5间卧室排楼, 300 m²

贝拉诺, Lecco (省)

科莫湖

Caratteristica casa di borgo con vista lago a Bellano.

Nella splendida località di Bellano, nella frazione di Bonzeno, proponiamo in vendita una porzione di casa a torre di circa 300 mq su quattro livelli inserita nel vecchio nucleo storico risalente al 17° secolo. Caratteristica per la storicità e la tranquillità del luogo, questa abitazione si presta come dimora per trascorrere le vacanze in famiglia e anche come investimento per le locazioni turistiche essendo divisibile in più unità abitative. La proprietà si trova a pochi metri dalla strada e dal parcheggio comunale da cui si giunge all’ingresso dell’abitazione attraverso un vialetto pedonale. L’unità immobiliare si sviluppa su quattro livelli ed è composta al piano rialzato da ingresso, ampio soggiorno, locale cucina, due bagni e camera; al piano primo da altro ampio soggiorno con vista parziale sul lago, due camere, bagno e ripostiglio; al piano secondo da camera, ripostiglio e locale sottotetto e al piano seminterrato troviamo tre cantine, ripostiglio e locale caldaia. Esternamente la proprietà si completa da cortile, cantina e piccolo terrazzino La proprietà si trova in buono stato di conservazione essendo stata ristrutturata nel 1994 con discrete finiture interne come pavimenti in cotto, finestre con doppi vetri, rivestimenti in marmo ed impianto elettrico e termoidraulico funzionanti. La facciata in sasso e il tetto in legno sono in ottime condizioni. Vi invitiamo a visitare questa unità immobiliare.

Inserito ufficialmente nella lista dei “Borghi più belli d’Italia”, Bellano è una destinazione imperdibile per chi cerca paesaggi spettacolari, esperienze autentiche e una varietà di attività ricreative all’aria aperta, sia nell’entroterra che sull’acqua. Situato a pochi chilometri da Varenna, questo paese di circa 3200 abitanti, offre diverse attrattive e servizi ai turisti: un grazioso lungolago, una spiaggia attrezzata, una piscina pubblica, ristoranti tipici, caffè, negozi e una vivace vita culturale, legata anche a diverse personalità artistiche della zona. Uno dei suoi punti di forza è la marina: un attrezzato porto turistico che offre ormeggi per imbarcazioni private, servizi nautici e una piacevole passeggiata sul lungolago. È il punto di partenza ideale per escursioni in barca, sport acquatici e collegamenti con i battelli di linea verso Varenna, Menaggio, Bellagio e le altre perle del lago. L’attrazione più suggestiva della zona è il famoso “Orrido di Bellano”, una spettacolare gola naturale scavata nei secoli dal torrente Pioverna. Passeggiando lungo le passerelle sospese sulle acque impetuose, si può vivere un’esperienza mozzafiato tra cascate, grotte e pareti rocciose a strapiombo. Perfettamente collegato con battelli e treni, Bellano è anche un’ottima base per esplorare il territorio: • a 4 km da Varenna (10 minuti in auto o 5 minuti in treno/ferry) • a 26 km da Lecco (circa 35 minuti in auto) • a 56 km da Como (circa 1 ora in auto) • a 80 km da Milano (circa 1 ora e 30 minuti in auto o 1 ora e 40 minuti in treno con cambio a Lecco) Grazie alla stazione ferroviaria in paese e alla fermata dei traghetti del Lago di Como, spostarsi da e verso Bellano è comodo e panoramico. Ideale per una vacanza rilassante o come base per esplorazioni, Bellano è una gemma tutta da scoprire, in ogni stagione.