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Project description:
Located in the municipality of Vercana, with a spectacular view of Lake Como, a prestigious and exclusive residential project is being previewed, in which each apartment enjoys a lake view.
The "Le Gemme" residence has been designed for maximum living comfort, with high energy efficiency in class A4 and with excellent finishes.
The building currently consists of two buildings (called B and C) each consisting of two levels, with two apartments per floor.
A prestigious project that currently includes the construction of 8 apartments in a quiet setting, all completed by the presence of one splendid shared swimming pools, large gardens and a solarium area.
Each apartment has a garage located in the basement.
The project is in its initial phase and delivery is scheduled for summer 2026. From now on, it is possible to book in advance the apartment that best suits your living needs, vary the internal divisions and choose your own finishes.
The location, the panoramic view and the tranquility make this villa a fantastic opportunity to live in one of the most beautiful and prestigious areas of Lake Como.
Project details:
Buildings: 2
Total apartments 8
Type all three-room apartment
Units per building 4
Units per ground floor 2
Units per first floor 2
Cost and size details:
Apartment sizes from 118.50 sq. m. to 118.50 sq. m. 142.50
Taxable sales price from € 1.007.000.00 to € 1.210.000.00
Project features:
- Splendid lake view from all units
- Energy class A4
- Underfloor heating
- Air conditioning
- Rooftop with private solarium
- Private garden
- Solarium and shared garden
- Shared swimming pool
- Parking space and cellar
Descrizione del progetto:
Situato nel comune di Vercana, con spettacolare vista sul Lago di Como, si propone in anteprima un prestigioso ed esclusivo progetto residenziale, nel quale ogni appartamento gode di vista Lago.
La residenza ”Le Gemme” è stata progettata per il massimo confort abitativo, con alta efficienza energetica in classe A4 e con ottime finiture.
Attualmente la costruzione è costituita da due corpi di fabbrica (denominati B e C) ognuno formato da due livelli, con due appartamenti per ogni piano.
Una realizzazione di prestigio che complessivamente prevede la realizzazione al momento di 8 appartamenti in un contesto di tranquillità, il tutto completato dalla presenza di una splendida piscina in comune, ampi giardini e zona solarium.
Ogni appartamento è corredato da Garage posto nel piano interrato.
Il progetto è in fase iniziale e la consegna è prevista nell’estate del 2026. Sin d’ora è possibile prenotare in anteprima l’appartamento che più si addice alle vostre necessità abitative, variare le divisioni interne e scegliere le proprie finiture.
La location, la vista panoramica e la tranquillità fanno di questa villa una fantastica opportunità di vivere in una delle zone più belle e prestigiose del Lago di Como.
Dettagli progetto:
Corpi di fabbrica : 2
Totale appartamenti 8
Tipologia tutti trilocale
Unità per edificio 4
Unità per piano terra 2
Unità per piano primo 2
Dettaglio costo e dimensioni:
Dimensioni appartamenti da mq. 118,50 a mq. 142,50
Prezzo di vendita imponibile da € 1.007.000,00 a € 1.210.000,00
Dotazione progetto:
- Splendida vista lago da tutte le Unità
- Classe energetica A4
- Riscaldamento a pavimento
- Aria condizionata
- Rooftop con solarium privato
- Giardino privato
- Solarium e giardino comune
- Piscina comune
- Posto auto e cantina
Projektbeschreibung:
In der Gemeinde Vercana gelegen, mit spektakulärem Blick auf den Comer See, wird als Vorschau ein prestigeträchtiges und exklusives Wohnprojekt vorgeschlagen, bei dem jede Wohnung einen Seeblick genießt.
Die Residenz „Le Gemme“ wurde für maximalen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz der Klasse A4 und hervorragende Verarbeitung konzipiert.
Derzeit besteht das Gebäude aus zwei Gebäuden (B und C genannt), die jeweils aus zwei Ebenen bestehen und auf jeder Etage zwei Wohnungen haben.
Ein prestigeträchtiger Bau, der derzeit den Bau von 8 Wohnungen in ruhiger Umgebung umfasst, die alle durch das Vorhandensein eines herrlichen Gemeinschaftspools, großer Gärten und eines Solariumbereichs ergänzt werden.
Zu jeder Wohnung gehört eine Garage im Untergeschoss.
Das Projekt befindet sich in der Anfangsphase und die Fertigstellung wird für Sommer 2026 erwartet. Ab sofort ist es möglich, die Wohnung, die am besten zu Ihren Wohnbedürfnissen passt, im Voraus zu buchen, die Innenaufteilung zu variieren und Ihre eigene Ausstattung zu wählen.
Die Lage, der Panoramablick und die Ruhe machen diese Villa zu einer fantastischen Gelegenheit, in einer der schönsten und prestigeträchtigsten Gegenden des Comer Sees zu leben.
Projektdetails:
Fabrikgebäude: 2
Wohnungen insgesamt 8
Geben Sie alle ein Dreizimmerwohnung
Einheiten pro Gebäude 4
Einheit im Erdgeschoss 2
Einheit im ersten Stock 2
Kosten- und Größenangaben:
Wohnungsabmessungen ab m2. 118,50 pro Quadratmeter. 142,50
Steuerpflichtiger Verkaufspreis von 1.007.000,00 € bis 1.210.000,00 €
Projektbudget:
- Atemberaubender Seeblick von allen Einheiten
- Energieklasse A4
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Dachterrasse mit privatem Solarium
- Privater Garten
- Solarium und Gemeinschaftsgarten
- Gemeinschaftspool
- Parkplatz und Keller
