Charming Portion of a Stone House in the Historic Center
Located in the heart of the historic center, we offer for sale a charming portion of a stone house to be completely renovated, equipped with a delightful private garden. The property is spread over three levels and offers large spaces to customize according to your needs.
Description of the Rooms:
Basement Floor: Two spacious cellars with vaulted ceilings.
Ground Floor: A room with direct access to the garden, ideal for creating a relaxation area.
First Floor: Two large rooms, both with a balcony offering a splendid lake view.
Attic Floor: An additional versatile room, to be used as a study or storage room.
Currently, the floors are connected by an external staircase shared with the adjacent property. However, a preliminary study has been carried out that provides for the possibility of creating an internal staircase, allowing for a more functional distribution of the spaces.
Renovation Project:
First Floor: Living area with balcony overlooking the lake, bathroom and bedroom.
Ground Floor: Second bedroom with access to the garden and a second bathroom.
Basement Floor: Two cellars/storage rooms.
The walls and floors of the property are in good condition, while the roof was renovated about 10 years ago and only needs insulation.
In addition, the property includes two other rooms that can be used as a cellar or storage room, located a short distance away.
Accessibility: The property can only be reached on foot, with the municipal car park about 350 meters away, thus ensuring a quiet and private atmosphere.
Don't miss the opportunity to transform this space into a welcoming residence in the suggestive context of the Altolario!
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Affascinante Porzione di Casa in Sasso nel Centro Storico
Situata nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa in sasso da ristrutturare completamente, dotata di un delizioso giardinetto privato. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Descrizione degli Ambienti:
Piano Seminterrato: Due cantine spaziose con soffitto a volta.
Piano Terra: Un locale con accesso diretto al giardino, ideale per creare un'area relax.
Piano Primo: Due ampi locali, entrambi con balcone che regala una splendida vista lago.
Piano Sottotetto: Un ulteriore locale versatile, da utilizzare come studio o ripostiglio.
Attualmente, i piani sono collegati tramite una scala esterna in comune con la proprietà adiacente. Tuttavia, è stato elaborato uno studio preliminare che prevede la possibilità di realizzare una scala interna, consentendo una distribuzione degli spazi più funzionale.
Progetto di Ristrutturazione:
Piano Primo: Zona giorno con balcone vista lago, bagno e camera da letto.
Piano Terra: Seconda camera da letto con accesso al giardino e un secondo bagno.
Piano Seminterrato: Due cantine/ripostigli.
La struttura muraria e le solette dell'immobile si presentano in buono stato, mentre il tetto è stato ristrutturato circa 10 anni fa e necessita solo di isolamento.
In aggiunta, la proprietà include altri due locali utilizzabili come cantina o ripostiglio, situati a breve distanza.
Accessibilità: L'immobile è raggiungibile esclusivamente a piedi, con il parcheggio comunale distante circa 350 metri, garantendo così un'atmosfera tranquilla e riservata.
Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un'accogliente residenza nel suggestivo contesto dell'Altolario!
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
