1间卧室公寓, 80 m²

贝拉诺, Lecco (省)

科莫湖

Appartamento con vista lago a Bellano.
A Bellano, nella suggestiva frazione di Lezzeno, proponiamo in vendita un ampio bilocale con splendida vista sul lago, situato a circa 10 minuti di auto dalle rive. L’appartamento si trova all’ultimo piano di una piccola palazzina storica composta da sole tre unità abitative. È raggiungibile a piedi attraverso gli antichi viottoli in pietra del borgo, in una posizione davvero caratteristica. L’immobile si affaccia direttamente sul celebre Sentiero del Viandante, rendendolo perfetto per gli amanti delle passeggiate e della natura. La frazione di Lezzeno è apprezzata per la sua posizione dominante, la tranquillità e la presenza del rinomato Santuario, che ne arricchisce il fascino storico e culturale. L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2017, si presenta in ottime condizioni ed è così composto da Ingresso, ampio soggiorno con balcone panoramico, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, lavanderia e locale sottotetto ad uso deposito. L’immobile dispone di pavimenti in gres porcellanato, infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo e impianti completamente rinnovati. Non sono previste spese condominiali. Ottima l’esposizione soliva su tre lati. Soluzione ideale come elegante casa vacanza o, se desiderato, come investimento da mettere a reddito.

Inserito ufficialmente nella lista dei “Borghi più belli d’Italia”, Bellano è una destinazione imperdibile per chi cerca paesaggi spettacolari, esperienze autentiche e una varietà di attività ricreative all’aria aperta, sia nell’entroterra che sull’acqua. Situato a pochi chilometri da Varenna, questo paese di circa 3200 abitanti, offre diverse attrattive e servizi ai turisti: un grazioso lungolago, una spiaggia attrezzata, una piscina pubblica, ristoranti tipici, caffè, negozi e una vivace vita culturale, legata anche a diverse personalità artistiche della zona. Uno dei suoi punti di forza è la marina: un attrezzato porto turistico che offre ormeggi per imbarcazioni private, servizi nautici e una piacevole passeggiata sul lungolago. È il punto di partenza ideale per escursioni in barca, sport acquatici e collegamenti con i battelli di linea verso Varenna, Menaggio, Bellagio e le altre perle del lago. L’attrazione più suggestiva della zona è il famoso “Orrido di Bellano”, una spettacolare gola naturale scavata nei secoli dal torrente Pioverna. Passeggiando lungo le passerelle sospese sulle acque impetuose, si può vivere un’esperienza mozzafiato tra cascate, grotte e pareti rocciose a strapiombo. Perfettamente collegato con battelli e treni, Bellano è anche un’ottima base per esplorare il territorio: • a 4 km da Varenna (10 minuti in auto o 5 minuti in treno/ferry) • a 26 km da Lecco (circa 35 minuti in auto) • a 56 km da Como (circa 1 ora in auto) • a 80 km da Milano (circa 1 ora e 30 minuti in auto o 1 ora e 40 minuti in treno con cambio a Lecco) Grazie alla stazione ferroviaria in paese e alla fermata dei traghetti del Lago di Como, spostarsi da e verso Bellano è comodo e panoramico. Ideale per una vacanza rilassante o come base per esplorazioni, Bellano è una gemma tutta da scoprire, in ogni stagione.