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Overlooking the waters of Lake Lugano in the residential tranquillity of Valsolda, close to the Swiss border, this contemporary 300 sqm villa extends over two levels and is set within a private 600 sqm terraced lakeside garden. The property offers four bedrooms, three bathrooms, a private dock, access to a semi-private beach and covered parking. Its modern architecture combines full-height lake-facing glazing, exposed timber ceilings, raw white marble finishes and advanced technological systems, creating an elegant and highly private residence. The entrance floor comprises a bright open-plan reception room with fireplace, a designer open kitchen and dining area opening onto the barbecue space. Two bedrooms with glass balustrades, a generous dressing room and a white-marble bathroom with twin basins and double shower complete this level. A timber and steel staircase leads to the lower floor, with two further garden-facing bedrooms, a slate-clad bathroom with waterfall shower, an independent guest kitchen with laundry area, and a wine cellar with private tasting lounge. Landscaped with lawn, palms, an olive tree and a mature Chinese magnolia, the garden features covered porticoes, a furnished gazebo, solarium and barbecue area. Underfloor heating, heat-pump air conditioning, solar hot water panels, electric blinds, remote video surveillance and dual perimeter and volumetric alarm systems complete the villa, together with a nearby double garage with storage.
Rif:16904
https://www.lionard.com/refined-villa-private-dock-lake-lugano-near-swiss-border.html
Affacciata sulle acque del Lago di Lugano, nella quiete residenziale di Valsolda e vicino al confine svizzero, questa villa contemporanea di 300 mq si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato fronte lago di 600 mq, articolato su due terrazzamenti. La proprietà dispone di quattro camere da letto, tre bagni, darsena privata, accesso a spiaggia semiprivata e posti auto coperti. L’architettura moderna coniuga vetrate a tutta altezza rivolte al lago, soffitti in legno a vista, finiture in marmo bianco grezzo e impianti tecnologici evoluti, offrendo una dimora elegante e riservata. Il piano d’ingresso ospita un luminoso salone open space con camino, cucina a vista d’autore e zona pranzo con accesso diretto all’area barbecue. Completano il livello due camere con parapetti in vetro, un ampio guardaroba e un bagno in marmo bianco con doppi lavandini e doppia doccia. La scala in legno e acciaio conduce al piano inferiore, con altre due camere aperte sul giardino, bagno rivestito in pietra di lavagna con doccia a cascata, cucina indipendente per gli ospiti con lavanderia e cantina con salotto riservato per degustazioni. Il giardino piantumato con prato, palme, ulivo e magnolia cinese secolare accoglie portici coperti, gazebo arredato, solarium e area barbecue. Riscaldamento radiante, climatizzazione con pompa di calore, pannelli solari per acqua calda, tende elettriche, videosorveglianza da remoto e doppio antifurto completano la villa, insieme a un box doppio con deposito nelle vicinanze.
Rif:16904
https://www.lionard.com/it/raffinata-villa-darsena-lago-di-lugano-confine-svizzero.html
