - ideal zum Entspannen mit Blick auf das Tal und die Berge.
Technologie Komfort
Modernes Smart-Home-System für Licht, Klima und Unterhaltung, 360°-Videoüberwachung, Highspeed-WLAN im gesamten Haus und hochwertige handwerkliche Verarbeitung.
Garage Parkplätze
Fünf überdachte Stellplätze, darunter eine Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Lage Entfernungen
Auf etwa 900 m Höhe gelegen, nur:
15 Min. zum Comer See,
35 Min. nach Lecco und Valtellina,
60 Min. zur Schweiz,
90 Min. nach Mailand.
In der Nähe der Skigebiete Alpe Giumello, Pian delle Betulle, Alpe di Paglio und Piani di Bobbio-Valtorta.
Eine Exklusive Gelegenheit
Eine Luxusvilla, die modernes Design, Technologie und Natur vereint - ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder hochwertige Investition.
Energieklasse: A1
